Дело № 2-2780/2025

04RS0007-01-2025-002323-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО6 Елизавете Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об истребовании жилого помещения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района г.Улан-Удэ обращаясь в суд просит признать ФИО7 Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ком.3, истребовать из незаконного владения ответчика указанное жилое помещение, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> ком.3 без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> ком.3 состоит в реестре муниципального имущества. Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ проведены акты обследования указанного жилого помещения 15.04.2025, 17.04.2025, в ходе которых установлено, что в данном жилом помещении проживает ФИО8 Е.А. Договор социального найма между сторонами не заключался. В адрес ответчика направлялись предупреждения об освобождении занимаемого жилого помещения, однако они были проигнорированы. Согласно выписке по лицевому счету по данной квартире имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 208562,03 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО9 Е.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещалась судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить поданное заявление, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, жилое помещение по адресу: <адрес> ком.3 значится в реестре муниципального имущества.

Договор социального найма между Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ и ФИО10 Е.А. не заключался.

Из Актов обследования жилищных условий от 15.04.2025, 17.04.2025 установлено, что в квартире по адресу: <адрес> ком.3 проживает ФИО1

В адрес ответчика направлялись предупреждения №2453-08 от 24.05.2024 и от 29.05.2024 о необходимости в срок 10.07.2024 освободить занимаемое жилое помещение и оплатить имеющуюся задолженность. До настоящего времени ответчик занимает муниципальное жилое помещение без правоустанавливающих документов.

Согласно приложения к выписке лицевого счета по адресу: <адрес> ком.3 имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 208 562,03 руб.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В виду не участия ответчика в судебном заседании, дело рассмотрено по доказательствам и доводам, представленным истцом.

Поскольку ответчик не является нанимателем жилого помещения, требование о признании ее не приобретшими право пользования и выселении из муниципального жилого помещения подлежит удовлетворению, как и требование об истребовании квартиры из незаконного владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ удовлетворить.

Признать ФИО11 Елизавету Александровну не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ком.3.

Истребовать квартиру по адресу: <адрес> ком.3 из незаконного владения ФИО12 Елизаветы Александровны.

Выселить ФИО13 Елизавету Александровну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком.3 без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено 4 августа 2025 г.

Судья О.В. Мотошкина