Дело №2-704/2022
УИД 53RS0015-01-2022-000859-57
Решение
Именем Российской Федерации
п.Батецкий 30 сентября 2022 года
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре Ложкиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 18 апреля 2021 года умер Г.И.М. который завещал ей земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: . Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. После смерти Г.И.М.. она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорных объектов недвижимости ей было отказано ввиду того, что у наследодателя должным образом не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок. Вместе с тем, спорный земельный участок был предоставлен Г.И.М. на основании распоряжения Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области №56-рг от 23 июля 1993 года, в подтверждение чего ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №444. Спорный жилой дом также принадлежал наследодателю Г.И.М. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также постановлением Администрации Передольского сельсовета №27 от 31 августа 2001 года «Об утверждении почтовых адресов». Ее право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3268 кв.м., расположенный по адресу: , и жилой дом площадью 58,2 кв.м., 1948 года постройки, расположенный по адресу:
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Как следует из архивной выписки из распоряжения Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 23 июля 1993 года №56-рг Г.И.М. в собственность предоставлен земельный участок площадью 3268 кв.м., расположенный в ; в подтверждение данного факта ему выдано свидетельство о праве собственности на землю №444.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2021 года, 11 мая 2022 года и 05 сентября 2022 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: составляет 3268 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют, его правообладателем на основании свидетельства №444 от 20 ноября 1993 года является Г.И.М.
Согласно выписке из похозяйственной книги №3 Администрации Передольского сельского поселения от 08 июня 2022 года за Г.И.М. на праве собственности числится жилой дом № по ул
В соответствии с архивной выпиской из распоряжения Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 31 августа 2001 года №27 «Об утверждении почтовых адресов» дому Г.И.М. в д присвоен номер №
Из уведомления Управления Россреестра по Новгородской области от 14 сентября 2022 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме № по
По сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 16 июня 2021 года техническая документация на указанный жилой дом также отсутствует.
В соответствии с техническим планом здания от 18 августа 2022 года, изготовленным кадастровым инженером, в пределах земельного участка с кадастровым номером № находится здание, имеющее следующие характеристики: адрес здания: ; назначение здания - жилое, количество этажей - один, материал наружных стен - деревянные, год завершения строительства здания - 1948, общая площадь здания - 58,2 кв.м.
С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , являются собственностью Г.И.М. а потому подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.
В соответствии с копией свидетельства о смерти Г.И.М. умер 18 апреля 2021 года.
Из содержания ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Согласно завещанию от 15 июля 2005 года, удостоверенному нотариусом п.Батецкий и Батецкого района, Г.И.М. завещал ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Указанное завещание не отменялось и не изменялось.
Таким образом, ФИО2 является наследником Г.И.М. по завещанию.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из материалов наследственного дела №27/2021 к имуществу умершего Г.И.М.. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г.И.М.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: принадлежали Г.И.М. на праве собственности. ФИО2 является наследником Г.И.М. по завещанию и приняла наследство после его смерти, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости. Данные факты подтверждаются пояснениями представителя истца, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными материалами дела, и никем не оспариваются.
В ходе рассмотрения дела иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю, после смерти Г.И.М. не установлено, а потому требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, паспорт гражданина РФ , к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ИНН № о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3268 кв.м., расположенный по адресу: , и жилой дом, площадью 58,2 кв.м., 1948 года постройки, расположенный по адресу:
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 04 октября 2022 года.
Председательствующий М.А.Малышева
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года
Председательствующий М.А.Малышева