УИД 50RS0020-01-2025-004650-85
Дело № 2-3159/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 г. г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Коломна Московской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации городского округа Коломна Московской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права на наследуемое имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 приходится сыном и наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, который фактически принял наследство, состоящее из: земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, государственная регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности, государственная регистрации права: 50-№ от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом, кадастровый №, Условный №, местоположение <адрес>, <адрес> <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, государственная регистрации права: № ДД.ММ.ГГГГ; баня, кадастровый №, местоположение <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м.
Все имущество принадлежало умершему ФИО1 после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела: №, нотариус ФИО5
Жилой дом сгорел в ДД.ММ.ГГГГ г., в пожаре погиб отец истца. Истец обращался к нотариусу для вступления в наследство, однако ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. До этого времени истец не мог юридически оформить свои наследственные права на указанное имущество по причине тяжелых семейных обстоятельств.
Будучи неграмотным человеком в юридических вопросах, в установленный законом срок, истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство.
Истец пользовался данными земельными участками, разобрал остатки сгоревшего дома, снес ветхие постройки, косил траву и тем самым пытался сохранить оставшееся имущество, где проходило его детство. В то же время от наследования в установленном законом порядке истец не отстранился, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.
Жилой дом фактически прекратил свое существование, однако в кадастровых записях продолжает числиться как существующий, создавая правовые и административные препятствия для истца. Дом и баня уничтожены как объекты недвижимости в результате пожара, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.
Стороны, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; возмещения убытков, иными способами, предусмотренными законом.
Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право на обращение в суд заинтересованного лица за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с.ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в силу которой ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 приходится сыном и наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, который фактически принял наследство, состоящее из: земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес> <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, государственная регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Коломенский, с/о Хорошовский, д. Новоселки, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности, государственная регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом, кадастровый №, Условный №, местоположение <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, государственная регистрации права: № ДД.ММ.ГГГГ; баня, кадастровый №, местоположение <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м.
Все имущество принадлежало умершему ФИО1 после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела: №, нотариус ФИО5
Жилой дом сгорел в ДД.ММ.ГГГГ г., в пожаре погиб отец истца. Истец обращался к нотариусу для вступления в наследство, однако ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. До этого времени истец не мог юридически оформить свои наследственные права на указанное имущество по причине тяжелых семейных обстоятельств.
Будучи неграмотным человеком в юридических вопросах, в установленный законом срок, истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство.
Истец пользовался данными земельными участками, разобрал остатки сгоревшего дома, снес ветхие постройки, косил траву и тем самым пытался сохранить оставшееся имущество, где проходило его детство. В то же время от наследования в установленном законом порядке истец не отстранился, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.
Жилой дом фактически прекратил свое существование, однако в кадастровых записях продолжает числиться как существующий, создавая правовые и административные препятствия для истца. Дом и баня уничтожены как объекты недвижимости в результате пожара.
Истец также фактически принял наследственное имущество, поскольку обрабатывает земельный участок.
В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст. 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником по закону, вступившим в права наследства после смерти наследодателя, поскольку вступил в права наследственным имуществом, продолжает обрабатывать земельный участок, сажать насаждения.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указано на совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил права собственности на спорное имущество, не может явиться основанием к отказу во включении их в состав наследственной массы после его смерти.
Других наследников, претендующих на спорное имущество, при рассмотрении дела не установлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и которые также не оспорены сторонами по делу.
Таким образом, в силу приведенных правовых норм, поскольку ФИО1 умер, право собственности на указанное имущество за ним в настоящее время признано быть не может, вместе с тем, указанные права переходят в порядке универсального правопреемства его наследникам.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Восстановить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Установить факт принятия ФИО2 наследства открывшегося, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах:
Имя точки
X, м
Y, м
Н1
412 934,55
2 270 259,25
н2
412 922,55
2 270 274,08
н3
412 919,88
2 270 278,98
н4
412 917,53
2 270 282,60
н5
412 896,15
2 270 272,96
н6
412 893,53
2 270 271,74
н7
412 884,54
2 270 268,64
н8
412 891,91
2 270 243,95
н9
412 904,18
2 270 248,21
н10
412 907,40
2 270 249,01
н11
412 918,20
2 270 251,95
н12
412 920,89
2 270 253,15
н1
412 934,55
2 270 259,25
Признать за ФИО2 право собственности на 5/6 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с/о Хорошовский, д. Новоселки, в следующих координатах:
Имя точки
X, м
Y, м
н1
412 879,86
2 270 238,76
н2
412 874,11
2 270 260,53
н3
412 841,14
2 270 241,30
н4
412 853,68
2 270 219,77
н1
412 879,86
2 270 238,76
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на баню, площадью 9,8 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с<адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законе порядке.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме принято 04.12.2025
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова
Копия верна
Председательствующий О.Ю. Жучкова