Решение по делу № 2-2973/2024 от 24.03.2025 - о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов.

2-479/2025

70RS0005-01-2024-004448-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шмаленюка Я.С.,

при секретаре ведении протокола помощником судьи Васильевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис «Кировский» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 753, 49 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 700, 39 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 438, 57 руб., почтовые расходы – 165 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является обслуживающей организацией, оказывающей услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений вышеуказанного многоквартирного дома.

ФИО2 принадлежит жилое помещение - <адрес> указанном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 92 753, 49 руб. Тарифы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которыми ответчику произведено начисление платы, подтверждаются протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очно- заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, истец уточнил исковые требования и с учетом уточнения требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 506, 83 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 879, 27 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы – 165 руб.

Истец ООО «Жилсервис «Кировский», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, представил письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Определив на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 рассматриваемой статьи).

На основании части 1, пункта 1, части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Жилсервис «Кировский» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором выполнения работ и оказания услуг по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Приложением 1 к указанному договору определен состав общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, при предоставлении услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющая организация вправе выставлять собственникам помещений в многоквартирном доме счета за предоставленные услуги. В силу норм действующего законодательства собственники жилых помещений обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Квартира № в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, что подтверждается справкой паспортиста. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В силу вышеприведенных норм у ФИО2 как у собственника жилого помещения, имеется обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленного истцом расчета с учетом уточнения заявленных исковых требований следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 44 506, 83 руб., за указанный период производилось начисление за текущий ремонт, содержание общего имущества многоквартирного дома, водоотведение для содержания общего имущества многоквартирного дома, горячее и холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома.

Тарифы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, адресу: <адрес>, в соответствии с которыми ответчику производилось начисление платы исходя из общей площади занимаемого жилого помещения, утверждены решением общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес>, судебный приказ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис «Кировский» задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 376, 93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 738, 38 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 851, 72 руб. отменен, в связи с поступлением возражений должника ФИО2 относительно его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> судебный приказ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис «Кировский» задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 719, 56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 777, 41 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 557, 46 руб. отменен, в связи с поступлением возражений должника ФИО2 относительно его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> судебный приказ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис «Кировский» задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 657 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3, 91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 559, 60 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 523, 30 руб. отменен, в связи с поступлением возражений должника ФИО2 относительно его исполнения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет. Возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, доказательств оплаты задолженности также не представлено.

От ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о применении срока исковой давности по требованиям истца.

Рассматривая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

Согласно штампу входящей корреспонденции суда, истец обратился с указанным иском ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из приведенных выше норм права, принимая во внимание срок судебной защиты нарушенного права, в то время когда действовали судебные приказы № (2 месяца 4 дня), № (3 месяца 13 дней), суд полагает, что по заявленному истцом периоду взыскания образовавшейся задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не пропущен.

С учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, не исполнил обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, каких-либо доказательств внесения сумм в счет погашения задолженности в материалы дела не представила, в то время, как в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО2 44 506, 83 руб. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного расчета, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 9 879, 27 руб.

Судом расчет пени проверен и признан верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Срок исковой давности по начисленной пене истцом также не пропущен по основаниям, указанным выше.

Поскольку в судебном заседании установлена просрочка внесения ответчиком платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Жилсервис «Кировский» пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 879, 27 руб.

Истцом также заявлено о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, исчисленных исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России.

Судом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата принятия судебного акта) по следующей формуле: сумма основного долга x количество дней просрочки x ключевая ставка Банка России, действовавшая в соответствующий период (с учетом постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024» годах) x размер ставки неустойки, установленный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ставка ЦБ РФ: 21%

Доля от ставки: 1/130

Долг на дату начала периода начисления неустойки (ДД.ММ.ГГГГ): 44 506, 83 руб.

Установленный период начисления неустойки: ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (98 дней)

Таким образом, по приведенной выше формуле размер пени составит: 44 506, 83 руб. х 98 дней х 1/130 х 21% = 7 045, 77 руб.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности по обязательствам» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 допущено нарушение сроков внесения платы за жилое помещение (за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме), при том, что в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени по день фактической оплаты задолженности, с ответчика в пользу ООО «Жилсервис «Кировский» подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 045, 77 руб.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пунктах 69, 71, 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, данных в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении (пункт 11). Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Исходя их фактических обстоятельств дела, периода просрочки, отсутствия заявления ответчика о снижении неустойки, суд не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, размер неустойки, рассчитанный по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, снижению не подлежит.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд, исходя из заявленной ко взысканию суммы задолженности, уплачена государственная пошлина в размере 4 438, 57 руб., что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что исковые требования ООО «Жилсервис «Кировский» с учетом их уточнения признаны судом обоснованными и удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис «Кировский» подлежит взысканию 4 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Кроме того, суд считает, что понесенные истцом почтовые расходы в контексте положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются необходимыми и подлежат возмещению ответчиком.

Факт несения расходов на почтовое отправление в сумме 165 руб. подтверждается чеком АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на почтовое отправление в сумме 165 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский», ИНН №, задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 506, 83 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 879, 27 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 045, 77 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский», ИНН №, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы – 165 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Я.С. Шмаленюк

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле №

в Томском районном суде <адрес>

Судья Я.С. Шмаленюк

Помощник судьи ФИО4