Решение по делу № 2-11181/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-11181/2023

УИД 35RS0010-01-2023-013111-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 21 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Осановский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Осановский» (далее - ГСК «Осановский») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 2012 года является членом ГСК «Осановский» и владеет гаражным боксом №, площадью 25,5 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом с момента его постройки и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.

Просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ГСК «Осановский» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От Администрации города Вологды поступил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 05 сентября 2000 года № 2061 (в редакции постановления Главы города Вологды от 20 августа 2002 года № 2364) ГСК «Осановский» предоставлен в аренду земельный участок по Осановскому проезду площадью 4531 кв.м с видом разрешенного строительства: для строительства индивидуальных гаражей.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде ГСК «Осановский», о чем составлена запись о государственной регистрации № от 05 ноября 2002 года.

Согласно справке председателя ГСК «Осановский» от 12 сентября 2023 года, ФИО2 является членом ГСК «Осановский» с 2012 года, гаражный бокс № предоставлен ГСК «Осановский» по договору аренды № от 21 февраля 2001 года, паевые взносы выплачены полностью.

В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 25,5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>

Учитывая, что гаражный бокс № находится в ГСК «Осановский», расположенном по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Осановский» по договору аренды для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2012 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на гараж.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение - здание, наименование: гараж, площадью 25,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 02 октября 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023.