Дело № 2-2375/2022 УИД: 78RS0007-01-2022-002907-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 20 октября 2022 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Леоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о признании бесхозяйным имуществом гаража под номером №, находящегося на территории ПО «Север» по адресу: город Санкт-Петербург, <...> участок № 2, и передаче гаража в собственность Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского Общества Автомобилистов и Комитет имущественных отношений города Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка № 06/ЗК-01755 от 20 марта 2012 года, в соответствии с которым Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского Общества Автомобилистов был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 78:37:17411:1021, общей площадью 19 350 кв.м., находящийся по адресу: город Санкт-Петербург, <...> участок № 2. На территории указанного земельного участка располагается гаражная автостоянка ПО «Север», эксплуатируемая заявителем. ПО действует в соответствии с Положением «О первичной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА». Гараж № № является бесхозяйной вещью, гараж никто не посещает, за его состоянием никто не следит, эксплуатационные взносы за гараж за период с 2020 по 2021 года никто не оплачивал, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов. Заявитель вступил во владение гаражом, повесим на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании совета первичной организации за счет собственных средств Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Указывая, что приведенными действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник явно выразил желание отказаться от права собственности на гараж, просит суд признать гараж № № бесхозяйным имуществом и передать в собственность Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Представитель заявителя Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов в суд не явился, извещен надлежащим образом, воспользовавшись правом, предусмотренным статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при подаче заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Колпинского района города Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, отложить судебное заседание не просил, ранее представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, из существа которого явствует, что каких-либо возражений, относительно заявленных требований у администрации Колпинского района города Санкт-Петербурга не имеется.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, отложить судебное заседание не просил, каких-либо возражений относительно существа заявленных требований в адрес суда не представил.

ФИО6 в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела был исключен из числа лиц, участвующих в деле, в связи со смертью указанного лица, о чем в материалы дела представлена надлежащим образом заверенная копия записи акта о смерти № 170219780000600331009 от 27 января 2021 года.

Суд, в силу части 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность для реализации ими своих прав, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании фактических обстоятельств дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, пунктом 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.

По смыслу абзаца второго пункта 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.

Пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с

Из приведенных норм в их взаимосвязи вытекает, что требование фактического владельца о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в его собственность само по себе не означает наличия спора о праве, разрешаемого в порядке искового производства. Законом прямо предусмотрена возможность рассмотрения такого требования судом в порядке особого производства.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором аренды земельного участка № 06/ЗК-01755 от 20 марта 2012 года Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местному отделению Всероссийского общества автомобилистов на условиях аренды был передан земельный участок, находящийся по адресу: город Санкт-Петербург, <...> участок № 2, площадью 19 350 кв.м.

В соответствии с пунктом 1.2. договора аренды земельного участка № 06/ЗК-01755 от 20 марта 2012 года участок предоставлен для размещения коллективных гаражей (код – 20.0, 11.4) без цели создания капитального объекта.

На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Север», которая эксплуатируется заявителем.

По данным учета заявителя владельцем гаража № № являлся ФИО7

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено, что ФИО8 умер в январе 2021 года, о чем отделом ЗАГС Колпинского района Комитета по делам ЗАГС Правительства города Санкт-Петербурга составлена запись акта о смерти № 170219780000600331009 от 27 января 2021 года. В связи с чем, ФИО9 из числа лиц, участвующих в деле, был исключен в связи со смертью.

По сообщению Нотариальной палаты города Санкт-Петербурга по данным Единой информационной системы нотариата по состоянию на 26 июля 2022 года нотариусами города Санкт-Петербурга наследственное дело после умершего в январе 2021 года ФИО10 не открывалось.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела были предприняты исчерпывающие меры для установления круга лиц, чьи законные права и интересы могли бы быть затронуты решением суда на настоящему гражданскому делу, вместе с этим, таких лиц установлено не было.

В ходе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены администрация Колпинского района города Санкт-Петербурга, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Каких-либо возражений относительно существа заявленных требований указанные лица в материалы дела не представили.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, взносы за гараж никто не оплачивает с 2020 года.

Согласно расчету задолженности по уплате взносов ПО «Север» за период с 2020 год по 2021 год сумма задолженности по уплате взносов составляет 16 200 руб. 00 коп.

Согласно выписке из протокола заседания совета Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов № 4/22 от 16 апреля 2022 года принято решение о вступлении во владение гаражом № № ПО «Север».

Таким образом, с 16 апреля 2022 года Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского Общества Автомобилистов вступила во владение гаражом, с указанной даты по настоящее время поддержание гаража в надлежащем состоянии обеспечивается заявителем за счет собственных средств.

Согласно представленному заявителем акту смотра гаража № № от 01 мая 2022 года комиссией Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского Общества Автомобилистов был обследован гараж № №, в ходе которого было установлено, что гаражом никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает.

Покрытие крыши гаража находится в ветхом состоянии, допускающем проникновение атмосферных осадков внутрь гаража, более половины площади крыши гаража покрыта ржавчиной, крыша проваливается внутрь гаража, стены гаража подверглись частичному разрушению, имеются сквозные отверстия в наружной стене, краска на воротах и стенах гаража выцвела и растрескалась, петли ворот гаража покрыты ржавчиной, ворота гаража покосились и заржавели по всей площади, в нижней части проржавели насквозь, крепления навесных замков на воротах заржавели, порог гаража разрушен, доступ к гаражу затруднен.

Сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что представленные заявителем доказательства бесспорно подтверждают то обстоятельство, что собственник гаража длительное время не осуществлял владение и пользование данным гаражом, длительное время не интересовался судьбой указанного имущества и не принимал никаких мер к реализации прав на указанное имущество, не совершал каких-либо иных действий, свидетельствующих о намерении сохранять права на данный гараж, находящийся в фактическом обладании заявителя. После смерти ФИО11 какие-либо лица, которые могли бы претендовать на право собственности на спорный объект, не объявлялись, своих притязаний в отношении спорного объекта не обозначали.

Суд признает данный факт установленным, поскольку согласно не оспоренным никем доказательствам, представленным заявителем, Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов осуществляет владение гаражом, обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.

В свою очередь поведение бывшего собственника гаража явно свидетельствует об отказе от права собственности на гараж, поскольку при жизни его собственник гараж не использовал на протяжении длительного периода времени, не исполняло связанные с этим обязательства перед Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Таким образом, учитывая, что после смерти владельца движимой вещи - гаража № №, расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, <...> участок № 2, в права владения какие-либо заинтересованные лица, кроме заявителя, не вступали, наследственное дело после смерти ФИО12. не заводилось, в качестве наследственного имущества гараж № № не заявлялся, фактически гаражом никто не пользовался, его сохранность никто не обеспечивал, членские взносы не оплачивал, а лицо, заявляющее свои права на указанный гараж, вступило во владение указанной вещью, суд полагает обоснованным заявление Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража под номером № бесхозяйным имуществом с передачей его в собственность заявителя.

Исходя из изложенного, суд полагает, что заявленные Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов требования являются обоснованными, соответствующими требованиям норм гражданского и процессуального права, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198, 233-235, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной – удовлетворить.

Признать гараж № № находящийся на территории ПО «Север», расположенной по адресу: город Санкт-Петербург, <...> участок № 2, бесхозяйным имуществом и передать указанный гараж в собственность Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Никулин Д.Г.

Решение принято в окончательной форме 25 октября 2022 года