Гр. дело №2-686/2022
24RS0059-01-2022-000970-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Шушенское
Красноярского края 28 сентября 2022 года
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,
при секретаре Немцевой И.С.,
с участием представителя истца – адвоката Тиванова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж с кадастровым номером №, общей площадью 24,7 кв.м. расположенный по адресу , и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 33,6 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для эксплуатации гаража», расположенный по адресу .
Требования мотивированы тем, что истец, являясь наследником своего отца С, умершего 12 августа 2018 года, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону от 05 июля 2019 года на часть наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество истцу было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на гараж, но она фактически приняла наследство в виде гаража и земельного участка, вступила во владение данным имуществом, приняла все меры по сохранению этого имущества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца – адвокат Тиванов А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, мотивируя изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Шушенского района, представители третьих лиц Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, третьи лицо нотариус Шушенского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.08.2018 года в на 8 километре автодороги Саяногорск – Майна -Черемушки, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 15.08.2018 года Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.
Истец ФИО1, (дочь С) является наследником первой очереди к имуществу С, умершего 12.08.2018 года, что подтверждается свидетельством о рождении СА и свидетельством о браке СА и Х .
В судебном заседании установлено, что ФИО1, как наследник первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, нотариусом ФИО2 к имуществу умершего С заведено наследственное дело № 114/2018. Других наследников не имеется.
Согласно нотариально заверенному заявлению СД (сын С) он отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти его отца – С в пользу его дочери ФИО1.
05 июля 2019 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: .
Судом установлено, что при жизни С на выделенном ему на праве бессрочного (постоянного) пользования земельном участке построил для собственных нужд гараж, однако право собственности на гараж не зарегистрировал, в связи с чем истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на данное наследственное имущество.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество: гараж площадью 24,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 33,6 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для эксплуатации гаража», расположенный по адресу отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 9, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от 07.07.1981 года № 64-7 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе турбазы ВЦСПС-13. Постановлением администрации п.Шушенское № 1080 от 21.12.1994 на основании постановления главы администрации поселка от 21.01.1994 года № 40 С выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком под гараж, общей площадью 0,00336 га. в ГСК.
Постановлениям администрации п.Шушенское № 1112 от 29.07.2022 года изменен адрес гаража и земельного участка: по гаражу - с « » на «», по земельному участку – с «», на «».
Из технического паспорта на гараж, оформленного Шушенским БТИ по состоянию на 29.11.1984 следует, что С возведен гараж общей площадью 24,7 кв.м, местоположение гаража: на основании решения поссовета Шушенского исполкома № 64-7 от 07 июля 1981 года.
Свидетель СЕ, допрошенный в судебном заседании подтвердил, что знал С при жизни, что у С был гараж в районе гостиницы «Турист», который ему принадлежал, он (С) сам гараж построил и пользовался им длительное время. После его смерти данным гаражом пользовалась его дочь Хороших : ставила туда машину, хранила личные вещи, в погреб заготовки на зиму.
Таким образом, судом установлено, что спорный гараж принадлежал С на праве собственности, т.к. он при жизни построил гараж на выделенном ему органом местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке, пользовался данным гаражом, от прав собственности на гараж при жизни не отказывался, земельный участок под спорным гаражом отводился С для строительства гаража.
В силу ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, помимо прочих, акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Таким образом, С при жизни имел право оформить в собственность выделенный ему для строительства гаража участок, но это право не реализовал, право оформить участок в собственность перешло к его наследнику – ФИО1 ввиду наследования здания на этом участке.
Учитывая, что С при жизни принадлежал на праве собственности спорный гараж, расположенный на спорном земельном участке, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении другого имущества, принадлежащего наследодателю, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок, расположенные по адресу:
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, , право собственности на гараж с кадастровым номером №, общей площадью 24,7 кв.м. расположенный по адресу , а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 33,6 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для эксплуатации гаража», расположенный по адресу
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий А.Л.Филимонова
Мотивированное решение составлено 05 октября 2022 года.