Дело № 2-2275/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Ефимовой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Г.Ф. к Р.А.А., действующей в интересах несовершеннолетней М.И.И., о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Г.Ф. обратился в суд с иском к Р.А.А., действующей в интересах несовершеннолетней М.И.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Доверие Липецкое», Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области» и просит определить порядок и размер участия расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обязать обслуживающие организации выдать отдельные платежные документы и производить начисления за предоставляемые услуги на каждый лицевой счет отдельно, с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование исковых требований указала, что собственниками жилого помещения в виде квартиры по адресу: ... являются С.Г.Ф. в 1/3 доле, М.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/3 доли, обязанность по внесению платы за жилое помещение Р.А.А. как законный представитель несовершеннолетней М.И.И. не исполняет. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для определения порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец С.Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Р.А.А., действующая в интересах несовершеннолетней М.И.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо М.О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Доверие Липецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв, в котором указал на несогласие с исковыми требованиями.

Представитель ответчика СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения в виде квартиры, площадью 47,8 кв.м., по адресу: ..., являются С.Г.Ф. в 1/3 доле, М.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/3 доли.

В спорной квартире зарегистрированы С.Г.Ф., М.О.И.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организация, осуществляющая расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги, обязана выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований С.Г.Ф. о разделе лицевых счетов и установлении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Г.Ф. удовлетворить.

Установить раздельный порядок оплаты С.Г.Ф. и М.И.И. жилищно-коммунальных услуг, начисляемых собственникам жилого помещения в виде квартиры по адресу: ..., в соответствии с принадлежащими долями в жилом помещении.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... доли С.Г.Ф., в размере ... доли М.И.И..

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Доверие Липецкое», Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области» производить начисление и расчет платы за коммунальные услуги с собственников квартиры, расположенной по адресу: ..., в соответствии с принадлежащими долями, выдать С.Г.Ф. и Р.А.А., действующей в интересах несовершеннолетней М.И.И., отдельные платежные документы для оплаты за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 47,8 кв. м., в размере 1/3 доли от начисленной платы С.Г.Ф., в размере 2/3 доли от начисленной платы Р.А.А., действующей в интересах несовершеннолетней М.И.И..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд города Челябинска.

Председательствующий Н.С. Жилина

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года.