Решение по делу № 2-828/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-828/2023

УИД 52RS0028-01-2023-001122-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 27 ноября 2023 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Бабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о включении в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивировав тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности К.А.А. в 1/2 доле, и К.А.П. в 1/2 доле, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы, № реестра №

В 1992 году К.А.А. и К.А.П., как собственникам долей жилого дома, был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под вышеуказанным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ на имя К.К.А.А. поселковой Администрацией Володарского района было выдано Свидетельство на право собственности на землю № на площадь <данные изъяты> кв.м. Также, ДД.ММ.ГГГГ на имя К.К.А.П. поселковой администрацией Володарского района было выдано Свидетельство на право собственности на землю № на площадь <данные изъяты> кв.м. То есть, земельный участок в нарушение закона был оформлен не в доле, пропорциональной доле в жилом доме.

Истцы указали, что в действительности, указанные в Свидетельствах на право собственности на землю, площади земельного участка, представляют собой и представляли размер долей одного единого участка, ранее учтенная площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., то есть <данные изъяты> кв.м., принадлежавшие вышеуказанным гражданам, это 1/2 доля от общего участка площадью <данные изъяты> кв.м.

После смерти К.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащее ей имущество, ее наследниками являлись: К.А.П. в 1/9 доле и Е.Ф.П. в 8/9 долях. Таким образом, вышеуказанный земельный участок принадлежал в 10/18 либо 5/9 долях К.А.П., и в 8/18 либо в 4/9 долях Е.Ф.П..

ДД.ММ.ГГГГ Е.Ф.П. умерла. В нотариальной конторе Володарского района Нижегородской области заведено наследственное дело (нотариус Г.Е.А.) №. Ее наследницей по завещанию, принявшей наследство, является ее дочь ФИО2. Другая наследница, имеющая право на обязательную долю в наследстве, П.В.П., от причитающейся ей обязательной доли в наследстве, отказалась.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.П.. В нотариальной конторе Краснобаковского района Нижегородской области заведено наследственное дело (нотариус З.Л.А.) №. Его единственным наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1.

Истцы имеют намерение оформить свои права на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ранее К.А.А. и К.А.П., но нотариусами было устно отказано в выдаче Свидетельств о праве на наследство на принадлежащие наследодателям доли в земельном участке, в связи с противоречиями в документах на земельный участок: в правоустанавливающем документе на земельный участок - в Свидетельствах от 1992 года, указан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а согласно данным Государственного кадастра недвижимости, и сведениям ЕГРН земельный участок по данному адресу имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Вышеуказанное неверное оформление правоустанавливающих документов на земельный участок наследодателей явилось причиной, препятствующей нотариусам в выдаче наследникам Свидетельств о праве на наследство.

Истцы просят суд включить в состав наследства после смерти К.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти К.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/9 долей земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти Е.Ф.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 4/9 долей земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 5/9 долей земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1364 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 4/9 доли земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец ФИО1, являющийся также представителем истца ФИО2 по доверенности, представил в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Второй Дзержинской государственной нотариальной конторы Горьковской области Т.А.М., зарегистрированного в реестре за номером №, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатым двором, бревенчатым хлевом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал в равных долях К.А.А. и К.А.П. – наследникам умершего К.П.С..

В соответствии со Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения главы Красногорской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, К.А.А., как собственнику жилого дома, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 682 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения главы Красногорской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, К.А.П., как собственнику жилого дома, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 682 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно Сведений об объекте – земельном участке, по данному адресу находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

То есть земельный участок в нарушении законодательства был оформлен не в долях. В действительности, указанная в Свидетельствах на право собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка представляет собой и представляла долю одного единого участка, с едиными границами, площадь которого, согласно данным, внесенным в государственный кадастр недвижимости, составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с чем площади земельных участков в размере по <данные изъяты> кв.м. от <данные изъяты> кв.м. составляют по 1/2 доли единого земельного участка.

Таким образом, спорный земельный участок является единым земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Доли данного земельного участка принадлежали К.А.П. и К.А.А. по ? доли каждому.

Как следует из материалов дела, К.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для включения доли земельного участка в размере <данные изъяты> в наследственную массу после смерти К.А.А..

После смерти К.А.А. нотариусом Володарского района Нижегородской области Г.Е.А. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию на все имущество, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Красногорского поселкового Совета народных депутатов Дзержинского района Нижегородской области Л.Л.И., зарегистрированому в реестре за №, является дочь Е.Ф.П.. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, согласно ст.535 ГК РСФСР, является сын К.А.П.. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На указанную долю жилого дома выданы свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, сыну К.А.П. в 1/9 доле, и свидетельство о праве собственности по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, дочери Е.Ф.П. в 8/9 долях.

Е.Ф.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-TH №, выданным Отделом ЗАГС Володарского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-TH №, выданным Отделом ЗАГС Володарского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для включения доли земельного участка в размере 5/9 в наследственную массу после смерти К.А.П., и для включения доли земельного участка в размере 4/9 долей в наследственную массу после смерти Е.Ф.П..

Согласно справки нотариуса Володарского района Нижегородской области Г.А.М. № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Е.Ф.П. нотариусом Володарского района Нижегородской области Г.Е.А. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию на все имущество, удостоверенному нотариусом Володарского района Нижегородской области Г.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, является ФИО2. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, согласно ст.1149 ГК РФ, является П.В.П., которая отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, согласно поданному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад с причитающимися процентами, компенсациями и выплатами. ФИО2 на указанные жилой дом и земельный участок выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № и свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, внесенные в денежные вклады с причитающимися процентами, компенсациями и выплатами, свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

После смерти К.А.П. нотариусом Краснобаковского района Нижегородской области З.Л.А. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын – ФИО1. ФИО1 выдано свидетельство по закону на денежные средства, находящиеся на счете ПАО Сбербанк России №, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

В выдаче Свидетельства о праве на наследство на доли земельного участка нотариусами было отказано. Причиной отказа послужило несоответствие площади земельного участка.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ регламентируется отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, оно проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, за истцами в порядке наследования следует признать право собственности на доли земельного участка, удовлетворив исковые требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти К.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 5/9 долей земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности на 4/9 доли земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев

Резолютивная часть объявлена 27 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года