Решение по делу № 2-1649/2023 от 19.05.2023 - о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г., судебных расходов.

Дело № 2-1649/2023 19 мая 2023 г.

49RS0001-01-2023-001624-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ли А.В.,

при секретаре судебного заседания Данильченко В.В.,

рассмотрев в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в открытом судебном заседании в г. Магадане гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г., судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (далее – предприятие, МУП «Комэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с указанным выше иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., на основании договора передачи квартиры в собственность, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ОГБУ <данные изъяты> от 17 февраля 2022 г., а также выпиской финансово-лицевого счета № б/н, предоставленной МУП «Комэнерго».

За период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г. ответчиком несвоевременно и не в полном размере вносилась плата за коммунальные услуги, размер задолженности за данный период составляет 81 843 рубля 85 копеек.

Дом, в котором ответчик имеет в собственности квартиру, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго», что подтверждается сведениями по многоквартирному жилому дому, договором ресурсоснабжения от 1 января 2014 г. № б/н.

МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 81 843 рубля 85 копеек, компенсации судебных расходов в размере 1 327 рублей 66 копеек. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 30 марта 2022 г. №.

Хасынским РОСП УФССП России по Магаданской области с должника было удержано в счет оплаты задолженности 4 566 рублей, из них в счет оплаты задолженности по коммунальным услугам – 3 238 рублей 34 копейки, в счет оплаты расходов по оплате государственной пошлины – 1 327 рублей 66 копеек.

Определением мирового судьи от 12 января 2023 г. в связи с поступившими возражениями должника судебный приказ был отменен.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 605 рублей 51 копейка не уплачена.

На основании изложенного просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 78 605 рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 558 рублей 17 копеек, а также расходы в размере 853 рубля 34 копейки, понесенные истцом на получение запроса о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества в отношении ответчика.

Представитель истца МУП «Комэнерго» и ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ч. 4 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные в деле доказательства и оценив в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ (ч. 2 ст. 307 ГК РФ).

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что МУП «Комэнерго» осуществляло транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение) дома <адрес> до границ с инженерными коммуникациями, входящими в состав общего имущества собственников жилых помещений (до границ многоквартирного дома), от границ многоквартирного дома производится прием сточных вод (канализация), что подтверждается договором ресурсоснабжения от 1 января 2014 г. № б/н.

По сведениям ОГБУ <данные изъяты> от 17 февраля 2022 г. ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения общей площадью 42,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счету ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении.

По сведениям УВМ УМВД России по Магаданской области ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту: Правила) При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п. 81 Правил).

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Ответчиком в материалы дела акт об отсутствии технической возможности установки в квартире ответчика индивидуальных приборов учета потребления горячей и холодной воды не представлен, в связи с чем плата за потребленные коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению за период временного отсутствия перерасчету не подлежит.

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом в период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г. по квартире по адресу: <адрес>, возложено на ответчика как собственника жилого помещения.

30 марта 2022 г. мировым судьей судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 81 843 рубля 85 копеек.

В связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа определение мировым судьей судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от 12 января 2023 г. судебный приказ от 30 марта 2022 г. № отменен.

12 июля 2022 г. судебным приставом-исполнителем Хасынского РОСП УФССП России по Магаданской области на основании судебного приказа № возбуждено исполнительное производство №, которое постановлением от 13 января 2023 г. было окончено в связи с отменой судебного приказа. Сумма, взысканная с должника, составила 4 566 рублей.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 78 605 рублей 51 копейка, которая ответчиком не уплачена.

Доказательств, опровергающих расчет истца, равно как и доказательства невыполнения или некачественного выполнения истцом своих обязательств по обеспечению квартиры ответчика коммунальными ресурсами, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 558 рублей 17 копеек и расходов на получение сведений о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества в отношении ответчика в размере 853 рубля 34 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска в суд, истцом платежным поручением № 9867 от 5 апреля 2023 г. уплачена государственная пошлина в общем размере 2 558 рублей 17 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины по подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из заявленных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 558 рублей 17 копеек.

Кроме того, в материалы дела истцом представлена выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение ОГБУ <данные изъяты>, несение расходов на получение которой в размере 853 рубля 34 копейки подтверждается счетом № 0000-000043 от 17 февраля 2022 г., счетом-фактурой № 0000-000130/0 от 17 февраля 2022 г., актом № 0000-000057 от 17 февраля 2022 г., письмом от 15 февраля 2017 г. № 267, платежным поручением № 7619 от 21 февраля 2022 г.

В связи с тем, что указанные расходы истца были связаны с подачей искового заявления, суд признает указанные расходы необходимыми.

Таким образом, взысканию с ответчика также подлежат и расходы на получение выписки в размере 853 рубля 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г., судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 78 605 рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 558 рублей 17 копеек, расходы на получение сведений о зарегистрированных правах ответчика на объект недвижимости в размере 853 рубля 34 копейки, а всего взыскать 82 017 (восемьдесят две тысячи семнадцать) рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения суда в окончательной форме – 25 мая 2023 г.

Судья А.В. Ли