Решение по делу № 2-1/2023 от 10.01.2023 | Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край)

Дело №

22RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года

Центральный районный суд .... в составе:

председательствующего М.Ю.Овсянниковой

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Барнаульская генерация» (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Барнаульская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 В обоснование требований указано, что истец является поставщиком тепловой энергии и горячей воды для ФИО1 на объект теплоснабжения (нежилое помещение <данные изъяты> находящийся по адресу: ..... В периоды с <данные изъяты> года АО «Барнаульская генерация» производило поставку должнику тепловой энергии и горячей воды. Количество потребленной ответчиком тепловой энергии и горячей воды определено истцом по актам снятия показаний прибора учета и по нормативам потребления. В результате ненадлежащего исполнения обязательств у ответчика перед истцом сформировалась задолженность за периоды с <данные изъяты> Ответчик свои обязанности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполняет в полном объеме, судебными приказами задолженность взыскана, однако в последующем приказы отменены по заявлению ответчика.

На основании изложенного с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность за периоды с января <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца АО «Барнаульская генерация» ФИО3 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва. Пояснила, что нежилое помещение не содержит теплопотребляющих установок, присоединенных к сетям АО «Барнаульская генерация». По данному помещению не проходит транзитный трубопровод системы отопления, он проходит за бетонной стеной принадлежащего ответчику помещения, доступа к нему ответчик не имеет. Бетонная стена при этом не нагревается, теплоотдача в помещение ответчика не поступает. В помещении, которое принадлежит ответчику, располагается сауна «Пекин». Помещение отапливается альтернативными методами – путем электрического нагрева тенов оборудования сауны, в которую входят два парных отделения: отделение «турецкая баня» и отделение «финская баня». Ежемесячно ответчик оплачивает достаточно большие счета за электрическую энергию. Договор с АО «Барнаульская генерация» ответчик никогда не заключала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (раздела 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.3 ст.539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Частью 1 ст.541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (пункт 3 приведенной нормы).

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Порядок предоставления коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), являющиеся императивными нормами, регулируемыми взаимоотношения сторон, в том числе по прямым договорам между ресурсоснабжающими организациями и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном жилом доме.

В силу п. 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Как следует из материалов дела, АО «Барнаульская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на объект теплоснабжения, расположенный по адресу: .....

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик является собственником нежилого помещения: ...., пом. <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с ФИО7 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Правилами N 354.

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»).

При этом исходя из положений пункта 3(6) приложения N 2 к Правилам N 354, в объеме (количестве) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД, не учитывается лишь общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Согласно акту АО «Барнаульская генерация» № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному представителем АО «Барнаульская генерация» ФИО4, собственником помещения ФИО1: по адресу: .... находится <данные изъяты> этажный жилой дом с административными помещениями, подключен к сети АО «Барнаульская генерация». Сауна «Пекин» занимает площадь <данные изъяты> подвального помещения и находится в коробе жилого дома, общедомовые коммуникации ж/д ГВС и СО (транзитом проходят за стеной сауны. Над сауной находятся административные помещения. Замеры внутренней температуры: 1 <данные изъяты>

Согласно заключению эксперта ООО «Альянс-Эксперт» №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, с соответствии с проведенным исследованием экспертами установлено, что отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> .... в период с <данные изъяты> <данные изъяты> года осуществлялось за счет электрического котла и парных сауны. Трубопроводы и другие нагревательные поверхности общедомовой системы отопления и горячего водоснабжения в помещении <данные изъяты> в указанные периоды отсутствовали, переоборудование системы отопления и горячего водоснабжения не производились. Экспертами обследовано как само нежилое помещение и прилегающие к нему помещения, так и проектная и техническая документация на многоквартирный дом.

Исходя из установленных обстоятельств, сумма коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения <данные изъяты> ...., в том числе на общедомовые нужды (ОДН) за период с <данные изъяты>

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит необходимые сведения и реквизиты, в заключении содержатся обоснованные и мотивированные выводы, приведено полное описание проведенного исследования, даны ответы на вопросы, поставленные судом на разрешение эксперта, сведения о профессиональной подготовке экспертов имеются в приложениях.

Экспертное заключение принимается судом как допустимое доказательство. Поводов для сомнения в правильности заключения и в беспристрастности и объективности эксперта отсутствуют.

Указанные выводы эксперта истцом не оспорены, каких-либо доказательств в их опровержение и в обоснование своей позиции не представлено.

С учетом установленных обстоятельств по делу суд приходит к выводу, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении отсутствуют трубопроводы и другие нагревательные поверхности общедомовой системы отопления и горячего водоснабжения, что свидетельствует о невозможности использования их в качестве устройства для получения тепловых ресурсов. Ответчик, в помещении которого отсутствует отопление, не осуществляет индивидуальное потребление коммунальной услуги «теплоснабжение».

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку услуга по теплоснабжению, принадлежащего ответчику помещения не оказана, суд признает необоснованным начисление ответчику платы за индивидуальное потребление такой коммунальной услуги за <данные изъяты>

Кроме того, согласно представленных по запросу суда ООО УК «Алмаз» финансового лицевых счетов в отношении нежилого помещения Н19 по .... с января 2017 года по май 2017 года, с сентября 2017 года по июнь 2018 года, октябрь 2018 года ответчиком оплачивается ООО УК «Алмаз» услуга «горячая вода СОИ».

Доводы истца о том, что решением мирового судьи судебного участка №.... от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность по теплоснабжению и горячей воде за последующий период, что свидетельствует предоставлении ответчику соответствующих услуг, суд не принимает, поскольку указанным решением задолженность взыскана за период иной, чем тот за который требования предъявлены в настоящем деле.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Поскольку платежи по оплате коммунальных услуг являются периодическими, срок их внесения установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а именно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, доказательств уважительности причин пропуска исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги тепловую энергию и горячую воду за период с <данные изъяты> с учетом того, что платеж должен был быть осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ по оплате за тепловую энергию и горячую воду за <данные изъяты> – до ДД.ММ.ГГГГ, за <данные изъяты> – до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем срок исковой давности подлежит исчислению за период с <данные изъяты> года с ДД.ММ.ГГГГ и при обычном течении заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, за период с <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ и при обычном течении заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, за <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ и при обычном течении заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ (почтовым отправлением), то есть за пределами трехгодичного срока, установленного для предъявления указанных требований.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Барнаульская генерация» обратилось к мировому судье судебного участка №.... о взыскании задолженности с ФИО6 за период с <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка №.... ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ (дело №) о взыскании задолженности с ФИО6 пользу АО «Барнаульская генерация» за <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка №.... от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Барнаульская генерация» обратилось к мировому судье судебного участка №.... о взыскании задолженности с ФИО6 за период с <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка №.... ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ (дело №) о взыскании задолженности с ФИО6 пользу АО «Барнаульская генерация» за период с <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ АО «Барнаульская генерация» обратилось к мировому судье судебного участка №.... о взыскании задолженности с ФИО6 за период с <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка №.... ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ (дело №) о взыскании задолженности с ФИО6 пользу АО «Барнаульская генерация» за период с <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка №.... ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ (дело №) о взыскании задолженности с ФИО6 пользу АО «Барнаульская генерация» за период с <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Таким образом, срок исковой давности за период с <данные изъяты> года не пропущен.

Исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Барнаульская генерация» (ИНН <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Овсянникова