УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Тимошиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО24,
с участием истцов - ФИО18, ФИО13, ФИО3, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО4
представителя ответчика - ТСН СТ "Мрия" ФИО25,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18, ФИО13, ФИО19, ФИО2, ФИО3, ФИО17, ФИО20, ФИО16, ФИО15, ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости «Садовому товариществу "МРИЯ", третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – УФНС России по г. Севастополю о признании недействительным протокола недействительным решения общего собрания, восстановлении в члены ТСН, а также взыскании судебных расходов
УСТАНОВЛЕНО:
Истцы ФИО18, ФИО13, ФИО26, ФИО2, ФИО3, ФИО17, ФИО20, ФИО16, ФИО15, ФИО4 обратились в суд к ТСН «СТ «Мрия» с исковыми требования и с учетом заявленных уточнений просят признать решение общего собрания членов ТСН «СТ Мрия» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом голосования на годовом общем собрании ничтожными и недействительными и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и издержки связанные с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав являются признание недействительным решения собрания восстановление положения, существовавшего до нарушения права.
Как разъяснено в пункте 117 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до момента вынесения решения участники гражданско-правового сообщества вправе присоединиться к иску об оспаривании решения собрания. Неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ).
Таким образом, указанные выше нормы материального и процессуального права, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их системном толковании предусматривают право иных участников гражданского сообщества, в данном случае членов ТСН "СН Мрия", присоединиться к иску, то есть выступить в гражданском процессе в качестве истцов до его рассмотрения судом.
В обоснование заявленных требований истцы указывали, что они являются собственниками земельных участков, расположенных в ТСН «СТ «Мрия».
ДД.ММ.ГГГГ не состоялось общее собрание ТСН «СТ «Мрия», в связи с отсутствием кворума. Принято решение о проведении очно-заочного голосования.
ФИО20, ФИО16,, ФИО2, ФИО19, ФИО15, указали, что решением принятом на данном общем собрании ТСН «СТ «Мрия» ответчик в нарушение их прав исключил истцов из членов товарищества. В связи с чем, истцы, полагая оспариваемое решение ничтожным и ссылаясь на отсутствие на нем кворума, а также на допущенные ответчиком нарушения порядка созыва собрания, подготовки и его проведения, влияющие на волеизъявление его участников, поскольку решения на собрании принимались по вопросам, не включенным в повестку дня, обратились за защитой своих прав с данным иском в суд.
Истцы ФИО18, ФИО13, ФИО3, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, поддержали изложенное в письменных пояснениях.
Представителю ответчика ТСН СТ "Мрия",действующая на основании доверенности, ФИО25 против заявленных требований возражала, просила в иске отказать указывая на отсутствие нарушений при проведении оспариваемого общего собрания, поддержала изложенное в письменных возражениях.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд пришел к следующему.
В соответствии с частью 22 статьи 17 Федерального закона 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
Согласно статьи 26 Федерального закона № 217-ФЗ принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Согласно представленного уведомления о проведении общего отчетно-выборочного собрания членов ТСН «СТ Мрия» усматривается, что правление уведомляет о принятии решения о его проведении. Дата проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ начало проведения 10 час. 00 мин. окончание 12 час. 00 мин. На рассмотрение общего собрания будут вынесены следующие вопросы:
1. Утверждение отчета председателя по итогам работы правления за период ДД.ММ.ГГГГ года, решений правления за ДД.ММ.ГГГГ г.
2.Отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ год.
3. Выборы председателя Товарищества.
Выборы членов правления в количественном составе 7 (семь) человек (количество определено Уставом).
Выборы членов ревизионной комиссии или ревизора.
Обсуждение и принятие финансово-экономического обоснования расходов и доходов на ДД.ММ.ГГГГ год. Обсуждение и утверждение приходно-расходной сметы на ДД.ММ.ГГГГ
Утверждение дополнений в Устав в ранее подготовленной редакции ДД.ММ.ГГГГ г. с внесенными согласно Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ, от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3. от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3
Исключение членов товарищества, имеющих задолженности по взносам и платежам согласно списка представленного правлением (по данным бухгалтерии).
Рассмотрение вопроса: Членам ТСН "СТ Мрия" а также собственникам и правообладателям садовых земельных участков не являющихся членами товарищества ТСН "СТ Мрия", запретить самостоятельно осуществлять самозахват земель общего пользования, а также возводить (в т.ч. у ограждений своих участков ) на дорогах и землях общего пользования на территории ТСН "СТ Мрия" препятствия, ограждения, неровности, шлагбаумы, ямы, высаживать для сужения дорог многолетние деревья и кустарники, засыпать дороги травой и растительностью, возводить преграды (в том числе ворота между частями улиц, длительное складирование и стоянки автомобилей ), препятствующие проезду автотранспорта садоводов (в т.ч. автотранспорта экстренных служб), заужать дороги и проезды.
Рассмотрение Заявлений, поступивших от членов Товарищества с предложением внести Заявления в Повестку собрания: выделение свободных земельных участков, расширение земельных участков, решение вопроса перехода права на земельные участки.
Рассмотрение вопроса о взносах и платежах от юридических лиц, ставшими правообладателями земельных участков в Товариществе согласно Выписке из Севреестра.
Принятие решения о проведении общих собраний на основании Постановлений о Догазификации, передаче КТП на баланс ООО "Севэнерго".
п. 20 Устава ТСН «СТ Мрия» в редакции № года установлено, что по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным п. 9.1 Устава.
В случае, если при проведении общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов Товарищества не имело указанного в пункте 17 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого собрания членов Товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
В соответствии с п.п. 24-30 УСТАВА ТСН «СТ Мрия» утвержденного в 2022 году, принятие решения общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов Товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его Правление.
Решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а также лицами, указанными в пункте 1 статьи 13 настоящего Устава (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в подпунктах 4 - 6, 21 и 22 пункта 1 настоящей статьи).
Устанавливается следующий порядок и условия заочного голосования:
Срок проведения заочного голосования, не может превышать 30 (тридцать) календарных дней. Под сроком проведения заочного голосования понимается период времени, начинающийся датой начала процедуры заочного голосования и заканчивающийся датой процедуры заочного голосования. Датой начала процедуры является дата начала приёма бюллетеней для заочного голосования от членов товарищества, а датой окончания приёма бюллетеней для заочного голосования. В сообщении о проведении заочного голосования должно быть указано:,
а) форма общего собрания - заочное голосование
б) вид собрания - очередное (годовое) или внеочередное
в) дата начала приема документов (дата начала процедуры заочного голосования)
г) дата окончания приема бюллетеней членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование (дата окончания процедуры заочного голосования)
Правление предоставляет членам Товарищества бюллетени следующим способом:
а) путем вручения Бюллетеня под роспись члену Товарищества или его представителю - член Товарищества или его представитель обращаются в Правление для получения;
б) путем размещения на сайте в социальной сети;
в) путем направления на адрес электронной почты (в этом случае член Товарищества для заполнения бюллетеня самостоятельно распечатывает его на бумажном носителе).
Для проведения заочного голосования Правление:
а) в порядке, установленном для организации проведения Общего собрания, сообщает членам Товарищества вопросы повестки дня, решение по которым должно быть принято Лутем проведения заочного голосования;
б) утверждает текст бюллетеня для заочного голосования;
в) устанавливает порядок ознакомления членов Товарищества с необходимыми сведениями и документами относительно вопросов, включенных в повестку дня, и порядок внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также порядок получения членами Товарищества бланка бюллетеня;
г) совместно с председателем Счетной комиссии, избранной в количестве не менее 2-х человек Общим собранием, определяет конкретный срок окончания заочного голосования, до истечения которого бюллетень для голосования должен быть опущен членом Товарищества в урну для голосования, которая в этих целях в опечатанном председателем Счетной комиссии и размещается в помещении Правления.
д) бюллетень для голосования может быть направлен почтой заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении на имя председателя Правления с пометкой «Заочное голосование». В этом случае, почтовое отправление опускается в урну для голосования председателем Правления в нераспечатанном виде. Почтовое отправление в этом случае должно быть сдано на почту не менее чем за пять дней до установленной Правлением даты окончания заочного голосования.
Счетная комиссия начинает свою работу по определению результатов голосования на следующий день после истечения дня, определенного датой окончания заочного голосования. Результаты заочного голосования оформляются протоколами Счетной комиссии, подписанными её Председателем и секретарем.
Решение Общего собрания считается принятым, если в заочном голосовании взяли участие более чем пятьдесят процентов членов Товарищества, из которых простое большинство проголосовало за его принятие.
Принявшими участие в Общем собрании, проводимом в форме заочного голосования, считаются члены Товарищества, заполнившие бюллетени которые получены Правлением не позднее даты окончания процедуры заочного голосования.
Бюллетени, в которых нет ни одной собственноручной подписи члена Товарищества или его представителя считаются недействительными и не учитываются при определении результатов голосования.
Получением бюллетеня Правлением считается:
-дата непосредственного вручения бюллетеня члену Правления на руки
-дата поступления письма, содержащего бюллетень в отделение связи по месту нахождения Товарищества -дата поступления электронного сообщения на электронную почту Товарищества
При принятии решения на заочном голосовании член Товарищества выбирает для голосования один из следующих вариантов: за, против, воздержался - путем проставления в варианте собственноручной подписи.
Кворум голосов общего собрания проводимого в форме заочного голосования, а также количество голосов необходимых для принятия решения по вопросам поставленным на данное, голосование определяется в соответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом.
Решение общего собрания членов Товарищества, принятое в форме заочного голосования, оформляется протоколом общего собрания с указанием результатов голосования, подписанный председателем Товарищества. К протоколу прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в подпункте 2 пункта 22 настоящей статьи.
В решении общего собрания членов Товарищества о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах Территории садоводства, укапываются:
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах Территории садоводства, в общую долевую собственность которых передается имущество общего пользования;
описание и кадастровые номера объектов, относящихся к имуществу общего пользования и передаваемых в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах Территории садоводства;
размер доли в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования, возникающей в связи с передачей этого имущества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах Территории садоводства, реквизиты документов, подтверждающих право собственности Товарищества на передаваемое имущество общего пользования.
Из протокола общего собрания членов ТСН «СТ Мрия» и лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с отсутствием по решению большинства участников собрания было принято решение о проведении общего собрания в очно-заочной форме согласно Уведомления о проведении собрания.
Дата проведения с ДД.ММ.ГГГГ.
Порядок и условия проведения заочного голосования регламентированы п. 26 Устава.
Согласно протоколу голосования на годовом общем дата начала голосования ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания приема бюллетеней для голосования ДД.ММ.ГГГГ., дата подсчета голосов для голосования ДД.ММ.ГГГГ. Сроки проведения обусловлены в связи с неспокойной обстановкой в городе и введении режима чрезвычайной ситуации регионального характера.
Количество выданных бюллетеней 236, количество полученных бюллетеней 140, количество недействительных бюллетеней 1.
В заочной форме голосования приняло участие 139 членов ТСН. Наличие кворума установлено.
Из протокола голосования на годовом общем собарнии членов дата начала голосования ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания приема бюллетеней для голосования ДД.ММ.ГГГГ., дата подсчета голосов для голосования ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцами в обосновании заявленных требований при подаче исковых заявлений и представленного суду представителем ТСН «Мрия» в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.
По результатам голосования приняты следующие решения:
Вопрос №. Утвержден отчет председателя правления о работе правления за период ДД.ММ.ГГГГ года.
Вопрос № Утвержден отчет ревизионной комиссии о проверке бухгалтерской деятельности за ДД.ММ.ГГГГ года.
Вопрос №. Избрана председателем ТСН «СТ Мрия» ФИО5.
Вопрос № Избраны члены правления ТСН «СТ Мрия» : ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.
Вопрос № Избраны членами ревизионной комиссии ТСН «СТ Мрия»: ФИО12, ФИО13, ФИО14.
Вопрос №. Утверждено финасово-экономическое обоснование и приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год.
Вопрос № Утверждены дополнения в Устав в ранее подготовленной редакции № г. с внесенными согласно Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, отДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ.
Вопрос № Исключены из членов ТСН «СТ Мрия»: ФИО20 уч. 66, ФИО16 уч. 387, 388, ФИО2 уч. 154, ФИО27, уч. 52, ФИО19 уч. 357, 358, 359, ФИО28, уч. 50. ФИО15 уч. 156, ФИО29, уч. 143, ФИО30, уч. 397.
Вопрос № Рассмотрен вопрос : Членам ТСН «СТ Мрия», а также собственникам и правообладателям садовых земельных участков не являющихся членами товарищества ТСН «СТ Мрия», запретить самовольно осуществлять самозахват земель общего пользования, а также возводить (в т.ч. ограждения своих участков) на дорогах и землях общего пользования на территории ТСН «СТ Мрия» препятствия, ограждения, неровности, шлагбаумы, ямы, высаживать для сужения дорог многолетние деверья и кустарники, засыпать дороги травой и растительность, возводить преграды (в том числе между частями улиц, длительное складирование и стоянки автомобилей) препятствующие проезду автотранспорта садоводов (в т.ч. автотранспорта экстренных служб) зауживать дороги и проезды.
Вопрос № Рассмотрение заявление, поступивших от членов Товарищества: с предложением завести Заявления в Повестку собрания: выделения земельных участков, расширение земельных участков, решение вопроса перехода права на земельные участки:
- ФИО31 участок № отказано в выделении участка №
- ФИО32 участок № признан добросовестным покупателем участка
- ФИО33 участок № отказано в выделении в собственности части земель общего пользования, эта часть земель перекроет проезд для садоводов улицы №
Вопрос 11. Дано согласие о взносах и платежах от юридических лиц, ставшими правообладателями земельных участков в товариществе согласно выписке из Севреестра в соответствии с Уставом ТСН СТ Мрия.
Вопрос 12. Дано согласие
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 17 вышеуказанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования. Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным ч. 1 настоящей статьи.
Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию правления товарищества; ревизионной комиссии (ревизора); членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 8 настоящего закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с положениями статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Из анализа указанной выше нормы, следует, что не любое нарушение может являться основанием к отмене решения общего собрания по мотиву оспоримости, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства собственников.
Ничтожным, если иное не предусмотрено законом, является решение собрания, которое противоречит основам правопорядка или нравственности либо принято: по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; при отсутствии необходимого кворума; по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (статья 181.5 ГК РФ).
В силу статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ действующей с ДД.ММ.ГГГГ).
Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.
В соответствии со статьей 181.2, абзаца 2 пункта 1 статьи 160 ГК РФ письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом, требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
Из разъяснений, приведенных в пункте 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что правила главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).
По данной категории споров суд должен исходить из презумпции действительности решения общего собрания, пока не установлено иное.
Как следует из доводов иска, истцы оспаривают решения общего собрания как по мотиву ничтожности (отсутствие кворума, принятие решения по вопросам, не включенным в повестку дня), так и по мотиву оспоримости (существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола).
В соответствии с частью 1 статьи 123.12. ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В свете изложенного, оспаривая решения общего собрания, истцы, прежде всего, должны доказать, что принятыми решениями затрагиваются их права, что они имеют охраняемый законом интерес к существу спора.
Пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно пункту 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации); к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Порядок созыва и проведения общего собрания определен статьей 17 Федерального закона № №-ФЗ.
Названной нормой предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (часть 13). В уведомлении должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15).
Положениями части 19 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно части 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Так, в Бюллетенях для заочного голосования на годовом общем собрании членов ТСН «СТ Мрия» проходившем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в повестке дня указаны двенадцать пунктов, по которым происходит голосование: 1. Утверждение отчета председателя по итогам работы правления за период ДД.ММ.ГГГГ года, решений правления за ДД.ММ.ГГГГ; 2. Отчет ревизионной комиссии о проверки бухгалтерской деятельности за ДД.ММ.ГГГГ год; 3. Выборы председателя ТСН «СТ «Мрия», 4. Избранные членов правления ТСН «СТ Мрия», 5. Избранение членов ревизионной комиссии ТСН «СТ Мрия». 6. Обсуждение и принятие финансово-экономического обоснования расходов и доходов на ДД.ММ.ГГГГ год. Утверждение
приходно-расходной сметы на 2024г.; 7. Утверждение дополнений в Устав в ранее подготовленной редакции 2022 г. с внесенными согласно Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ, от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3. от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3; 8. Исключение членов товарищества, имеющих задолженности по взносам и платежам согласно списка представленного правлением (по данным бухгалтерии); 9. Рассмотрение вопроса: Членам ТСН "СТ Мрия" а также собственникам и правообладателям садовых земельных участков не являющихся членами товарищества ТСН "СТ Мрия", запретить самостоятельно осуществлять самозахват земель общего пользования, а также возводить (в т.ч. у ограждений своих участков ) на дорогах и землях общего пользования на территории ТСН "СТ Мрия" препятствия, ограждения, неровности, шлагбаумы, ямы, высаживать для сужения дорог многолетние деревья и кустарники, засыпать дороги травой и растительностью, возводить преграды (в том числе ворота между частями улиц, длительное складирование и стоянки автомобилей), препятствующие проезду автотранспорта садоводов (в т.ч. автотранспорта экстренных служб), заужать дороги и проезды; 10. Рассмотрение Заявлений, поступивших от членов Товарищества с предложением внести Заявления в Повестку собрания: выделение свободных земельных участков, расширение земельных участков, решение вопроса перехода права на земельные участки; 11. Рассмотрение вопроса о взносах и платежах от юридических лиц, ставшими правообладателями земельных участков в Товариществе согласно выписке из Сереестра; 12. Принятие решения о проведении общих собраний на основании Постановлений о Догазификации, передаче КТП на баланс ООО "Севэнерго".
Из протокола голосования на годовом собрании членов общем дата начала голосования ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания приема бюллетеней для голосования ДД.ММ.ГГГГ., дата подсчета голосов для голосования ДД.ММ.ГГГГ, представленного УФНС России по г. Севастополю по запросу суда усматривается, что по вопросу 7 поставлен на голосование вопрос: Утверждение Устава в новой редакции 2024 г. с изменениями согласно Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, отДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ.
Решение: Утвержден Устав в новой редакции 2024 г.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ содержатся сведения в отношении юридического лица ТСН «СТ Мрия» от ДД.ММ.ГГГГ о внесении записи о регистрации Учредительных документов ЮЛ в новой редакции.
Данные обстоятельства также подтверждаются представленной председателем ТСН "СТ Мрия» в ходе рассмотрения дела копией Устава в новой редакции от 2024 года, зарегистрированной в УФНС России по г. Севастополю, с отметкой об утверждении данной редакции Устава решением общего собрания членов ТСН «СТ Мрия» протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако согласно варианта протокола голосования, представленному истцами при подаче искового заявления и представителем ответчика в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, а также информации, отраженной в Бюллетене, вопрос «Об Утверждении Устава в новой редакции 2024 года» поставлен на голосование не был.
Протоколом счетной комиссии в результате подсчета бюллетеней для заочной формы голосования признаны действительными и принявшими участие в голосовании 139, 1 бюллетень признан не действительным. Выданных бюллетеней 276.
Согласно протокола голосования на годовом общем собрании членов ТСН СТ «Мрия» количество выданных бюллетеней 236, полученных бюллетеней 140, количество недействительных бюллетеней 1. Приняло участие в голосовании 139.
Из акта подписанного секретарем правления ТСН СТ «СТ Мрия» следует, что количество членов ТСН 271, лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке -4, юридических лиц -1
Согласно п. 28 Устава Решение Общего собрания считается принятым, если в заочном голосовании приняли участие более пятидесяти процентов членов Товарищества, из которых простое большинство проголосовало за его принятие.
Пунктом 7 статьи 17.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ определено, что голосование с применением электронных или иных технических средств осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества, при соблюдении следующих условий: 1) проверка личности участников голосования, которая заключается в необходимости подтверждения факта участия в голосовании лица, сведения о котором содержатся в реестре членов товарищества и которое заявило о своем участии в общем собрании членов товарищества посредством отправления сообщения с адреса электронной почты и (или) номера телефона, содержащихся в указанном реестре. В случае проведения голосования с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг проверка личности участников голосования осуществляется посредством единой системы идентификации и аутентификации; 2) направление участниками голосования решений в электронной форме посредством отправления сообщения с адреса электронной почты и (или) номера телефона, содержащихся в реестре членов товарищества, либо с использованием сайта товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), иного сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо информационной системы, указанных в уставе товарищества; 3) уведомление участника голосования о получении его решения с указанием даты и времени поступления решения лицу, осуществляющему подведение итогов голосования; 4) обеспечение тайны голосования в случае, указанном в части 5 статьи 16 настоящего Федерального закона.
Исследовав представленные ТСН «СТ Мрия» бюллетени для голосования суд пришел к выводу, что четыре из них нельзя признать действительными, так как представленные по электронной почте скан-копии документа не позволяют с достоверностью проверить результат голосования и идентифицировать лица участвующие в голосовании.
Бюллетени голосования ФИО34 (участок №),ФИО35 (участок №), ФИО36 (участок №), ФИО37 (участок № нельзя признать действительными, поскольку они не содержат подписей указанных лиц.
Кроме того предоставленный ответчиком реестр, не подтверждает с достоверностью количество членов товарищества на момент проведения общего собрания, не утвержден решением общего собрания, отсутствуют сведения об источнике его формирования, в связи с чем не представляется возможным с достоверностью проверить наличие кворума на оспариваемом общем собрании ТСН «СТ Мрия». Кроме того, отсутствуют сведения о том, собственниками либо владельцами каких участков в границах ТСН «СТ Мрия» являются принявшие в общем собрании лица.
Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (часть 1).
Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (часть 4).
Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (часть 5).
Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества (часть 6).
Вместе с тем, сведений о направлении истцам ФИО20, ФИО16,, ФИО2, ФИО19, ФИО15 предупреждения о недопустимости несвоевременной неуплаты членских взносов за месяц до проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, на котором планируется рассмотреть вопрос об их исключении, ответчиком не представлено, установленный законом порядок извещения истцов о предстоящем рассмотрении на общем собрании членов товарищества вопроса об исключении истца из членов товарищества не был соблюден.
Кроме того, истцы указывая на недействительность оспариваемых решений общего собрания ТСН «СТ Мрия» ссылаются на отсутствие у ответчика законных оснований для проведения голосования в заочной форме.
В силу ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
Как установлено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", часть 22 статьи 17 дополнена словами, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, дополнить предложением следующего содержания: "при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования."
Указом Губернатора города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-УГ "О введении режима чрезвычайной ситуации регионального характера, возникшей вследствие обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и при пресечении указанных действий правомерными действиями Вооруженных Сил Российской Федерации" введен с ДД.ММ.ГГГГ и до особого распоряжения на территории города Севастополя режим чрезвычайной ситуации. Признана обстановка, сложившаяся на территории города Севастополя, чрезвычайной ситуацией регионального характера. Установлен для органов управления и сил Севастопольской городской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (далее - СГТП РСЧС) региональный уровень реагирования. Зоной чрезвычайной ситуации регионального характера определена территория города Севастополя
Данный режим чрезвычайной ситуации, введенный Указом №-УГ на территории города Севастополя режима, не снят до момента рассмотрения настоящего спора.
При этом, следует учесть, что Указ №-УГ не содержит требования о запрете проведения очных собраний товариществ собственников недвижимости в период действия вводимого им режима чрезвычайной ситуации регионального характера.
Установив отсутствие кворума на общем собрании членов ТСН «СТ Мрия» при проведении заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом голосования на годовом общем собрании, суд приходит к выводу, что в совокупности с прочими обстоятельствами оспариваемое общее собрание является ничтожным в силу прямого указания закона, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуюсь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО18, ФИО13, ФИО19, ФИО2, ФИО3, ФИО17, ФИО20, ФИО16, ФИО15, ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости «Садовому товариществу "МРИЯ", о признании недействительным протокола недействительным решения общего собрания, восстановлении в члены ТСН, а также взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Признать недействительными решения общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Садовое товарищество «МРИЯ», оформленные протоколом голосования на годовом общем собрании членов ТСН «СТ «МРИЯ» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, дата начала голосования ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания приема бюллетеней для голосования ДД.ММ.ГГГГ, дата подсчета бюллетеней для голосования ДД.ММ.ГГГГ.
Восстановить членство ФИО15, ФИО16, ФИО20 в Товариществе собственников недвижимости «Садовое товарищество «МРИЯ».
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 430 руб.
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 430 руб.
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 руб.
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 руб.
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 430 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 430 руб.
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 руб.
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО19 (паспорт <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 руб.
Взыскать с ТСН «СТ «МРИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>)расходы по оплате государственной пошлины в размере 430 руб.
В остальной части требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.
Решение суда в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: