Дело №2-129/2026

УИД 42RS0014-01-2025-001571-431

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 20 января 2026 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении.

Просит выселить ФИО3, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, понесенные по делу судебные расходы за оплату госпошлины и составление искового заявления в общей сумме 7 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В период с 29.03.2014 года до 01.11.2021 года по указанному адресу с ней проживал ее муж - ФИО3.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Мысковского городского судебного района <адрес> их брак был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака.

Однако, до настоящего времени ответчик не желает покинуть принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, хотя они больше и не являются членами одной семьи, и он зарегистрирован по другому месту жительства.

Свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., приложенным к настоящему исковому заявлению, подтверждается, что их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ее право собственности на жилой дом возникло уже после расторжения брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым ответчик не имеет на ее дом никаких прав и не может в нем проживать.

Ею 10 июля 2025 года в адрес ответчика было направлено требование о выселении из занимаемого жилого помещения в срок до 01 августа 2025 года, однако указанное требование он не исполнил.

Ответчик злоупотребляет алкоголем, судим, ни раз поднимал на меня руку, в связи с чем, она обращалась в полицию.

Он использует жилое помещение без законных оснований, что нарушает мои права как собственника.

Так же в связи с тем, что я вынуждена обращаться в Суд, за защитой своих прав и законных интересов я понесла судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, и расходы по составлению искового заявления в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в части выселения ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, на взыскании с ответчика, понесенных по делу судебных расходов в общей сумме 7 000 рублей не настаивает, при этом привела доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения суда. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом был приобретен ею после расторжения брака с ответчиком, за счет собственных средств. Ответчик набрал 5 кредитов, на погашение которых от тратит половину заработной платы. Расходы по содержанию жилого дома несет только она, ответчик никакого участия в содержании дома не принимает, денег ей не дает. Постоянно приходит домой в нетрезвом состоянии, начинает выступать, раньше ее избивал, гонял. О дате и времени судебного заседания он извещен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом по всем известным адресам (л.д.28,29,31,34,37,38,39,46,47,48,50,51,52,53), об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил. Иного места жительства ответчика судом не установлено.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. В материалах дела имеются почтовые документы, с пометкой об истечении срока хранения.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Старший помощник прокурора г. Мыски Ушковой И.В. полагала, что заявленные требования обоснованы, так как имеются все основания для их удовлетворения. Ответчик ведет ассоциальный образ жизни, собственником жилого помещения является истец ФИО2, которая имеет право пользования, владения и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Суд, выслушав истца, мнение старшего помощника прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что брак между ФИО2 (истец по делу) года рождения, и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Мысковского городского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака (л.д. 18).

Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 27.07.2022 года (л.д. 19) по делу № 2-710/2022 исковые требования ФИО2 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности были удовлетворены в полном объеме.

Указанным решением постановлено:

Принять признание представителя ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО4 иска ФИО2 о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Иск ФИО2 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия/№, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании указанного выше решения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 31,5 кв.м., о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 15-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 11-14) жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 418+/- 7 кв.м.

10.07.2025 года ФИО2 направила в адрес ответчика ФИО3 уведомление о выселении (л.д. 20), в котором ответчику было предложено в срок до 01.08.2025 года освободить занимаемое им жилое помещении по адресу: <адрес>.

Из полученной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 35-36) следует, что ответчику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 27.11.1998 года, удостоверенного нотариусом Мысковского нотариального округа ФИО1 27.11.1998 года за № и решения Мысковского городского суда Кемеровской области от 28.01.2015 года, на праве собственности принадлежат жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью1131+/- 12 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Как следует из регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) (л.д. 25) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик до настоящего времени не освободил жилое помещение и продолжает в нем проживать, в добровольном порядке выселиться из занимаемого им жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, не желает, ФИО3 не является членом семьи истца ФИО2, общего хозяйства с истцом не ведёт, родственником истца он также не является.

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, <данные изъяты> – удовлетворить.

Выселить ФИО3, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.01.2026 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев