ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1744/2025 (М-1021/2025)
43RS0001-01-2025-001303-56
25 марта 2025 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Востриковой Е.В.
при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,
без участия в судебном заседании сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № 15 (г.Сарапул) Филиала ФБГУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ», Истец) в лице Жилищно-коммунальной службы № 15 (г.Сарапул) Филиала ФБГУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО (далее - ЖКС № 15 (г. Сарапул)) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, Ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» осуществляет содержание (эксплуатацию) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, находится в управлении ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по Центральному военному округу. В соответствии с условиями Договора управления жилищным фондом № 3-УЖФ-1 от 13.09.1917, истец выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлял коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, при этом, ответчик коммунальные услуги своевременно не оплачивает, имеет задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята} в размере 71 671 руб. 23 коп., пени в размере 3 874 руб. 27 коп.
В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в тексте искового заявления.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не направил, в материалах дела имеется отчет об отслеживании заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80407106919025, согласно которому почтовое отправление возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.
Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, согласно уставу ФГБУ «ЦЖКУ», основной целью деятельности Учреждения, является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ.
Согласно договору управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ, заключенному 13.09.2017 между Министерством обороны РФ (Заказчик) и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» (Управляющая организация), «Управляющая организация» осуществляет управление и эксплуатацию жилищного фонда «Заказчика».
Согласно поквартирной карточке нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, является Н.И.В.
Согласно справке ООО «Возрождение» в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирован ФИО1, который является сыном нанимателя Н.И.В.
Определениями мирового судьи судебного участка № 55 Ленинского судебного района г.Кирова от 28.10.2024 отменены судебные приказы о взыскании с Н.И.В., ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствие со ст. 309, 310 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в МКД, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним ленов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведен. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 3 874 руб. 27 коп. Ответчиком не представлено каких-либо надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение расчет задолженности и пени, представленный истцом, в силу чего, учитывая положения ч. 3 ст. 1 ГК РФ, предусматривающей презумпцию добросовестности участников гражданских правоотношений, суд принимает расчет истца как достоверный.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. составляет 71 671 руб. 23 коп., пени в размере 3 874 руб. 27 коп.
Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы за коммунальные платежи и оплате за жилое помещение за спорный период в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.
Ответчиком не представлено суду возражений относительно расчета заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности, либо ее отсутствия.
Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, признает его правильным и обоснованным.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. в размере 71 671 руб. 23 коп., пени в размере 3 874 руб. 27 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 марта 2025 года.
Судья Е.В. Вострикова