Решение по делу № 2-794/2025 от 13.03.2025

Дело ..............

УИД 26RS0..............-81

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 марта 2024 года ..............

Минераловодский городской ФИО6 .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре ФИО8,

с участием:

представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности, в обоснование которого указано, что .............. умер ФИО2 11.02.1956г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии III- ДН ...............

Истец приходится супругой наследодателю, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-ДН .............. и в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди. Завещания наследодателем не составлялось, других наследников, подавших заявление о принятии наследства, нет.

По заявлению истца о принятии наследства, которое было подано до истечения срока принятия наследства, нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО9 было заведено наследственное дело ...............

.............., в рамках вышеуказанного наследственного дела, истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество состоящее из земельного участка, кадастровый .............., площадью: 900,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: .............., но .............. получил отказ в совершении нотариальных действий ..............-н/26-2024, по причине отсутствия регистрации права наследодателя на вышеуказанный земельный участок в едином государственном реестре недвижимости.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, на основании Постановления главы муниципального образования Побегайловского сельсовета .............. от 26.05.1998г. ...............

Вместе с тем, в вышеуказанном правоустанавливающем документе имя наследодателя указано как «ТемЕрбек» через «е», а не «ФИО2» через «и», как должно быть.

Обращаться в ФИО6 в порядке особого производства с заявлением об установлении принадлежности правоустанавливающего документа определённому лицу, истец не стала, поскольку считаем это юридически не корректным в связи с тем, что со смертью наследодателя, в соответствии со статьёй 17 ГК РФ, правоспособность лица проходит.

Также, в вышеуказанном правоустанавливающем документе, не указан вид права, на котором, указанный в настоящем исковом заявлении земельный участок, был предоставлен наследодателю.

Согласно конституции РФ, закон, улучшающий положение имеет обратную силу.

Указанный конституционный принцип реализован в Федеральном законе от .............. N 137-ФЗ (ред. от ..............) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Так согласно п.9.1. ст.З., вышеуказанного закона, «... В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность...».

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вышеуказанный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве собственности.

В соответствии с и. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Учитывая вышеизложенное, Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, на указанный в настоящем исковом заявлении земельный участок, во внесудебном порядке.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 9 (ред. от ..............) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, ФИО6 до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, ФИО6 приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) (п. 14).

В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Просит включить земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., площадью: 900,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, .............. г.р., умершего ...............

Признать за ФИО4, .............. г.р., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу .............., кадастровый .............., площадью: 900,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, в порядке наследования после смерти ФИО2, 11.02.1956г.р., умершего ...............

Истец ФИО4, надлежащим образом уведомленная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет ФИО13, действующий по доверенности.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Минераловодского городского округа .............. ФИО10, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ ФИО6 вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В связи с чем, ФИО6 считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, представленные документы, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, ФИО6, арбитражный ФИО6 или третейский ФИО6 может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из похозяйственной книги №..............-2026 годы под л/с 21 значится адрес: .............., собственник ФИО2. По данному адресу расположен земельный участок без жилого дома.

Постановлением главы муниципального образования Побегайловского сельсовета .............. от 26.05.1998г. .............. земельный участок по .............. с...............ю 0,09 га предоставлен ФИО2 под строительство жилого дома.

Постановлением главы муниципального образования Побегайловского сельсовета .............. от .............. .............. земельному участку по .............. присвоен почтовый адрес: ...............

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

ФИО2, .............. г.р, умер ...............

ФИО4 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от .............., актовая запись .............., выдано .............. Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ...............

В установленный законом 6 месячный срок после смерти супруга, ФИО4 обратилась к нотариусу нотариальной палаты .............. Минераловодского городского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2

Согласно материалам наследственного дела .............., открытого после смерти ФИО2, наследники ФИО11, ФИО12 отказались от принятия наследства.

Согласно постановлению нотариуса ФИО9 от .............. ..............-н/26-2024-8 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: .............., ФИО4 отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на основании того, что В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно ответа Канглинского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территорий администрации Минераловодского муниципального округа .............. от .............., в похозяйственной книге №..............-2026 годы под л/с 21 значится адрес: .............., собственник ФИО2. По данному адресу расположен земельный участок без жилого дома.

В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, ФИО6 до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследником после смерти ФИО2 является его супруга ФИО4

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от .............. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от .............. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от .............. .............. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от .............. .............. «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4).

Суд исходит из того, что спорный земельные участки в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от .............. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть унаследован ввиду нижеследующего.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса ФИО3 от .............. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться ФИО3 народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством ФИО3 и республик, входящих в состав ФИО3.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса ФИО3 (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными ФИО3 народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от .............. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от .............. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Положения пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в данном случае, неприменимы к возникшим между сторонами правоотношениям, что согласуется с позицией Верховного Суда РФ (Определение ВЕРХОВНОГО ФИО6 от .............. ..............-КГ16-16).

Указанным выше пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснен вопрос наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, или наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, тогда как спорный земельный участок с учетом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от .............. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был предоставлен наследодателю на праве собственности.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с разъяснениями п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ .............. от .............. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Таким образом, исходя из установленных ФИО6 обстоятельств, которые никем не оспариваются, а также вышеуказанных норм закона, ФИО6 приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 26:23:130205:321, расположенный по адресу .............., площадью: 900,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, являются наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, умершего .............., заявленные истцом исковые требования о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества в виде земельного участка и признании за истцом права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования, ФИО6 считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является наследником по закону.

В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от .............. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением ФИО6, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением ФИО6. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением ФИО6.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной доли жилого дома), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ФИО6

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, .............. г.р., уроженки .............., паспорт гражданина РФ серия .............. номре .............., выдан Отделом УФМС России по .............. в .............. .............., код подразделения 260-021, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, .............. года рождения, умершего .............., земельный участок с кадастровым номером .............. площадью 900 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под строительство индивидуального жилого дома, местоположение: ...............

Признать за ФИО4 (.............. года рождения, паспорт гражданина РФ .............. выдан .............. Отделом УФМС России по .............. в .............., код подразделения 260-021) право собственности на земельный участок с кадастровым номером .............. площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под строительство индивидуального жилого дома, местоположение: .............. порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ...............

Решение может быть обжаловано в ..............вой ФИО6 путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской ФИО6 в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение ФИО6 составлено ...............

Судья Ж.О. Гориславская