Дело № 2-1170/2025
УИД 23RS0044-01-2025-000224-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 г. ст. Северская
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Артеменко Н.Г.,
при ведении протокола
секретарем судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО14, ФИО18 ФИО15 в лице его законного представителя ФИО6 ФИО16 к Горских ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество принадлежит ФИО13, проживающему по указанному адресу. В жилом доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в указанном домовладении не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соистца привлечен сособственник жилого дома ФИО13 в лице его законного представителя ФИО6
В судебное заседание ФИО5 и ее представитель на основании доверенности ФИО12 не явились, согласно поступившему в суд письменному ходатайству просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.
Привлеченный к участию в деле в качестве соистца ФИО13 в лице его законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в деле письменному заявлению поддержал заявленные исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Горских В.П. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, конверт, направленный почтой по адресу ответчика, возвращен суду за истечением срока хранения, вследствие чего извещение ответчика признается надлежащим (статья 165.1 Гражданского кодекса РФ, статья 113 Гражданского процессуального кодекса РФ). Доказательств наличия уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание суду не представлено.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств суд, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Статья 288 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО13 принадлежит на праве общей долевой собственности (7/8 и 1/8 доли соответственно) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ОВМ ОМВД России по Северскому району от 19 февраля 2025 г. усматривается, что Горских В.П. с 19 ноября 2021 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно приобщенной к материалам дела по ходатайству стороны истца справке председателя ТОС № 7 «Черноморец» от 22.04.2025 г. ответчик Горских В.П. не проживает по вышеуказанному адресу с 21.04.2023 г. (с момента смерти его супруги ФИО7) по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждено также показаниями соседей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, о чем имеются их подписи в данной справке.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Северского районного суда Краснодарского края от 30 сентября 2024 г. удовлетворены исковые требования ФИО5, ФИО1 к Горских В.П. о признании не принявшим наследство.
Горских В.П. признан не принявшим наследство, открывшееся после смерти супруги ФИО11, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В рамках рассмотрения указанного гражданского дела судом было установлено, что Горских В.П. не проживает по адресу: <адрес>, пгт<адрес> 21.04.2023 г.
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как указано в статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Горских В.П. не проживает в жилом помещении истцов, членом семьи сособственников жилого помещения не является, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право на пользование жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, в связи с чем оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.
При этом, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права истцов в полном объеме распоряжаться принадлежащим им на праве общей долевой собственности недвижимым имуществом, которые, являясь сособственниками указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, действуя в своем интересе, истцы вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственниками своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, в связи с чем суд полагает, что ответчик Горских В.П. утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с в подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО1 в лице его законного представителя ФИО2 о признании Горских В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 ФИО19, ФИО1 в лице его законного представителя ФИО6 ФИО20 к Горских ФИО21 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Горских ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Горских ФИО23, родившегося в <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Артеменко