Дело № 2-2185/2025 КОПИЯ

УИД42RS0002-01-2025-004022-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 17 ноября 2025 года

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнергетик» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «Теплоэнергетик» Ответчикам была отпущена тепловая энергия горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Договор, заключенный с Ответчиками в письменном виде отсутствует, но, в силу статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, проживающие члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Начисление оплаты за тепловую энергию и горячую воду осуществляется по тарифам, утвержденным Беловским Советом народных депутатов.

Горячее водоснабжение начисляется Ответчикам согласно утвержденных нормативов.

В соответствии со ст.539, ч.1 ст.540, ст.544 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ и на основании Правил №, Ответчик обязан ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить расчет за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

Задолженность составляет:

- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <***>,68 руб.

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33075,22 руб.

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, п.19 Федерального Закона от 27.07.10г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

На основании Правил №, п.1 ст.155 ЖК РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, сумма пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг составляет:

- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10923,17 руб.

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15553,36 руб.

Сумма пени начислена должнику исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Всего Ответчики были обязаны оплатить Истцу сумму в размере 83787 руб. 43 кои.

ООО «Теплоэнергетик» в отношении задолженности Мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> направляло заявление о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о вынесении <данные изъяты> ООО «Теплоэнергетик» был вынесен <данные изъяты> дело № однако по заявлению должника <данные изъяты> был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками добровольно не оплачивается задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, является злостным неплательщиком.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение ст.309, 314 ГК РФ, Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена и составляет 83787 руб. 43 коп.

Просит взыскать с Ответчиков в пользу ООО «Теплоэнергетик» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <***>,68 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 075,22 руб., пени: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10923,17 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15553,36 руб. Взыскать судебные расходы (госпошлину) 4000 руб.

Представитель ООО «Теплоэнергетик» ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Теплоэнергетик».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании суду пояснил, что он один собственник квартиры. В квартире зарегистрированы и проживают он и его сын. Супруга зарегистрирована и проживает с родителями по другому адресу.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.1 ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсо-снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании п.2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подп."б", "е" п.4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно п.6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п.7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42.6 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом расчета за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение следует, что по указанному адресу (<данные изъяты> №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по тепловой энергии в сумме 24 235,68 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 075,22 руб., а также пени: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 923,17 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 15 553,36 руб. (л.д.8-33).

В материалы дела стороной истца представлены сведения о тарифах, утвержденных для ООО «Теплоэнергетик» Региональной энергетической комиссией <адрес> и используемых при начислении платы за реализуемые последним на потребительском рынке <адрес> горячее водоснабжение и тепловую энергию (л.д.44-52).

В связи с тем, что надлежащим образом не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), в указанном жилом помещении образовалась задолженность: по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <***>,68 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33075,22 руб.

Пункт 1 статьи 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ предписывают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Из поквартирной справки ООО «Лига» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнергетик» обращалось с заявлением к мировому судье судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 83787,43 руб. а также в счет возмещения затрат по уплате государственной пошлины взыскать 2000,00 рублей. Всего взыскать 85787, 43 руб.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был вынесени определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника ФИО2

Как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, проживает в нем и зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> в спорный период в указанном жилом помещении не проживала, собственником жилого помещения не является.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности за потребленное тепловую энергию и горячее водоснабжение к ФИО2, удовлетворению не подлежат.

Из расчета задолженности за горячее водоснабжение, представленного ответчиком ФИО1, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанная задолженность составила 25733 рубля 19 коп. Суд согласен с данным расчетом ответчика.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергетик» подлежит взысканию задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <***> рублей 68 коп.; в качестве задолженности по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25733 рубля 19 коп.

В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, истцом также заявлено требование о взыскании пени (неустойки): по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10923,17 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 15553,36 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При определении размера неустойки суд считает, что она явно не соответствует последствиям нарушения обязательства и подлежит уменьшению и считает, что с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергетик» необходимо взыскать 5000 рублей в качестве пени по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 5000 рублей в качестве пени по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины, которые согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ для истца составили 4000 рублей.

Соответственно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию 4000 рублей счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН № <***> рублей 68 коп. в качестве задолженности по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 25733 рубля 19 коп. в качестве задолженности по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5000 рублей в качестве пени по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5000 рублей в качестве пени по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 4000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 63968 (шестьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 87 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН №, отказать.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов