Решение по делу № 2-8088/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-8088/2023

УИД № 35RS0010-01-2023-007710-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 04 октября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

при участии:

- представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

- представителя третьего лица Администрации города Вологды по доверенности ФИО6,

при секретаре Кожевниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к садоводческому товариществу «Прибрежный» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Садоводческому товариществу «Прибрежный» (далее - СТ «Прибрежный») о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что является членом СТ «Прибрежный», пользуется земельным участком площадью 636 кв.м. в отношении которого проведены кадастровые работы. Участок находится на территории товарищества, ею выплачены паевые и членские взносы.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 636 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 21.10.2021, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

№точки

№

н1

№

н2

№

н3

№

н4

№

н1

№

н5

№

н6

№

н7

№

н8

№

н9

№

н5

№

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СТ «Прибрежный» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве. не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № от 31.10.1988 утвержден к отводу земельный участок в <адрес> для организации садового товарищества, утвержден список товарищества.

Согласно письму СТ «Прибрежный» от 20.12.1989 № оформлен отвод участка СТ «Прибрежный» с актом бессрочного пользования согласно решения горисполкома № от 31.10.1988.

Материалами дела подтверждается, что ФИО4 является членом товарищества, владеет земельным участком площадью 636 кв.м. и использует участок по назначению, уплачивает членские взносы.

Как пояснила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, ФИО4 пользуется земельным участком с 2015 года, до этого пользовался ФИО3, он умер. Земельный участок использовался в тех же границах.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной собственности, №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО1 проведены кадастровые работы по определению местоположения границы уточняемого земельного участка, составлен межевой план от 21.10.2021. При проведении кадастровых работ установлено следующее: земельный участок образован путем образования земельного участка с кадастровым номером №, образуемый земельный участок граничит с исходным, имеет разрешенное использования исходного «для организации садового товарищества».

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая, что ФИО4 является членом СНТ «Прибрежный», владеет и пользуется земельным участком, земельный участок находится в пределах товарищества и в отношении него проведены кадастровые работы, правопритязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, в том числе смежных землепользователей, не имеется, при этом площадь товарищества не превышает выделенную ему, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 636 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, составленным 21.10.2021 кадастровым инженером ФИО1:

№точки

№

н1

№

н2

№

н3

№

н4

№

н1

№

н5

№

н6

№

н7

№

н8

№

н9

№

н5

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023