25RS0004-01-2023-001083-05
Дело № 2-1679/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года г.Владивосток
Советский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Власовой О.А.,
при секретаре Чернавиной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица ОП № 6 УМВД России по г.Влдивостоку о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается сведениями о государственной регистрации права от <дата>. с <дата> в доме зарегистрирован в качестве члена семьи ФИО2( приемный сын). Однако, с <дата> отношения между ними испортились, ответчик добровольно выехал на другое место жительства и с тех пор по указанному адресу не проживает, обязательства по его оплате не несет, вещи ответчика в доме отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. С момента выезда ответчика, отношения между сторонами прекращены, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домом. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОП № 6 УМВД России по г.Владивостоку снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Истец суду пояснил, что ответчик в <дата> выехал из дома, вещей его в доме также нет, в содержании дома вообще не помогает, собственником не является. Из дома выехал добровольно, живет своей жизнью, не общаются. Вселиться не пытался, в этом ему никто не препятствовал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении посредством телефонограммы. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Суд, учитывая мнение участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.
В судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила, что является подругой истца, знакомы около 5 лет, вместе работают, регулярно бывает у истицы в гостях. Сына истицы не видит в доме около трех лет, мужских вещей в доме нет. Истица живет в доме одна, по дому сын ей вообще не помогает.
В судебном заседании <дата> свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что является другом истца с <дата>. В доме истца бывает часть, иногда ночует. Ответчика знает как сына истца, в доме ответчик не живет более пяти лет, почему выехал из дома не знает. Вещей ответчика в доме не видел.
В судебном заседании <дата> свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что является другом истца около 7 лет, ответчик является сыном истцу. В доме проживает истец и его жена, сын выехал из дома около 5 лет назад, больше он его в доме не видел. Причина его выезда ему неизвестна.
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока Тополенко Д.В. пояснил, что истец является собственником жилого помещения, содержит дом самостоятельно. Ответчик зарегистрирован в жилом доме с <дата>, однако в течение нескольких лет не проживает, намерения вселиться не проявлял, его вещей в доме нет, выехал в другое место жительства самостоятельно. Имеет место нарушение прав собственника. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав участника судебного разбирательства, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока Тополенко Д.В., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).
Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.
Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.
Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
Документом, послужившим основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение послужило решение Советского районного суда г.Владивостока от <дата>.
Согласно домовой книги, с <дата> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, <данные изъяты>.
Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом его семьи не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в жилом доме не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым домом, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего истцу на праве собственности.
С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как суд не вправе вмешиваться в компетенцию специального органа, на который законом возложено осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2023.
Судья О.А.Власова