РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2022-007861-04

06 декабря 2022 года дело № 2-4473/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕНДЕР-БАНК» (АО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТЕНДЕР-БАНК» (АО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Истец мотивирует требования тем, что ФИО1 (ответчик 1, был заключен кредитный договор <***> от 11.08.2022 года.

Банк обязуется предоставить денежные средства, кредит, а заемщик обязуется возвратить банку кредит и уплатить проценты за пользование денежными средствами. Сумма предоставляемого кредита - сумма. Кредит предоставляется на срок по 01.11.2021г. включительно.

В соответствии с п. 4 за пользование кредитом Заемщик уплачивает банку проценты в размере 16% годовых. Заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, и при закрытии кредита не позднее 01 ноября 2021 года включительно (п. 7). Кредит предоставлялся заемщику на потребительские нужды.

В целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору был заключен: - Договор № 07/091/21 об ипотеке (залоге недвижимости) от 11.08.2021 года, согласно который ФИО2 ( ответчик 2) передал банку в последующую ипотеку (залог) следующее недвижимое имущество: - Помещение, назначение: жилое помещение, расположенное по адресу: 119334 Москва, адрес, адрес; Номер, тип этажа на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 5, площадью 69,3 кв.м, кадастровый номер: 77:06:0001001:1284, принадлежащее ФИО2 (ответчик 2) на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.07.2001г. сделана запись за№ 77-01/16-141/2001-951.2-1

Обременение зарегистрировано 18.08.21г. номер государственной регистрации: 77:06:0001001:1284-77/055/2021-7.

В соответствии с условиями кредитного договора истец предоставил ФИО1 (ответчику 1) кредит на основании заявления заемщика в следующем порядке: - 11.08.2021 года в размере сумма, путем перечисления денежных средств на счет заемщика № 40817810800000002004, открытый у кредитора, что подтверждается выпиской по счету Ответчика 1.

Таким образом, Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению кредитных денежных средств.

Начиная с 01.09.2021г. обязательства, предусмотренные кредитным договором, по уплате процентов за пользование кредитными средствами ответчиком 1 исполняются ненадлежащим образом.

Кредит в срок не возвращен, количество дней просрочки исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору за период с 12.08.2021 по 08.11.2020 года составило 89 дней.

Истец, с учетом уточнения требований, просит суд, взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТЕНДЕР-БАНК» (АО) просроченный основной долг в размере сумма, просроченные проценты за период с 12.08.2021 по 31.10.2021 года в размере сумма, просроченные проценты за период с 01.11.2021 по 08.11.2021 года в размере сумма, с 08.11.2021 по дату фактического исполнения обязательств, по уплате суммы основного долга, неустойку по просроченному основному долгу в размере сумма; неустойку по просроченным процентам сумма, неустойку, предусмотренную адрес договора № 02 - 031/21, в размере 6,5 % годовых, начисленную на сумму просроченной задолженности по кредитному договору (просроченный основной долг и просроченные проценты), начиная с 08.10.2021 по дату фактического погашения всей суммы задолженности по просроченному основному долгу и просроченным процентам, возврат пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, машино-место: Этаж № 5, площадью 69,3 кв.м, кадастровый номер: 77:06:0001001:1284, путем продажи в публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 80 процентов от суммы сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации: адрес, однако извещения суда игнорируются.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации: адрес, однако извещения суда игнорируются.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

В материалах дела имеются сведения об отправке извещений ответчику по месту регистрации. Извещения были доставлены, однако, в связи с неполучением, возвращены за истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причину неявки ответчиков неуважительной.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что 11.08.2021г. между Между Акционерным коммерческим банком «ТЕНДЕР-БАНК» (Акционерное общество) - АКБ «ТЕНДЕР-БАНК» (АО) и ФИО1 (Ответчик 1) был заключен кредитный договор <***>

В соответствии с условиями кредитного договора истец и заемщик, на условиях того, что заемщик уведомлен Банком о том, что кредитный договор состоит из двух частей: «Общих условий Кредитного договора о предоставлении потребительского кредита» и «Индивидуальных условий потребительского кредита, изложенных в договоре, Заемщик предоставляет Банку акцепт «Общих условий Кредитного договора о предоставлении потребительского кредита», текст которых предоставлен Банком Заемщику до подписания Кредитного договора, заключили Кредитный договор.

Банк обязуется предоставить денежные средства, далее «Кредит», а Заемщик обязуется возвратить Банку кредит и уплатить проценты за пользование денежными средствами.

Сумма предоставляемого кредита - сумма. Кредит предоставляется на срок по 01.11.2021г. включительно.

В соответствии с п. 4 За пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты в размере 16% годовых.

Заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, и при закрытии кредита не позднее 01 ноября 2021 года включительно (п. 7).

Кредит предоставлялся Заемщику на потребительские нужды. В целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор № 07/091/21 об ипотеке (залоге недвижимости) от 11.08.2021 года, согласно которому ( фиоМ.-Ответчик 2 передал банку в последующую ипотеку (залог) следующее недвижимое имущество: - Помещение, назначение: жилое помещение, расположенное по адресу: 119334 Москва, адрес, адрес; Номер, тип этажа на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 5, площадью 69,3 кв.м, кадастровый номер: 77:06:0001001:1284, принадлежащее ответчику 2 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.07.2001г. сделана запись за№ 77-01/16-141/2001-951.2-1

Обременение зарегистрировано 18.08.21г. номер государственной регистрации: 77:06:0001001:1284-77/055/2021-7.

В соответствии с условиями кредитного договора истец предоставил (ответчику 1-ФИО1) кредит на основании заявления заемщика в следующем порядке: - 11.08.2021 года в размере сумма, путем перечисления денежных средств на счет Заемщика № 40817810800000002004, открытый у кредитора, что подтверждается выпиской по счету ответчика 1.

Таким образом, кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению кредитных денежных средств.

Начиная с 01.09.2021г. обязательства, предусмотренные кредитным договором, по уплате процентов за пользование кредитными средствами (ответчиком 1) исполняются ненадлежащим образом.

Кредит в срок не возвращен, количество дней просрочки исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору за период с 12.08.2021 по 08.11.2020 года составило: 89 дней.

По состоянию на 08 ноября 2021 года задолженность (ответчика 1-Ханукаева М.Г.) по кредитному договору по выплате кредита, начисленных процентов за пользование кредитными средствами и начисленная неустойка составляет сумма, из которых -просроченный основной долг - сумма; - просроченные проценты за период с 12.08.2021 по 31.10.2021- сумма; - просроченные проценты за период с 01.11.2021 по 08.11.2021-2 сумма; - неустойка по просроченному основному долгу - сумма, сумма; - неустойка по просроченным процентам - сумма 39.

Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещей должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела и ответчиками не опровергнут, свой расчет ответчики не представили, требования истца о взыскании задолженности в размере сумма, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате и возврату кредита, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога - жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, машино-место: Этаж № 5, площадью 69,3 кв.м, кадастровый номер: 77:06:0001001:1284, путем продажи в публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 80 процентов от суммы сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТЕНДЕР-БАНК» (АО) просроченный основной долг в размере сумма, просроченные проценты за период с 12.08.2021 по 31.10.2021 года в размере сумма, просроченные проценты за период с 01.11.2021 по 08.11.2021 года в размере сумма, с 08.11.2021 по дату фактического исполнения обязательств, по уплате суммы основного долга, неустойку по просроченному основному долгу в размере сумма; неустойку по просроченным процентам сумма, неустойку, предусмотренную адрес договора № 02 - 031/21, в размере 6,5 % годовых, начисленную на сумму просроченной задолженности по кредитному договору (просроченный основной долг и просроченные проценты), начиная с 08.10.2021 по дату фактического погашения всей суммы задолженности по просроченному основному долгу и просроченным процентам, возврат пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, машино-место: Этаж № 5, площадью 69,3 кв.м, кадастровый номер: 77:06:0001001:1284, путем продажи в публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 80 процентов от суммы сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 09 декабря 2022 года.