Дело №2-1606/2023

УИД 32RS0032-01-2023-000441-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Мачехиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 163,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> пом.3. В связи с неисполнением должником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 120, 32 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 257,26 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 91 377,58 руб., в том числе: 79 120,32 руб. – размер задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 12 257,26 руб. – сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2941,33 руб.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие, и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 представил письменное ходатайство о применении срока исковой давности, считал подлежащими ко взысканию задолженность в размере 33 940,41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 2876,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 9 ст. 4 Закона Брянской области от 11.06.2013 N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области" решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в отношении нежилого помещения № 3, принадлежащего ответчику праве собственности находящегося в МКД по адресу: <адрес>, принято Постановлением Брянской городской администрации от 08.07.2014 N 1824-п "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области".

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы), утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №....-п и опубликована в информационном бюллетене <адрес> №.... (174), ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником нежилого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пом.3, согласно выписке из ЕГРН, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником указанного помещения, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполнена в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ №.... о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7375,50 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4528,30 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 238,08 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ в отношении ФИО1 был отменен по заявлению должника.

Согласно материалам дела, истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 120, 32 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 257,26 руб.

Стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности по части требований по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая исковые требования, а также заявление стороны ответчика о применение срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу требований п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с пунктом 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены течет со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

Учитывая, что с настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, а также наличия периода судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период до июня 2020 г.

Положениями ст. 205 ГК РФ установлено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Восстановление срока исковой давности для юридических лиц законом не предусмотрено.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчика, с учетом положений ч. 3 ст. 158 ЖК РФ и п. 2 ст. 199 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12391,31 руб., из которой: 79120,32 руб. – сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт, 12257,26 руб. - пеня.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании расходов с ответчика по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере руб. подлежит частичному удовлетворению, исходя из размера удовлетворенной части исковых требований (28 026,69 руб.) – 1040,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №.... №....) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (ИНН №....

задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд г. Брянска со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Фещукова В.В.