2-5278/2022
22RS0068-01-2022-005088-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Аникиной Л.А.,
при секретаре Синкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СНТ «Медик» о признании права, о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, СНТ «Медик» о признании права, о разделе имущества.
В обоснование исковых требований указал, что состоял в браке с ФИО2 в период с 09.05.1992 по 22.10.2013. В период брака супруги вступили в СНТ «Медик», после чего им в пользование были представлены расположенные на территории товарищества земельные участки № и №, площадью 800 кв.м., что подтверждается справкой об отсутствие задолженности по уплате членских взносов от 08.09.2013. Приватизация в отношении указанных земельных участков не проводилась. В настоящее время оба участка расположены рядом, образуют единую территорию, забор между ними отсутствует. Бывшие супруги вплоть до 2022 года состояли в фактически брачных отношениях, вели домашнее хозяйство, поддерживали хорошие отношения. В 2022 году отношения между супругами ухудшились, в результате чего между ними возник спор относительно указанного имущества. Вместе с тем, право собственности на спорные участки не может быть оформлено в настоящее время.
Ссылаясь на положения ст.ст.34,38,39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), истец просит признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на земельные участки № и №, расположенные на территории СНТ «Медик», общей площадью 800 кв.м., произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов в виде земельных участков № и №, расположенных на территории СНТ «Медик», общей площадью 800 кв.м., между ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что документы, подтверждающие право собственности на земельные участки у сторон отсутствуют, наличие членской книжки только у ФИО2 препятствует истцу узаконить права на земельный участок.
Представитель ответчика ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие законных оснований в судебном порядке признавать право собственности на спорные объекты недвижимости.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статьей 38 СК РФ признается право супруга на раздел общего имущества, нажитого супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно ч.3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Статьей 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В судебном заседании установлено, что 09.05.1992 между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, который расторгнут 22.10.2013, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-TO №.
Согласно членской книжке СНТ «Медик» земельный участки № и № закреплены с 2007 года за ФИО2
На запрос суда, 30.08.2022 поступило уведомление об отсутствие в ЕГРН сведений об объектах недвижимости: земельных участках № и № в СНТ «Медик».
Таким образом, из материалов дела следует, что права сторон на указанные земельные участки в установленном порядке не зарегистрированы, спорные объекты недвижимости на кадастровом учете не состоят.
В дело представлена справка СНТ «Медик» от 08.09.2013, выданная ФИО2 в том, что она и ее супруг ФИО4 имеют в СНТ «Медик» два участка № и № за которые они уплатили задолженность и взносы за 2013 года в сумме 12 450 руб.
Истцу дан ответ на заявление о том, что справки на оформление приватизации в соответствие с существующим законодательством могут быть выданы только членам товарищества, в пользовании которых находятся земельные участки. Участки № и № закреплены с 2007 года в пользовании за ФИО2 Таким образом, за документами на приватизацию должна обратиться ФИО2
Согласно информации на запрос суда от СНТ «Медик», спорные участки оформлены на имя ФИО2, не приватизированы.
Конституция Российской Федерации, гарантируя каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности (статья 35, часть 2; статья 36, часть 1), вместе с тем не устанавливает условия реализации данного права - они определяются федеральным законодателем в рамках его компетенции (статья 36, часть 3).
Действуя в рамках предоставленных полномочий, федеральный законодатель предусмотрел в главе V Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) разные правовые основания и способы приобретения права на земельные участки.
Существующие различия между указанными способами обусловлены особенностями образования земельных участков как объектов земельных и гражданских правоотношений, а также различиями в решаемых при этом задачах. Так, перераспределение земель и (или) земельных участков призвано обеспечить прежде всего эффективное и рациональное использование земли.
Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, регулируются кроме того ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В связи с этим ч. 4 ст. 23 Закона N 217-ФЗ в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории.
Аналогичная норма также была предусмотрена ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до вступления в силу Закона N 217-ФЗ.
Согласно п. 8 ст.3 Закона № 217-ФЗ территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.
В соответствие с ч. 3 ст. 4.1 Закона № 217-ФЗ местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества.
В силу ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Согласно пп. 2 п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ, исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в числе прочего относятся: одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о ГКН) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона ГКН необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
В свою очередь, ч. 1 ст. 38 Закона о ГКН межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В соответствии с п. 1 ст. 5 Закона о ГКН каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Из представленных доказательств следует, что спорные земельные участки № и № СНТ «Медик» не поставлены на кадастровый учет, их границы не определены, отсутствуют уникальные характеристики соответствующих объектов, что не позволяет определить их в качестве индивидуально определенной вещи.
Границы земельных участков также не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них не внесены в государственный кадастр недвижимости, они не являются ранее учтенным.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Действующим законодательством предусмотрена административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Судебная защита является исключительным способом защиты прав и не может подменять установленный законом порядок образования земельного участка путем перераспределения из земель общего пользования СНТ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что сторонами в споре не была доказана совокупность условий, позволяющих сделать вывод об объективности притязаний на испрашиваемые земельные участки.
В данном случае, суд не вправе признавать право собственности сторон на земельные участки в садоводстве, поскольку принимая такое решение, суд фактически подменит компетентные органы и осуществит их функции.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании права общей совместной собственности на спорные земельные участки в садоводстве, о разделе совместно нажитого имущества в виде этих земельных участков, не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.98 ГПК РФ, поскольку истцу в иске отказано, судебные расходы ему не возмещаются.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Аникина
Верно:
Судья Л.А. Аникина
Секретарь А.А. Синкина