дело № 2-5328/2023
74RS0007-01-2023-006007-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2023 года г.Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Л.В. Икаевой, при секретаре судебного заседания В.В. Выползовой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика ФИО2 гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,
установил:
истец Федеральное Государственное Бюджетное Учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее ФГБУ «ЦЖКУ»), мотивируя ненадлежащим исполнением собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Челябинск, <адрес> обязанностей по своевременному и полному внесению оплаты за коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126.953 рубля 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80.362 рубля. Всего 207.315 рублей 26 копеек.
Требования основаны на принадлежности ФИО2 и её несовершеннолетним детям на праве долевой собственности квартиры расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Обязанность по оплате тепловой энергии ответчик не исполняет, в связи с чем, у неё образовалась задолженность за указанный выше период. В связи с несвоевременной оплатой ответчику была насчитана пеня (л.д.5).
Истец ФГБУ «ЦЖКУ» представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще и своевременно. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании иск признала частично. Поддержала доводы, изложенные в письменных пояснениях. Пояснила суду, что с учетом заявления о применении срока давности, с августа 2020 года по июнь 2023 года задолженность составит 74 765 рублей 69 копеек, пени 14 958 рублей 10 копеек. Просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить пени до 3000 рублей. В соответствии с п. 20 постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 года №43 о некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга, если иное не оговорено должником, и не прерывает данный срок. Полагает, что по требованиям с 2017 года по 2020 год срок исковой давности пропущен, просит его применить.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно определению п.11 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей.
Так же в соответствии с п.6 ст.2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416 –ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу г. Челябинск, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО2, ФИО7, ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит ? доля в праве собственности, ФИО7-1/6 доля. ФИО6- 1/3 доля. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными детьми ответчика ФИО2 Ответчик и несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту постоянного жительства в указанной квартире. Данные обстоятельства подтверждены сведениями ЕГРН, свидетельствами о рождении и регистрации ( л.д.7-8, 38-42,70-75).
Сторонами не оспаривается, что многоквартирный жилой дом (далее МКД) по адресу г. Челябинск, <адрес> расположен на территории военного городка № г. Челябинск, <адрес>.
Теплогенерирующие установки, расположенные в МКД по адресу г.Челябинск, <адрес> подключены к системе теплоснабжения ФГБУ «ЦЖКУ», которая является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии и холодной воды в отношении указанного МКД в соответствии с вышеприведенными положениями Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» и Федерального закона от 07.12.2011 № 416 –ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Передача истцу сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в числе объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности подтверждена актами от ДД.ММ.ГГГГ №/ТХ и 6/ВКХ (л.д. 12-23).
Согласно приказу Министерства обороны РФ (далее МО РФ) от 02.03.2017 №155 и Уставу ФГБУ «ЦЖКУ» учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг по реализации полномочий МО РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства (л.д.24-31).
Согласно выписке из лицевого счета сумма основного долга по оплате за отопление и ГВС по жилому помещению ответчика за период с апреля 2018 года по июнь 2023 года составила 111.244 рубля 24 копейки (л.д.60-61).
На указанную сумму задолженности истцом начислена пеня в размере 80.231 рубль 20 копеек (л.д.59).
Ответчиком представлены письменные пояснения о частичном признании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74.675 рублей, содержащие заявление о применении сроков давности и ходатайство об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью (л.д.64-65).
Из материалов дела известно, что мировым судьей, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Курчатовского района ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78.072 рублей 27 копеек и пени в сумме 9576 рублей 24 копейки. Судебный приказ был отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-87).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что судебный приказ исполнялся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (52 дня). Соответственно срок исковой давности следует исчислять не с ДД.ММ.ГГГГ, как указала ответчик, а с ДД.ММ.ГГГГ. Размер задолженности за указанный период составил 76.418 рублей 69 копеек. Суд принимает расчеты ответчика с учетом задолженности за июль -1.006 рублей 24 копейки и 23 дня июня-736 рублей 76 копеек (74.675,69 руб. + 1.006,24 руб. + 736,76 руб.).
С учетом размера задолженности суд полагает размер пени в сумме 80.362 рубля явно несоразмерным и в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, с учетом ходатайства ответчика, полагает возможным уменьшить размер пени до 6.000 рублей.
В остальной части иска истцу следует отказать за пропуском срока исковой давности и в связи с несоразмерностью требований о взыскании пени.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ ФИО2 в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в размере 2672 рубля 56 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ИНН <***> в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76418 рублей 69 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 руб. 00 коп. Всего 82.418 рублей 69 копеек
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в доход местного бюджета госпошлину в размере 2672 рубля 56 копеек.
Отказать ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в остальной части иска о взыскании задолженности и пени.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ