РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Бабкина С.В.
при секретаре Шкариной Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855/2025 по иску ФИО1 * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,
Установил :
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань, в котором просит признать право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * в порядке наследования после умершей * * * ФИО3 * * *; признать право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома по адресу: Самарская область, г. Сызрань, * * * порядке наследования после умершего * * * ФИО1 * * *, и установить местоположение границ земельного участка согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 от 15.03.2024 г., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что решением Сызранского городского Совета депутатов трудящихся * * *. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО1 * * * был выделен земельный участок площадью 600 кв.метров по * * *, на котором был выстроен жилой дом, после чего 08.12.1976 г. ФИО1 * * * было выдано регистрационное удостоверение * * * на основании справки * * * г. из Управления главного архитектора г. Сызрани о сдаче построенного дома в эксплуатацию в связи с признанием его возможным под заселение. 08.06.1978 г. каждому из его родителей было выделено по 1/2 доли вышеуказанного земельного участка и жилого дома. Постановлением Администрации г. Сызрани * * * г. «О закреплении земельных участков за землепользователями» Комитету по земельным реформе и земельным ресурсам г. Сызрани поручено выдать свидетельства о праве собственности на землю согласно генерального плана и технического паспорта. Согласно полученного ответа Управления Росреестра по Самарской области от 24.01.2013г. свидетельства о праве собственности на земельный участок ФИО1 * * *, ФИО3 * * * не выдавались. * * *. умерла ФИО3 * * * * * * и нотариусом г. Сызрани ФИО5 открыто наследственное дело * * *. Наследником первой очереди после ее смерти является ФИО1 * * *. Наследственное имущество после смерти ФИО6 состоит из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: г. Сызрань, * * *. * * * г. умер ФИО1 * * * и нотариусом г. Сызрани ФИО7 открыто наследственное * * *. Наследником первой очереди после его смерти является ФИО1 * * *. Наследственное имущество после смерти ФИО8 состоит из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу : г. Сызрань* * *. 29.03.2011 г. на основании решения Сызранского городского суда Самарской области за истцом признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу : г. Сызрань, * * * в порядке наследования после умершей * * * матери ФИО3 * * *, и на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу : г. Сызрань, пер. * * * в порядке наследования после умершего * * * г. отца * * *. Право собственности на жилой дом 17.08.2011 г. зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Согласно полученного ответа Роскадастра от 08.02.2024 г. земельный участок имеет площадь 834,6 кв.м по адресу : <...>, присвоен кадастровый номер * * *, однако согласно сведениям публичной кадастровой карты информация о данным земельном участке кадастровый номер земельного участка отсутствует, с связи с чем истцом были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения и площади земельного участка. Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4, на земельный участок по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * составила 837 кв.метров, границы смежных землепользователей установлены в соответствии с действующим законодательством, пересечения не выявлены, конфигурация совпадает с материалами инвентаризации.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поэтому суд определил о рассмотрении дела без их участия.
Нотариус г. Сызрани ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Нотариус г. Сызрани ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Определением Сызранского городского суда от 27.05.2025 г. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены ФИО11 и ФИО12
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, умер * * *
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, умер * * *
Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО8 и ФИО13 являются родителями ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении I-* * *
Решением Сызранского городского Совета депутатов трудящихся * * * под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО17 выделен земельный участок площадью 600 кв.метров по пер. * * *, на котором был выстроен жилой дом.
08.12.1976 г. ФИО17 было выдано регистрационное удостоверение * * * на основании справки * * * г. из Управления главного архитектора г. Сызрани о сдаче построенного дома в эксплуатацию в связи с признанием его возможным под заселение.
Судом установлено, что 31.01.1979 г. брак ФИО8 и ФИО13 расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака * * *
15.07.1994 г. ФИО14 заключила брак с ФИО12, что подтверждено свидетельством о заключении брака от 15.07.1994 г.
ФИО6 умерла * * * г., что подтверждено свидетельством о смерти * * *
22.04.2006 г. ФИО8 завещал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * сыну ФИО2
ФИО8 умер * * * что подтверждено свидетельством о смерти * * *
По сообщению нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО5 от 09.04.2025 г. имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО6, умершей * * * Наследниками по закону являются : сын ФИО2 (23.12.2003 г. подано заявление о принятии наследства); сын ФИО11 (27.01.2004 г. подано заявление о том, что срок для принятия наследства пропущен, наследство не принимал и на него не претендует. Супруг ФИО12 (27.01.2004 г. подано заявление о том, что наследство не принимал и на него не претендует). Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. 06.04.2004 г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсации.
По сведениям нотариуса г. Сызрани ФИО7 от 10.04.2025 г. после смерти ФИО8 17.10.2006 г. начато производство по наследственному делу * * *. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын ФИО2 Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в Сбербанке России. На указанное имущество нотариусом наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону 19.01.2007 г. по реестру * * * Сведения об иных наследниках, в том числе отказавшихся от наследства, фактически принявших наследство, а также об ином имуществе наследодателя и его стоимости в материалах наследственного дела отсутствуют. Завещания отсутствуют.
Решением Сызранского городского суда от 28.03.2011 г. по гражданскому делу № 2-771/2011 за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу : г. Сызрань, * * * порядке наследования после умершей * * * г. матери ФИО3 * * * и на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу : г. Сызрань, * * * в порядке наследования после умершего * * * г. отца ФИО1 * * *. Право собственности ФИО3 * * * и ФИО1 * * * по 1/2 доле за каждым на жилой дом по адресу : г. Сызрань, * * *, прекращено.
17.08.2011 г. ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *
В соответствии с межевым планом, составленным 15.03.2024 г. кадастровым инженером ФИО4, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу : г. Сызрань, * * *, в ограждении составила 837 кв.метров, границы смежных землепользователей установлены в соответствии с действующим законодательством, пересечения не выявлены, конфигурация совпадает с материалами инвентаризации.
По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 24.01.2013 г. в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992-1998 г.г. на земельный участок с местоположением : Самарская область, г. Сызрань, * * * на имя ФИО3 * * * и ФИО8 отсутствуют.
Информация о земельном участке с КН * * * в ЕГРН отсутствует, что подтверждено сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.04.2025 г., от 16.04.2025 г., от 24.04.2025 г., от 13.05.2025 г.
Судом установлено, что согласно записи акта о смерти * * * г. ФИО12 умер * * *
По сообщению нотариуса Сызранского района ФИО5 от 16.07.2025 г. имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО12, умершего * * * г. Наследником по закону является сын ФИО15 (16.09.2013 г. подано заявление о принятии наследства по закону). Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, другие наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались.
Судом также установлено, что согласно записи акта о смерти № 2259 от 26.09.2014 г. ФИО11 умер * * *
По информации нотариуса г. Сызрань ФИО7 от 18.07.2025 г. после смерти * * * г. ФИО11 начато производство по наследственному делу № 73/2014. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО16 Наследственное имущество состоит из : прав на денежные средства, находящихся на счетах в Сбербанке России в сумме на день смерти с компенсацией 55607,01 руб.; компенсации на оплату ритуальных услуг в ОАО «Российская государственная страховая компания» в сумме 5209,50 руб. Нотариусом 14.04.2015 г. наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства в Сбербанк по реестру №3-1701, на денежные средства в Росгосстрах по реестру № 3-1703. Сведения об иных наследниках, в том числе отказавшихся от наследства, фактически принявших наследство, а также об ином имуществе наследодателя и его стоимости в материалах наследственного дела отсутствуют. Завещания отсутствуют.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери ФИО6 и отца ФИО8, а наследодателям вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, то суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837 кв.метров, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : индивидуальные жилые дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * в порядке наследования по закону после умершей * * * ФИО3 * * *; и признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837 кв.метров, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : индивидуальные жилые дома по адресу: Самарская область, г. Сызрань, * * * в порядке наследования по закону после умершего * * * г. отца ФИО1 * * *, а также установить местоположение границ земельного участка согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 от 15.03.2024 г. в соответствии с каталогом координат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 * * * удовлетворить.
Признать за ФИО1 * * * код подразделения 632-007) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837 кв.метров, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, в порядке наследования по закону после умершей * * * г. матери ФИО3 * * *
Признать за ФИО1 * * * право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 837 кв.метров, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * в порядке наследования по закону после умершего * * * отца ФИО1 * * *
Установить местоположение границ земельного участка согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 от 15.03.2024 г. в соответствии с каталогом координат :
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
* * *
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и местоположении границ земельного участка, площадью 837 кв.метров, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.
Судья : Бабкин С.В.