РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
06 марта 2023 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» ФИО2 действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489/2023 УИД 38RS0023-01-2023-000282-09 по иску ФИО1 к МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
установил
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав третьим лицом на стороне ответчика ФИО3, указывая в обоснование, что ее прабабушке ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: **** (далее по тексту решения - квартира, спорная квартира, спорное жилое помещение), с учетом членов семьи: дочери ФИО3, внучки ФИО5
В 1994 году ФИО4 и ФИО3 уехали на постоянное место жительство в Сахалинскую область. ФИО5 осталась проживать в спорном жилом помещении. ФИО4 умерла ....... ФИО3 (бабушка) проживает в ****. ФИО5 вышла замуж сменила фамилию на ФИО6. После рождения истец стала проживать с матерью ФИО7 в спорном жилом помещении. ФИО7 умерла 31.03.2020. Истец указывает, что зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <...>, другого жилого помещения в собственности не имеет, в квартиру вселена ФИО7, которая являлась членом семьи нанимателя жилого помещения и жилое помещение предоставлялось с учетом ФИО8 как члена семьи нанимателя. Квартира является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
Просит суд признать за истцом ФИО1, .......р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить.
Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» ФИО2 действующей на основании доверенности № 8 от 09.01.2023 в судебном заседании пояснила, что квартира, расположенная по адресу: **** включена в реестр муниципального имущества муниципального образования - «город Тулун», обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, администрацией не оспариваются, просит суд разрешить требования иска на усмотрение суда, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства, письменные возражения в суд от третьего лица не поступили, ШПИ 80094481365495.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу требований ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, часть 2.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании ордера *** Серия А от ......, квартира, расположенная по адресу: ****, была предоставлена исполнительным комитетом Тулунского городского Совета народных депутатов 11, с семьей, состоящей из 3-х человек, на право занятия 2-х комнат площадью размером 32,4 кв.м. в ****, состав семьи: ФИО3 - дочь, ФИО5 - внучка, что также подтверждается представленной по запросу суда информацией КУМИ администрации городского округа от 28.02.2023 вх. 2023-5/3380, л.д. 7, 7 (оборот), л.д. 27-32.
Согласно выписки № 199 из реестра муниципального имущества муниципального образования - «город Тулун» от 16.11.2020 собственником жилого помещения является муниципальное образование - «город Тулун» на основании постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, город Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», л.д. 15.
Согласно адресной справки от 02.03.2023 вх. 2023-5/3679 ФИО1 с 17.11.2015 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ****, л.д. 36, 37.
Факт родственных отношений между истцом ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, умершей ......, подтверждается представленными суду доказательствами - сведениями ЕГР ЗАГС, поступившими по запросу суда от 17.02.2023, л.д. 26.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 (дата рождения в документе отсутствует), умерла ......, о чем в книге регистрации актов о смерти ...... произведена запись ***, место смерти ****, место регистрации Тымовский райЗАГС ****, л.д. 12.
Из представленной в суд Отделом по Тулунскому району и г.Тулуну службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от 21.03.2023 вх. 2023/5-3076 информации в ЕГР ЗАГС имеются:
- запись акта о рождении *** от ......, место хранения АГС - отдел ЗАГС **** управления по делам ЗАГС **** в отношении ФИО9, .......р.;
- запись акта о заключении брака *** от ......, место хранения АГС - отдел по **** службы ЗАГС ****, согласно которой ФИО10, .......р. и ФИО9, .......р. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Ржевуцкий, жене Ржевуцкая;
- записи актов о расторжении брака *** от ......, *** от ......, место хранения АГС - отдел по **** службы ЗАГС ****, согласно которой ФИО10 и ФИО11 расторгли брак, после расторжения брака присвоены фамилии: мужу Ржевуцкий, жене ФИО12;
- запись акта о заключении брака *** от ......, место хранения АГС - отдел по **** и **** службы ЗАГС ****, согласно которому ФИО13, .......р. и ФИО9, .......р. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Педан, жене Педан, л.д. 26.
Согласно справке о заключении брака *** в ЕГР ЗАГС имеется запись акта о заключении брака *** от ......, составленной Бюро записи актов гражданского состояния исполкома Тулунского Совета народных депутатов ****, согласно которой ФИО7, .......р. и ФИО5, .......р. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО6, жене ФИО6, л.д. 9.
Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родилась ......, место рождения ****, о чем ...... составлена запись акта о рождении ***, родителями являются: отец ФИО7, мать ФИО7, место государственной регистрации отдел по **** и **** управления службы ЗАГС ****, дата выдачи ......, что также подтверждается информацией из ЕГР ЗАГС, представленной по запросу суда ...... вх. 2023-5/3076, л.д. 11.
Согласно свидетельству о смерти ФИО7, .......р., умерла ......, о чем ...... составлена запись акта о смерти ***, место государственной регистрации *** отдел по **** и **** службы ЗАГС ****, л.д. 13.
Согласно повторно выданному свидетельству о смерти ФИО7, .......р., умер ......, о чем ...... составлена запись акта о смерти ***, место государственной регистрации отдел по **** и **** управления службы ЗАГС ****, л.д. 14.
Согласно представленной справке отдела опеки и попечительства граждан по **** и **** от ...... *** ФИО1, зарегистрирована по адресу: ****, относится к категории детей-сирот, л.д. 16.
В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.
Суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, находит требования иска подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования иска, поскольку материалы дела содержат доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера прабабушке истца, с учетом членов семьи матери истца ФИО7, из чего следует, что истец (дочь) члена семьи нанимателя имеет право на заключение с ней договора социального найма на спорную квартиру, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком суду не представлены, ст. 56 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 59, 60, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, .......р., место рождения ****, паспорт гражданина РФ ***, выдан **** от ......, код подразделения 380-021, место жительства и регистрации: ****, право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья Н.А. Рыжова