УИД 31 RS0023-01-2025-000323-93 Дело №2-225/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Медведевой Ю.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Мителева В.Г., действующего на основании удостоверения №529 и ордера №010211 от 18.08.2025 г.,

в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО1, 3-го лица ФИО3, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

установил:

16 октября 2024 г. умер ФИО4 Наследниками первой очереди после его смерти являются дети ФИО2 и ФИО1

ФИО2 в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства нотариусу. Постановлением от 20.05.2025 г. в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ФИО2 было отказано в связи с тем, что в уведомлении из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости отсутствуют сведения о недвижимости на имя ФИО4

Принадлежность Бережному 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 00 площадью 780 кв.м. по <адрес> и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 77,2 кв.м., с кадастровым номером 00 по <адрес> подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района от 03.03.1997 г., зарегистрированным в Чернянском БТИ, свидетельством на право собственности на землю от 05.08.1999 г. и постановлением администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

ФИО2 просит признать за ним право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером 00 площадью 814 кв.м. по <адрес>, и на квартиру площадью 60 кв.м., с кадастровым номером 00, по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 16.10.2024 г.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Представил заявление, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Мителев В.Г. исковые требования не признал. Свою позицию обосновал отсутствием информации от ФИО1 относительно наследственного имущества.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. Ходатайств о невозможности рассмотрения дела в ее отсутствие не поступало.

Информация о дате, времени и месте судебного разбирательства размещена на официальном сайте суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав представителя ответчика, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежало имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 00 площадью 780 кв.м. по <адрес> и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 77,2 кв.м., с кадастровым номером 00 по <адрес>.

Указанное право у Бережного А.ИВ. возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области, заключенном 03.03.1997 г. между РМППЖКХ и ФИО4, ФИО3, ФИО1 (л.д.9-10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю №0060027, на основании Постановления главы администрации п.Чернянка №165 от 30.07.1999 г. ФИО4 была предоставлена в собственность 1/3 доля в праве общей совместной собственности на земельный участок общей площадью 780 кв.м., с кадастровым номером 31:08:170702:05 (л.д.11-12).

ФИО4 умер 16 октября 2024 г. (л.д.8).

После его смерти открылось наследственное дело. Заявление о принятии наследства было подано сыном ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок.

В своем заявлении нотариусу истец указал, что наследственное имущество состоит, в том числе, из: 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 00 площадью 780 кв.м. по <адрес> и 1/3 доли в праве на квартиру площадью 77,2 кв.м., с кадастровым номером 00 по <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст.1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Чернянском районе Белгородской области от 03.03.1997 года ФИО4, ФИО3 и ФИО1. была передана в собственность в порядке приватизации квартира площадью 77,2 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенная по <адрес>. Данный договор сторонами не был оспорен либо отменен.

Справкой Чернянского отделения ООО «Белоблтехинвентаризация» подтверждается, что квартира по <адрес>, имеет площадь 60 кв.м., согласно инвентаризации жилого дома от 05.06.2007 г. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района от 03.03.1997 г. указана площадь 77,2 кв.м., с учетом холодной пристройки (л.д.14).

У суда нет сомнений в достоверности вышеуказанных доказательств, так как они не противоречат друг другу и установленной по делу объективной истине.

Заинтересованными лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцом спорах о праве на наследство.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основание своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, 00.00.0000 г.р., место рождения *** право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 00 площадью 814 кв.м. по <адрес>, и 1/3 долю в праве на квартиру площадью 60 кв.м., с кадастровым номером 00 по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего 16.10.2024 г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья Н.С.Тонких