УИД 77RS0015-02-2022-014397-18

Дело № 2-7468/2022

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7468/2022 по иску АО «ВК Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

АО «ВК Комфорт», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

В обоснование своих требований истец указал, что АО «ВК Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры 298, расположенной по адресу: адрес, адрес. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в результате чего за период с 01.07.2020 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере сумма. До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и сумма на оплату услуг представителя.

Представитель истца АО «ВК Комфорт» в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 153 ЖК РФ предусматривается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что согласно Акту передачи объекта долевого строительства в одностороннем порядке по Договору участия в долевом строительстве № РИМ-1/6-3-292-2/АН от 11.01.2018 ФИО1 является собственником квартиры 298, расположенной по адресу: адрес, адрес, общей площадью 54,80 кв.м.

В силу ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

АО «ВК Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а так же оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с 01.07.2020 по 31.12.2021 в размере сумма.

Данный расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, бесспорных доказательств оплаты образовавшейся задолженности, либо ее отсутствия ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено. При определении суммы задолженности суд руководствовался представленным истцом расчетом, в котором отражены тарифы на услуги, объемы потребленных услуг и начисления за спорный период. Доказательств, опровергающих содержащиеся в расчете сведения, суду также представлено не было.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности с нормами права, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер заявленного спора и его требований, объем и характер оказанных услуг представителем по настоящему делу, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере сумма

Также в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу АО «ВК Комфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2022 года.