61RS0023-01-2023-003137-84

Дело № 2-3324/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

При секретаре Шемшур М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании постановления главы Администрации от 29.03.1995г. №294/8 ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража на спецплощадке по <адрес>. Истцом за счет собственных сил и средств был построен гараж, однако право собственности зарегистрировано не было. Администрацией г.Шахты Ростовской области было отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд. Согласно заключению ООО «БДУ», строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на гараж лит. «Г», общей площадью 28,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представители истца ФИО2, действующий на основании доверенности 61АА9430390 от 27.03.2023г. и адвокат Полякова Н.С., действующая на основании ордера №101622 от 25.07.2023г., в судебном заседании поддержали требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений на иск не представил.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 за счет собственных средств в 1995г. был построен гараж лит. «Г», по адресу: <адрес>, на земельном участке, отведенном постановлением главы Администрации от 29.03.1995г. №294/8 (л.д.10).

Согласно техническому заключению ООО «БДУ» строительные конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.26).

Между тем, 24.04.2023г. Администрацией г. Шахты Ростовской области отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и предложено в судебном порядке признать право собственности на построенный объект капитального строительств (л.д.9).

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости – гараж, возведен на земельном участке, отведенном постановлением главы Администрации от 29.03.1995г. №294/8 ФИО1 под строительство гаража, возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, то суд находит требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж лит. «/Г», общей площадью 28,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж лит. «Г», общей площадью 28,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2023г.