Дело №

55RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 1 П, с 2014 года ответчик не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянию на .... задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 по октябрь 2021 составляет 210 485, 86 рублей, сумма пени составляет 69 147, 24 рублей.

С учетом уточненных требований, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с .... по .... в размере 29 878 рублей 44 копейки, пени 3 919 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 096 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признал, сумму задолженности за указанный период не оспаривал.

Третье лицо представитель ЗАО УК «Левобережье» в судебном заседании полагала требования истца законными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, ул. адрес, 1 П, площадью 110, 70 кв.м.

Истцом заявлена ко взысканию с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с .... по .... в размере 29 878 рублей 44 копейки, с учетом площади помещения 110,70 кв.м., также пени 3 919 рублей 29 копеек.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что с расчетом согласен.

Последствия признания иска судом разъяснены.

Учитывая указанное, принимая во внимание, что в нарушение закона ответчик взносы на капитальный ремонт не вносила, представитель ответчика признал исковые требования, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт с .... по .... в размере 29 878 рублей 44 копейки, пени 3 919 рублей 29 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 096 рублей, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 900 рублей в соответствии с требованиями ст. 333.40 НК РФ, подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 .... года рождения, паспорт в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов ИНН № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с .... по .... в размере 29 878 рублей 44 копейки, пени 3 919 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 096 рублей.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов ИНН № излишне уплаченную государственную пошлину при подаче иска в размере 4 900 рублей по платежному поручению № от .....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено .....

Судья С.Х. Савченко