Дело № 2-1683/2022 05 декабря 2022 года
УИД 29RS0022-01-2022-001849-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,
при секретаре судебного заседания Шамровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 32 718 руб. 71 коп. За просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго» произведен расчет пени за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 17 797 руб. 85 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 32 718 руб. 71 коп., пени за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 17 797 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 715 руб. 50 коп.
В судебное заседание истец ООО «Архбиоэнерго», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В судебном заседании от 21 ноября 2022 года с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в период с 2009 по 2014 годы он отбывал наказание. Квартира была предоставлена ему как сироте в 2011 году. В последний раз освободился в 2019 году, имеется справка участкового о том, что он проживает с 2019 года на Сульфате. В период отбытия наказания оплатил задолженность в размере 60 102 руб. В 2019 году жилье было признано аварийным. Платить не за что, печь разобрана. Наличие теплоснабжения в спорной квартире не оспаривал. Дом до настоящего времени не расселен. Маневренный фонд не предоставлен, так как от жилья в д. Черный Яр он отказался, так как там нет инфраструктуры. Просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>, оказывает услуги горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) в <населенный пункт>.
В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
При этом, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от 12 января 2011 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15 февраля 2011 года по настоящее время.
Материалами дела подтверждается, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление) исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года образовалась задолженность в размере 32 718 руб. 71 коп., а также начислены пени за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 17 797 руб. 85 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.
В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.
Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.
Доводы ответчика о том, что он в спорном жилом помещении не проживал в спорный период связи с отбытием наказания, а в период с 2019 года по настоящее время проживает в другом жилом помещении, судом не принимаются как не имеющие юридического значения.
Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (п.п. 91, 92 Правил).
Таким образом, основанием для перерасчета размеры платы за период временного отсутствия потребителя носит заявительный характер. При этом это заявление должно быть адресовано организации, оказывающей коммунальные услуги.
Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик с таким заявлением обращался к истцу, суду не представлены. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, а судом не добыто.
Кроме того, как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что временное неиспользование помещений в многоквартирном доме не является основанием для освобождения от данной обязанности.
Не принимаются судом и доводы ответчика о том, что не подлежат оплате заявленные услуги в связи с признанием дома аварийным.
Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, 1973 года постройка, год проведения реконструкции – 2013, решением от 20 мая 2019 года признан аварийным, но находится в стадии эксплуатации.
По сообщению администрации МО «Боброво-Лявленское» от 30 ноября 2022 года планируемый срок расселения многоквартирного жилого дома <адрес>, признанного аварийным в 2019 году, будет известен после утверждения адресной программы переселения граждан из аварийного жилого фонда. С 2017 года и по настоящее время услуга теплоснабжения в доме оказывается. До фактического расселения дома дом от услуги теплоснабжения отключаться не будет.
Доказательств, свидетельствующих о том, что услуги ответчику не оказаны, либо оказаны не надлежащим образом, суду представлено не было, с какими-либо претензиями, заявлениями о перерасчете за не оказанные, либо не надлежащим образом оказанные услуги, ответчик не обращался.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении к спорным отношениям последствий пропуска срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По правилам п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, изложенных в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка 2 Приморского судебного района Архангельской области по делу № от 05 декабря 2019 года с ФИО1 в пользу ООО «Архбиоэнерго» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 32 718 руб. 71 коп., пени за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 17 797 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 857 руб. 75 коп., всего взыскано 51 374 руб. 31 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области от 30 августа 2022 года в связи с поступлением возражений должника данный судебный приказ отменен.
Таким образом, учитывая период взыскания задолженности с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года, а также принимая во внимание подачу заявления о выдаче судебного приказа 03 декабря 2019 года, вынесение судебного приказа 05 декабря 2019 года и отмену судебного приказа 30 августа 2022 года, подачу искового заявления в суд 18 октября 2022 года (направлено почтой 14 октября 2022 года), срок исковой давности по заявленным требованиям не истек.
Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 1 715 руб. 50 коп. (в пределах заявленных требований).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №, паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 32 718 руб. 71 коп., пени за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 17 797 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 715 руб. 50 коп., всего взыскать 52 232 (пятьдесят две тысячи двести тридцать два) руб. 06 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Е. Сараева