Решение по делу № 2-1787/2025 от 26.11.2025 | Сергиево-Посадский городской суд (Московская область)

Категория дела Об исправлении реестровых ошибок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

СНТ "Калабино" обратилось в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. Требования

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям иска, просила иск удовлетворить с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив эксперта, суд приходит к следующим выводам. Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия реестровой ошибки

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Калабино» к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Королевой Л.А., при секретаре Поздняковой А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Калабино» к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Требования мотивированы тем, что СНТ «Калабино» принадлежит на праве коллективно-совместной собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, декларированной площадью 2200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, по адресу: <адрес> на основании решения Администрации Сергиево-Посадского р-на от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях уточнения местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес> заказало у кадастрового инженера межевой план, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка в результате замера составила – 5356 кв.м. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. № приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> по причине несоответствия площади спорного участка указанной в межевом плане со сведениями ЕГРН, а также в виду наличия пересечения сведений, содержащихся в межевом плане, со сведениями ЕГРН в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>. Просят суд, с учетом уточнения, исправить реестровую ошибку в местоположении границ участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения контура площадью 81 кв.м, фактически используемого под земли общего пользования с компенсацией площади в фактически существующем лесном массиве в северо-восточной части СНТ «Калабино», но ранее не вошедшего в юридический контур лесного фонда и исправление реестровой ошибки в местоположении границ участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения контуров фактически используемых под садоводство, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6300 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте № экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям иска, просила иск удовлетворить с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых просит суд отказать в удовлетворении иска в части пересечения с землями лесного фонда, так же просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, мотивируя тем, что площадь в данном объеме не была выделена СНТ, а так же границы земельных участков находящихся в СНТ выходят за пределы землеотвода.

Представитель третьего лица Комитета Лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, мотивируя тем, что при установлении границ земель общего пользования в испрашиваемых границах приведет к нарушению установленных в законном порядке границ земель лесного фонда.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив эксперта, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, СНТ «Калабино» принадлежит на праве коллективно-совместной собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, декларированной площадью 2200 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, по адресу: <адрес> на основании решения Администрации Сергиево-Посадского р-на от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 9-11).

В целях уточнения местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес> заказало у кадастрового инженера межевой план, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-47).

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> по причине несоответствия площади спорного участка указанной в межевом плане со сведениями ЕГРН, а также в виду наличия пересечения сведений, содержащихся в межевом плане, со сведениями ЕГРН в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 7-8).

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (л. д. 9-11).

В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно частям 1 и 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В силу статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Обратившись в суд, истец просит исправить ошибку в реестре в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Для установления обстоятельств по делу и проверки доводов истца о наличии реестровой ошибки по ходатайству истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «РБКИ ГЕО Плюс» (л.д.153-156).

В суд представлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ № землеустроительной экспертизы ООО «РБКИ ГЕО Плюс», выполненной экспертом ФИО7, из которого следует, что по результатам полевых измерений определено фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в непосредственной близости с землями общего пользования СНТ "Калабино". Подготовлен ситуационный план (приложение 0.1).

Границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> на ситуационном плане обозначены зеленым пунктиром по краю кроны деревьев. Площадь участка, не занятого лесом составляет 45274 кв.м (4.5 га).

Земельный участок общего пользования СНТ "Калабино" с кадастровым номером <данные изъяты> представляют собой участок сложной конфигурации под проездами (дорогами, разворотными и разъездными площадками), инженерными коммуникациями, имуществом общего пользования (столбы линий электропередач, трансформаторная подстанция) и пожарным водоемом и другими объектами. Участок по всем границам обозначен заборами. Площадь участка в фактических границах составляет 6287 кв.м (0.63 га), что на 4087 кв.м больше, чем 2200 кв.м по сведениям ЕГРН.

В приложении 0.2 показано совмещение с фактической ситуацией на местности плана (генплана) СНТ "Калабино", (л.д.87). Согласно Методике исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы: межевых границ земельных участков (Под редакцией к.ю.н. ФИО6 Москва, 2012, стр.179), совмещение должно производиться по отправным точкам. Отправные точки для сопоставления выбираются экспертом в части застройки земельных участков и домовладений, расположение которых с момента проведения первичной инвентаризации (либо с момента, нарезки, выделения, предоставления) и по настоящее время осталось неизменным. Экспертом в качестве отправных точек для сопоставления было использовано местоположение осей проездов. Малиновым пунктиром построена цифровая модель.

Площадь СНТ "Калабино" составила:

- по внешним границам плана ДД.ММ.ГГГГ - 42780 кв.м (4.3 га),

- по внешним фактическим границам - 44371 кв.м (4.4 га);

- по проектным границам земель общего пользования - 6700 кв.м (0.67 га);

- по фактическим землям общего пользования - 6287 кв.м (0.63 га);

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что площадь 2200 кв.м земель общего пользования <адрес> указанная в постановлении ДД.ММ.ГГГГ, была ориентировочная и не соответствовала будущему проекту.

В приложении 0.3 показано совмещение с фактической ситуацией на местности землеотвода (плана границ землепользования) <адрес> с соблюдением длин линий, указанных на плане.

Площадь землеотвода под все <адрес> составила:

- по решению исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ - 5.8 га, из которых 2.9 га из земель ГЛФ (государственного лесного фонда) (л.д.55).

- по текстовой части плана границ (со ссылкой на решение исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ) - 2.9 г (л.д.56);

- по геоданным этого же плана границ - 3.1 га,

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что площадь 2.9 га, указанная в текстовой части плана границ, и сам план границ землепользования являются ошибочными, так как не соответствуют своему правоустанавливающему документу - решению исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому под <адрес> предоставлялось 5.8 га.

Согласно материалам лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д.110-132), <адрес>» располагается на границе двух участковых лесничеств Сергиево-Посадского лесничества: Васильевского участкового лесничества (планшет №10) с северной стороны СНТ «Калабино» и Хотьковского участкового лесничества (планшет №4) с южной стороны <адрес>

В приложении 0.4 показано совмещение с фактической ситуацией на местности планшетов лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, что в планшетах лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г.г. под <адрес> оставлена площадь всего 3.1 га вместо 5.8 га по решению исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ В результате чего в границы земель лесного фонда по планшетам лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ. были включены 1.33 га земель, предоставленных ранее под садоводство и фактически используемых под садоводство. Сведения ЕГРН о границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> в точности совпадают с границами лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г.г., однако межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> производилось в ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, оно производилось на основе планшета лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ, на основе которого выполнено лесоустройство ДД.ММ.ГГГГ годов.

В настоящее время границы Васильевского участкового лесничества (с северной стороны СНТ «Калабино») внесены в ЕГРН в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и в виде зоны с реестровым номером границы 50:05-6.485, а границы Хотьковского участкового лесничества (с южной стороны СНТ «Калабино») внесены в ЕГРН только в виде зоны с реестровым номером границы <данные изъяты>, т.к. существовавшие ранее границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в настоящее время отсутствуют в ЕГРН.

В приложении 0.5 показано совмещение с фактической ситуацией на местности сведений ЕГРН о границах зон и земельных участков. Выявлено, что:

- сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по расстоянию до 19-ти метров не соответствуют фактическим границам. В результате чего они на площади 75 кв.м накладываются на фактические границы земельного участка общего пользования СНТ «Калабино» с кадастровым номером <данные изъяты>. При этом в земли леса на включено более 500 кв.м фактического леса к северо-востоку от СНТ «Калабино».

- сведения ЕГРН о границах зоны с реестровым номером границы 50:05-6.485 по расстояние более 40 метров не соответствуют фактическим границам. В результате чего они на площади 2471 кв.м накладываются на фактические границы земельного участка общего пользования СНТ «Калабино» с кадастровым номером 50:05:0040446:71.

При межевании земель лесного фонда действовала (и по настоящее время действует) «Инструкция по межеванию земель» 1996г., согласно которой межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС), опорных межевых знаков (ОМЗ);

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.

Выявленные несоответствия сведений ЕГРН о границах земельных участков и зон лесничества фактическим границам на местности и материалам землеотвода СНТ "Калабино" свидетельствует о том, что межевание земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> проводилось без полевого обследования границ, т.е. с нарушениями земельного законодательства, а это, согласно п.3 ст.61 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости», соответствуют определению «реестровая ошибка».

Выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> можно исправить путем исключения контура площадью 81 кв.м, фактически используемого под земли общего пользования с компенсацией площади в фактически существующем лесном массиве в северной части <адрес> но ранее не вошедшего в юридический контур лесного фонда.

Выявленную реестровую ошибку в местоположении зоны лесничества с реестровым номером границы <данные изъяты> можно исправить только путем исключения контуров общей площадью 2471 кв.м, так как эта площадь ранее была исключена из земель лесного фонда.

На основе проведенного исследования разработано два варианта установления границ земель общего пользования <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> исправления выявленных реестровых ошибок.

Вариант 1 (приложения 1.1 и 1.2) предполагает установление границ земель общего пользования <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6300 кв.м, что на 4100 кв.м больше площади 2200 кв.м по сведениям ЕГРН ввиду доказанной ошибки в постановлении главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении 0.22 га земель общего пользования за с/т «Калабино».

Вариант 2 (приложения 2.1 и 2.2) предполагает установление границ земель общего пользования <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2200 кв.м соответствует сведениям ЕГРН и формирование нового земельного участка площадью 4100 кв.м в муниципальную собственность под фактическими дорогами, которые орган местного самоуправления должен взять на баланс и обслуживать.

Оба варианта предполагают исправление границ участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения контура площадью 81 кв.м, фактически используемого под земли общего пользования с компенсацией площади в фактически существующем лесном массиве в северо-восточной части СНТ «Калабино», но ранее не вошедшего в юридический контур лесного фонда и исправление реестровой ошибки в местоположении зоны лесничества с реестровым номером границы <данные изъяты> путем исключения контуров общей площадью 2471 кв.м, фактически используемых под садоводство.

Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности.

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО7 выводы экспертного заключения поддержал, пояснив, что в представленных материалах дела, а именно генплана СНТ, государственного акта и документов подтверждающих выделение СНТ земельного участка усматривается, что определено имеется разночтение в площади земельного участка зарегистрированного в ЕГРН, фактической площади и выделенной первоначально по землеотводным документам.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> суд приходит к выводу о наличии оснований для ее исправления и внесение в ЕГРН достоверных сведений в отношении указанного участка.

Изучив материалы дела, и, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6300 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте № экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ №. При установлении границ в соответствии с вариантом 1 экспертного заключения, судом учитывается, что установление границ земельного участка соответствует сложившемуся порядку землепользования, Госакту и генплану (л.д. 48, 57-59), образование спорного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушает требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Довод представителя Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о наличии в СНТ «Калабино» земельных участков выходящих за предел землеотвода судом отклоняется, требований к исправлению границ земельных участков установленных и поставленных на регистрационный учет не заявлялось, как и не оспаривалась законность установления данных границ.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6300 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте № экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ. №, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку путем переопределения координат характерных точек границ участков лесного фонда с кадастровыми номерами <данные изъяты>, в местоположении зоны лесничества с реестровым номером границы <данные изъяты> путем исключения контуров общей площадью 2471 кв.м, фактически используемых под садоводство, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте № экспертного заключения ООО «РБКИ ГЕО Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ. №, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.А. Королева

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.А. Королева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →