УИД: 77RS0017-02-2025-013718-57

Решение

именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11026/25 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик была зарегистрирована по данному адресу с 07.08.2018 года с согласия собственников, как супруга сына. Ответчик ранее состояла в браке с их сыном фио Решением мирового судьи судебного участка № 27 адрес от 29.11.2023 года брак был расторгнут. От данного брака имеются трое детей, которые зарегистрированы по указанному адресу и обладают правом пользования. Ответчик в данной квартире не проживает, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, земельный участок с домом.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истцы просят признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО4 в судебное заседание явилась, уточнённые исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора передачи от 13.08.2004 г. и договора дарения доли квартиры от 13.10.2015 г. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а ФИО1 на основании договора передачи от 13.08.2004 г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес.

Согласно выписки из домовой книги и единому жилищному документу, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован: истцы, их сын фио, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик ФИО3

Как указывают истцы, и не опровергнуто ответчиком, ФИО3 не проживает в квартире, не является членом семьи истцов.

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцами, как собственниками, и ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО3 признана прекратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Доводы ответчика о сохранении за ней права пользования жилым помещением и регистрации в спорной квартире до достижения ребенком фио паспортные данные, четырнадцати лет, судом отклоняются, по следующим основаниям.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно единому жилищном документу отец детей фио зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, сведений о лишении его родительских прав либо ограничений в родительских правах в отношении детей, у суда не имеется, из чего следует, что прекращение регистрации ответчика в квартире не повлечет нарушение прав несовершеннолетних детей. Кроме того, судом установлено, что у ответчика имеется иное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в спорной квартире, повлечет нарушение прав истцов как собственников на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 26.03.2026 года.

Судья Соколова Е.М.