Дело № 2-327 (2022)

УИД:28RS0014-01-2022-000560-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Барабаш М.В.,

при помощнике судьи Лисовой Е.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Генжиевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 и ФИО2 В обоснование заявленных требований ссылается, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения на время трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было сдано ФИО1, что подтверждается справкой № от указанной даты. Однако ответчики остаются зарегистрированными по данному адресу. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в жилом помещении, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме. В связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ не явился, согласно письменного ходатайства представитель истца ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание также не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения, что дает суду основания считать такое уведомление надлежащим, в соответствии со ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ. Согласно принятой судом телефонограммы ответчик ФИО2 извещена о дате рассмотрения дела, указала, что решает вопрос о снятии с регистрационного учета добровольно, сообщила адрес фактического проживания в <адрес>.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2, 3 ст.101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

При этом в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплена за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, имеет статус служебной.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от 21 ноября 2019 года спорное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями ФИО1 и ее дочери ФИО2 на срок до 24 сентября 2020 года, дополнительным соглашением № от 05 ноября 2020 года указанный срок продлен до 05 ноября 2021 года. В спорном жилом помещении ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы с 21 февраля 2013 года.

Приказом командира войсковой части 21720 от 02 августа 2022 года № ФИО1 уволена 07 августа 2022 года.

Справкой от 16 сентября 2022 года №107 ООО «УК Лига-ДВ» подтверждается, что ФИО1 сдала жилое помещение и ключи в домоуправление №2 ЖКС №7 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ВВО.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> ФИО1 и ФИО2 не проживают, их личных вещей в квартире не имеется.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика ФИО1 направлялось уведомление об освобождении служебного жилого помещения.

Как следует из адресной справки ОВМ МО МВД России «Октябрьский», ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения, сдала квартиру и ключи в установленном порядке, тем самым освободила служебное жилое помещение, сведения об ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу сняты, нарушений прав собственника в отношении указанного жилого помещения ответчик не допускает, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем ФИО2, являясь членом семьи нанимателя, самостоятельного права пользования служебным жилым помещением не приобрела, добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает в <адрес>, сохраняя лишь регистрацию по данному адресу, чем нарушает права Министерства обороны РФ, осуществляющего функции по распределению служебных жилых помещений между военнослужащими, проходящими военную службу, нуждающимися в получении служебных жилых помещений.

При таких обстоятельствах заявленные требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с 10 января 2023 года, через Октябрьский районный суд Амурской области.

Председательствующий – М.В.Барабаш

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2023 года