УИД: № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора Адрес обезличен ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор,

02 октября 2025 года гражданское дело по иску администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута», признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации муниципального округа «Воркута» обратилась к ответчикам с требованиями о прекращении права собственности на жилое помещение ФИО2, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута», признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В обоснование требований указала, что в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ДД.ММ.ГГ. в администрацию городского округа «Воркута» обратилась ФИО2 с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата (далее – ГЖС) для приобретения жилого помещения на состав семьи 3 человека, в том числе ответчиков ФИО3, ФИО4 Согласно приложению к заявлению о выдаче ГЖС ответчики взяли на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и передать в установленном законодательством Российской Федерации порядке администрации муниципального округа «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. В рамках указанной программы ФИО2 был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты, на приобретение жилья серии № на сумму № рублей. Данные денежные средства были направлены на приобретение жилого помещения, расположенного в сельском поселении Адрес обезличен. Администрация муниципального округа «Воркута» выполнила свои обязательства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в форме государственного жилищного сертификата в полном объеме. Однако до настоящего времени жилое помещение по адресу: Адрес обезличен не передано администрации муниципального округа «Воркута».

Представитель истца в судебном заседании не участвовала, в иске ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики надлежащим образом извещались по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились. Направили в адрес суда заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Переселение жителей Республики Коми, состоящих на учете в органах местного самоуправления северных городов и районов за счет средств федерального бюджета осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», Подпрограммы и Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (далее - Правила).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В связи с указанными требованиями закона к заявлению (рапорту) прилагается обязательство о расторжении договора соцнайма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность).

Исполнение обязательства по передаче занимаемого жилья в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Порядком сдачи (передачи) жилых помещений при прекращении права пользования жилыми помещениями гражданами, получившими жилищные субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденным постановлением администрации МО ГО «Воркута» от ДД.ММ.ГГ. №.

Пунктом 3.1 Порядка предусмотрено, что жилое помещение, принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, подлежит безвозмездному отчуждению в государственную или муниципальную собственность в установленные законом сроки со дня приобретения жилого помещения за счет средств жилищной субсидии.

Жилое помещение сдается собственником по акту осмотра и должно отвечать критериям соответствия жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, утвержденных постановлением администрации МО ГО «Воркута» от ДД.ММ.ГГ. №, за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых помещениях, расположенных в домах, признанных аварийными, с отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг (п. 3.2 Порядка).

Таким образом, указанными нормативными актами предусмотрена обязанность гражданина, получившего социальную выплату, передать администрации муниципального органа жилое помещение на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения.Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГ. обратился к руководителю администрации городского округа «Воркута» с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи из 3 человек, включая ФИО3, ФИО4 для приобретения жилья в сельском поселении Адрес обезличен.

Согласно приложению к указанному заявлению ФИО2 и члены ее семьи ФИО3, ФИО4 дали обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: Адрес обезличен, передачу его в муниципальную собственность в двух месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГ. ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат № для приобретения жилья в Адрес обезличен на состав семьи 3 человека.

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и дорожного хозяйства Республики Коми следует, что ДД.ММ.ГГ. ФИО2 реализовал государственный жилищный сертификат путем приобретения жилого помещения в сельском поселении Адрес обезличен.

Согласно выписке ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен находилось в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен настоящее время зарегистрировано на право собственности за ФИО2

ФИО2 сменила фамилию с ФИО5, в связи с заключением брака.

Согласно сведениям ОМВД России «Воркутинский» от ДД.ММ.ГГ. ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении по настоящее время.

До настоящего времени ответчики не исполнили обязательство по отчуждению жилого помещения в муниципальную собственность и передаче его по акту.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением его и членов его семьи.

Исходя из того, что течение срока на передачу жилья истекло, ответчики до настоящего времени жилое помещение администрации муниципального округа «Воркута» не передали, до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, учитывая признание ответчиками иска, суд считает требования о прекращении права собственности на жилое помещение ФИО2, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута», признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. №.

В силу ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет МО «Воркута» пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом изложенного, с ответчиков в бюджет муниципального округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., по 1000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 (№) на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Признать ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен.

Взыскать с ФИО2 (№) государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Воркута» в размере 1000 (одна тысяча) руб.

Взыскать с ФИО3 (№) государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Воркута» в размере 1000 (одна тысяча) руб.

Взыскать с ФИО4 (№) утратившими государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Воркута» в размере 1000 (одна тысяча) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 02.10.2025.

Председательствующий М.В. Бишюс