УИД 61RS0010-01-2025-000457-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.

при секретаре Молчановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-764/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП г. Ростова на Дону ГУ ФССП России по РО ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО Банк «Зенит» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Пролетарского РОСП г. Ростова-на-Дону ГУ ФССП России по РО ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование, что на исполнении в Пролетарском районном отделении судебных приставов г. Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ФИО3 по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Банк ЗЕНИТ задолженность по кредитному договору в размере 1162455 руб. 58 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество по договору - автомобиль LADA 219470 LADAGRANTA, VIN № в размере: 1162455.58р., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: ПАО Банк "Зенит".

В ходе ведения исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2, установлено, что должник в добровольном порядке требования исполнительных документа не исполняет, согласно ответам регистрирующих органов движимое имущество, зарегистрированное за должником, в адресе регистрации не установлено, заявление о розыске не поступало, денежных средств, находящихся на счетах должника недостаточно для погашения задолженности.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеет земельный участок, площадью 641 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 641,00 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу г. <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом надлежащим образом. Однако судебная корреспонденция неоднократно возвращалась в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Порядок доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирован Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи». Приказом Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61, вступившим в законную силу 09.04.2018, были внесены изменения в Правила касаемо порядка доставки (вручения) почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу которых при неявке адресата за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. В силу пункта 34 Правил почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности вручения их адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами почтовые отправления из разряда «судебное» возвращаются в суд. При этом, обязанность вручения под расписку вторичного извещения при неявке адресатами за почтовым отправлением и почтовым переводом после доставки первичного извещения исключена из правил оказания услуг почтовой связи.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Таким образом, учитывая все обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. Представила заявление с просьбой исковые требования удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (часть 3 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на имущество ответчика предусмотрено законодательством, ввиду неоплаты задолженности по исполнительному производству.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что на основании исполнительной надписи временно исполняющей обязанности нотариуса Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана в пользу ПАО Банк ЗЕНИТ неуплаченная в срок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 991400 руб., проценты, предусмотренные договором в сумме 161839,38 руб., а также расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в сумме 9216,20 руб.

На основании указанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Пролетарского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Банк ЗЕНИТ задолженности по кредитному договору в размере 1 162 455,58 руб., обращении взыскания на заложенное имущество автомобиль LADA 219470 LADAGRANTA, VIN №

Как следует из представленной суду сводки исполнительного производства, в ходе ведения исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2, установлено, что должник в добровольном порядке требования исполнительных документа не исполняет, согласно ответам регистрирующих органов движимое имущество, зарегистрированное за должником, в адресе регистрации не установлено, заявление о розыске не поступало, денежных средств, находящихся на счетах должника недостаточно для погашения задолженности.

Также в ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется земельный участок, площадью 641 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 209 062,15 руб.

Согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>

ФИО2 имеет ежемесячный доход, размер которого составляет 40230 рублей.

На момент рассмотрения настоящего спора задолженность по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1130670,67 руб., должником оплачено 31 784,91 руб. за период более полутора лет исполнения.

Таким образом, судом установлено, что исполнение требований исполнительного документа в разумный срок без обращения взыскания на имущество должника в виде земельного участка не возможно, поскольку иного имущества у должника, на которое возможно обратить взыскание не имеется, а доход должника не позволяет соблюсти право взыскателя на разумные сроки исполнения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пролетарского РОСП г. Ростова на Дону ГУ ФССП России по РО ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО Банк «Зенит» об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 -земельный участок, площадью 641 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход Муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Каменская М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.