Дело № 2-2266/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Боровск, Калужской области 20 декабря 2023 года
Боровский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Смоляковой А.В.,
при секретаре Пеунковой О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации МО ГП «г. Балабаново», администрации МО СП «Ульяновский район» о признании права собственности на доли жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО ГП «г. Балабаново», администрации МО СП «Ульяновский район» о признании права собственности на доли жилого помещения.
В судебном заседании ФИО1, ФИО3 заявленные требования поддержали, в обоснование иска указали, что истцы являются детьми ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Завещания при жизни она не оставила. ФИО2 принадлежало жилое помещение – комната, кадастровый № общей площадью 12, 3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> комната №. ФИО2 с № года также принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №7 за № годы. Данный спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Права на спорный земельный участок ФИО2 при жизни не зарегистрировала. Наследниками ее имущества являются истцы. Наследство они фактически приняли, неся расходы по ее содержанию недвижимого имущества. Других наследников первой очереди, наследников, имеющих право на обязательную долю, нет. Просят признать за ними в равных долях право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание представители ответчиков, третье лицо - нотариус Боровского нотариального округа не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений на иск не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся представителей ответчиков и третьего лица, при отсутствии возражений со стороны истцов.
Выслушав истцов, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежало жилое помещение – комната, кадастровый № общей площадью 12, 3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> комната № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 с 1990 года также принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № годы
Данный спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровым №, граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Права на спорный земельный участок ФИО2 при жизни не зарегистрировала.
Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.
В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла п. 9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, она при жизни вправе была зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является матерью истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака наследодателя
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Истцы фактически приняли наследство, неся расходы по содержанию спорного имущества.
Сведений о других наследниках, принявших наследство, не имеется.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Сведений о наличии завещания, составленного наследодателем, не имеется.
В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на:
- жилое помещение – комнату, кадастровый № общей площадью 12, 3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> комната №
- земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.
Председательствующий