УИД 77RS0029-02-2022-014854-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 годаадрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-564/23 по иску ... к ..., ... о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании ФИО3 утратившей, а несовершеннолетнюю ФИО2, паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения от 28.01.1999 года. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики: ФИО3 – дочь истца; ФИО2, ...паспортные данные, - внучка истца. Ответчики в спорной квартире не проживают, ФИО3 в 2005 году выехала из квартиры, после выезда попыток вселения не предпринимала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, на связь не выходит. Ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала, постоянно проживает совместно со своим отцом, таким образом, не приобрела право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и месте рассмотрения дела.

3-и лица – ГУ МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей фио, фио, исследовав письменные материалы дела, огласив показания свидетелей фио, фио, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 28.01.1999 года. В договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя указана дочь фио (в настоящее время фио) В.В. (л.д. 10-11).

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики: ФИО3 – дочь истца; ФИО2, ...паспортные данные, - внучка истца (л.д. 12-13, 79).

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что ответчики в спорной квартире не проживают, ФИО3 в 2005 году выехала из квартиры, после выезда попыток вселения не предпринимала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, на связь не выходит. Ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала, постоянно проживает совместно со своим отцом.

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из показаний свидетеля фио явствует, что истец приходится ему дочерью племянницы, ответчик ФИО3 известна как дочь истца, в последний раз видел ФИО3 лет 25-30 назад, она вышла замуж, проживала с мужем, ответчика ФИО2 никогда не видел. Свидетелю известно, что ФИО1 проживает в двухкомнатной квартире по адресу: адрес одна. Со слов ФИО1 свидетелю известно, что ответчики в спорной квартире не проживают, перестали выходить на связь примерно 3 года назад, ответчик ФИО2 родилась в другой квартире.

Допрошенная в качестве свидетеля фио сообщила суду, что истец – подруга более 30 лет, ответчик ФИО3 – дочь ФИО1, ответчик ФИО2 – дочь ФИО3 Свидетелю известно, что ФИО1 проживает в адрес по адрес. Со слов ФИО1 свидетелю известно, что в квартире ФИО3 не проживает с момента, как вышла замуж в 2005 году, никаких родственных связей они не поддерживают очень давно, в квартире она не появляется, пьет, ведет разгульный образ жизни, о ней давно уже ничего неизвестно. Ответчика ФИО2 ни свидетель, ни ФИО1 никогда не видели.

Допрошенная в судебном заседании от 07.04.2023 года в качестве свидетеля фио сообщила суду, что истец – племянница, ФИО3 дочь истца, о существовании ФИО2 свидетель только слышала. Свидетелю известно, что ФИО1 проживает одна в квартире в адрес по адрес. ФИО3 в 16 лет вышла замуж, переехала к мужу, родила дочь, жила у мужа, после чего ушла от мужа, ее местонахождение сейчас неизвестно. ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала.

Из показаний свидетеля фио, полученных в судебном заседании от 07.04.2023 года, явствует, что свидетель с истцом вместе работают, раньше жили в одном доме № 45 по адрес, ФИО3 известна как дочь истца. Свидетель в гостях у истца по спорному адресу бывает примерно два раза в месяц, свидетелю известно, что в одной из комнат спорной квартиры проживает истец. С 2012 года за период проживания в доме № 45 по адрес свидетель ни разу не видел ФИО3 в спорной квартире. Со слов ФИО1, истец с ответчиком были в плохих отношения, ответчик вела плохой образ жизни, общения между ними не было. В спорной квартире ответчик ФИО2 также не проживает, детских вещей в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, взаимно дополняют друг друга, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с заключением брака, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, что свидетельствует об ее утрате право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда и в дальнейшем, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО3 вселиться в жилое помещение, о несении ей расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Разрешая исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО2 не приобретшей права на спорное жилое помещение, суд учитывает следующее.

В п. 26 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 обращено внимание на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

ФИО3 на момент регистрации несовершеннолетней ФИО2, ...паспортные данные, в спорном жилом помещении не проживала, право пользования спорной квартирой утратила в связи с односторонним отказом от прав и обязанностей по договору социального найма. Несовершеннолетняя ФИО2 в квартиру никогда не вселялась, что установлено при рассмотрении дела. Таким образом, требования о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорной квартирой также подлежат удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать несовершеннолетнюю ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, Свободы, д. 45, стр. 1, кв. 6.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 мая 2023 года