Дело № 2-8482/2022

УИД 03RS0003-01-2022-008801-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Валиахметовой В.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

С ДД.ММ.ГГГГ помещения с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>.

2.Помещения, расположенные по адресу: <адрес>, к которым относятся:

- с ДД.ММ.ГГГГ помещения с кадастровыми номерами №;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – помещение с кадастровым номером №;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – помещение с кадастровым номером №.

Помещения с кадастровыми номерами № находятся в здании с кадастровым номером №.

Оставшиеся помещения, принадлежащие ответчику, находятся в сооружении, с кадастровым номером №.

Данные здание и сооружение расположены на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Договорные отношения между сторонами отсутствуют. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользуется вышеуказанным земельным участком без установленных законом или иным правовыми актами либо сделкой оснований.

Указанный земельный участок является муниципальной собственностью, на каком либо праве ответчику не предоставлялся, договор аренды не заключался.

Отсутствие заключенного договора аренды не освобождает ответчика от обязанности по внесению платежей за фактическое пользование спорным земельным участком в размере, соответствующем размеру арендной платы.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 58 747, 47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 487, 63 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования Управления земельных имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2. в суд не явилась. Судебное извещение, направленное по адресу регистрации по месту жительства ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Установлено, что в пользовании ФИО2 находится часть земельного участка, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: деловое управление, общественное питание, бытовое обслуживание, банковская и страховая деятельность, магазины.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником следующих помещений, расположенных на указанном земельном участке:

С ДД.ММ.ГГГГ помещения с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>.

2.Помещения, расположенные по адресу: <адрес>, к которым относятся:

- с ДД.ММ.ГГГГ помещения с кадастровыми номерами №;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – помещение с кадастровым номером №;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – помещение с кадастровым номером №.

Помещения с кадастровыми номерами № находятся в здании с кадастровым номером №.

Оставшиеся помещения, принадлежащие ответчику, находятся в сооружении, с кадастровым номером №.

Из обстоятельств дела следует, что ответчиком не производится оплата за пользование земельным участком.

Суд с учетом положений вышеприведенных правовых норм, соглашается с доводом истца о том, что отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает ответчика ФИО2 от обязанности по внесению платежей за фактическое пользование земельным участком.

Согласно представленным расчетам сумма неосновательного обогащения в связи с отсутствием со стороны ответчика оплаты за пользование земельным участком за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 747, 47 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 487, 63 руб.

Проверив указанные расчеты, суд признает их верными.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежит взысканию сума неосновательного обогащения в размере 58 747, 47 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 487, 63 руб.

На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации, абзаца 24 статьи 50, абзаца 8 пункта 2 статьи 61.1, абзаца 5 пункта 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2 007,05 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Управления земельных имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (<данные изъяты>) сумму неосновательного обогащения в размере 58 747, 47 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 487, 63 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 007,05 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть ответчиком обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Судья: Рамазанова З.М.