УИД 79RS0002-01-2023-001299-53

Дело № 2-1173/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 23 мая 2023 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Белоусовой И.А.,

при секретаре Видяковой Т.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с исковым заявлением к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, указав, что с 12.07.2022 постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение получено, в связи с трудоустройством в ОАО «<данные изъяты>». Ордер на спорное жилое помещение утерян. В настоящее время намерен заключить с мэрией города договор социального найма.

Просит суд: признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду пояснил, что спорное жилое помещение ему предоставлено по месту его работы в компании «<данные изъяты>», которые в последующем меняли свое наименование. Ордер предоставлялся мэрией города, т.к. он стоял в очереди на получение жилья в период с 90-х лет. Со дня вселения и по настоящее время он проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время чтоб оформить договор социального найма в мэрии ему сказали, что необходимо установить право пользование данным жилым помещением, т.к. ордер на жилое помещение утерян. Просит удовлетворить требования.

Представитель ответчика мэрии МО «Город Биробиджан» в суд не явился, о слушании дела извещён своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц и выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, при разрешении данного спора необходимо применять как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статья 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставляются на условиях найма (социального найма), то есть в бессрочное пользование гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).

По смыслу положений статей 28, 43, 47 ЖК РСФСР, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма осуществлялось органами местного самоуправления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности. И только при соблюдении указанной процедуры жилое помещение считается предоставленным гражданину в бессрочное пользование на законных основаниях.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан».

Из письменных материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 12.07.2002.

Согласно сведениям, предоставленным суду мэрией города МО «Город Биробиджан», в выписке из книги выдачи ордеров значится запись от 09.07.2022 № п/п 205 о выдаче ордера ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям трудовой книжки истца № № ФИО3 в период с 21.06.1993 по 20.06.2009 осуществлял трудовую деятельность в ОАО «<данные изъяты> (переименованы в филиал <данные изъяты> приказом № 634 от 29.10.2001; в 2007 году реорганизовано в ОАО «<данные изъяты>» <данные изъяты>).

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил что проживает <адрес>. В соседней квартире №75 проживает истец, с супругой. Проживает истец в данной квартире с начала 2000-х годов постоянно. Содержанием квартиры тоже занимается истец.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что с истцом знакома как с соседом из <адрес> с 2002 года, когда истец с супругой въехали в спорную квартиру (у нее – свидетеля, в этот год родился сын). Квартиру истцу предоставили от предприятия «<данные изъяты>», где он работал.

Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, подтверждаются иными доказательствами по делу.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, учитывая то, что истец вселился в спорную квартиру до ее оформления в муниципальную собственность на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в спорную квартиру истец вселился на иных основаниях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья И.А. Белоусова