Дело №

03RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 г. <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Петровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, кадастровому инженеру ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 403 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ при узаконении дома, расположенного на данном земельном участке, им обнаружено, что по техническому плану выявлена техническая ошибка в нарушении границ земельного участка и уменьшении площади земельного участка до 375 кв.м.

На его обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о внесении изменений в ЕГРН был получен отказ.

Просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым №, площадью 403 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

Установить границы земельного участка в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена кадастровый инженер ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, согласно письменным возражениям на исковое заявление.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 403 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера органом кадастрового учета в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В силу ст.42.1 Закона «О кадастровой деятельности» под комплексными кадастровыми работами в целях настоящего Федерального закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов, или территориях, указанных в части 1 статьи 42.11 настоящего Федерального закона (далее - территория выполнения комплексных кадастровых работ): 1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков; 2) земельных участков, образование которых предусмотрено документами, указанными в части 6 настоящей статьи; 3) зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ: 1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков; 2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи; 3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами; 4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами; 5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Комплексные кадастровые работы выполняются кадастровым инженером (ст.42.3 Закона).

В 2019 г. местоположение границ и площадь земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства СНТ «Восход солнца», в том числе вышеуказанного земельного участка, уточнены (изменены) на основании заявления Администрации ГО <адрес> РБ о внесении сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № и карта плана территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО2

Сособственниками смежных земельных участков являются: ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Согласно ст.6 Земельного Кодекса РФ 1. Объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона). Настоящее положение направлено на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено, что фактически между собственниками смежных земельных участков возник спор о местоположении смежных границ таковых, указанный спор о границах земельных участков затрагивает права их собственников, поскольку связан с размерами и площадью данных объектов собственности, при этом каких-либо требований в указанной части к лицам, чьи права и законные интересы могут быть затронуты соответствующими требованиями, ФИО1 заявлено не было, в судебном заседании он настаивал на исковых требованиях к указанным им ответчикам. При этом ответчики по настоящему гражданскому делу – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан и кадастровый инженер ФИО2 не являются собственниками смежных с истцом земельных участков, имущественного интереса в данном споре не имеют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт № к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ (ИНН <***>), Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, кадастровому инженеру ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Салишева А.В.