№2-8431/2022 74RS0002-01-2022-003388-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 14 декабря 2022 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре Емельяновой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности. В обоснование иска указано на то, что ответчик самовольно установил входную группу <адрес> в <адрес> с использованием части земельного участка для размещения входной группы. Истец просит возложить обязанность на ответчика ФИО1, собственника <адрес>, к которой прилегает входная группа, демонтировать указанный объект на фасаде многоквартирного <адрес> с уличной стороны, в срок до 15 апреля 2022 года, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, при обращении в суд просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен по месту регистрации надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщила, просил судебное заседание отложить.

Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Как установлено частью 1 статьи 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному истцу и суду адресу: <адрес>, в материалах дела имеются почтовые конверты, возвращенные в адрес суда, в связи с истечением срока хранения (л.д. 37,41).

02 июня 2022 года поступило обращение ФИО1 которое содержало в себе ходатайство о направлении гражданского дела по подсудности.

Определением от 21 июня 2022 года ходатайство ответчика было удовлетворено, дело направлено суд г.Анапы.

Между тем, в судебном заседании суда г.Анапы 07 сентября 2022 года при надлежащем извещении ФИО1 участия не принял.

19 сентября 2022 года материалы гражданского дела были направлены в г.Челябинск.

13 октября 2022 года ФИО1 были направлены повестки по адресам: <адрес> А и 454006 <адрес>, конверты возвращены в суд, в связи с истечением сроков хранения.

07 ноября 2022 года было отложено на 14 декабря 2022 года, извещение направлено по адресам: <адрес> А и 454006 <адрес>, конверты возвращены в суд, в связи с истечением сроков хранения.

На электронную почту суда 14 декабря 2022 года, в день судебного заседания, поступило ходатайство об организации ВКС.

Основания для отложения судебного заседания у суда не имеется, поскольку ФИО1 было достоверно известно о том, что он является ответчиком по гражданскому делу, он не лишен был права дать пояснения в суде г.Анапы, однако, в судебное заседание не явился, правом на ознакомление с материалами дела также не воспользовался, письменные пояснения не представил, добровольно исковые требования не исполнил.

В силу положений статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 N 234, и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Из материалов дела следует, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно, надлежащим образом посредством направления судебного извещения по известным суду адресам, указанному истцом в исковом заявлении и указанному в паспорте ответчика.

При таких обстоятельствах, ответчик извещен о времен и месте судебного заседания надлежащим образом, оснований для отложения не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20 марта 2015 года и договора управления многоквартирным домом.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе осмотра имущества многоквартирного дома – фасада МКД с лицевой стороны, был выявлен факт самовольной установки устройства входной группы. Данный факт так же подтверждается фототаблицами. Ответчиком не оспаривался.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Согласно пункту 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются в том числе: чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права чердаки, крыши, несущие стены и иные ограждающие конструкции (включая фундаменты, плиты перекрытий) входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 40 данного Кодекса, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Из представленных доказательств следует, что в <адрес> многоквартирного дома в отсутствие согласия всех собственников помещений многоквартирного дома произведено устройство входной группы на фасаде дома и использование земельного участка.

Действия ответчика, выразились в несоблюдении установленного порядка пользования общим имуществом и в размещении на общем имуществе многоквартирного дома личного имущества, что расценивается как нарушающие права общей долевой собственности, принадлежащие всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить срок для демонтажа оборудования – 20 рабочих дней с даты вступления настоящего судебного акта в законную силу.

На основании ст. 98 – 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН/КПП <***>/745101001) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 демонтировать входную группу прилегающую к <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>, в течение 20 рабочих дней с даты вступления в законную силу настоящего судебного акта.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2022 года