№ 2-36/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 января 2023 года г.Льгов
Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г., при секретаре Меркуловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к Администрации г.Льгова Курской области, ОБУ « Центр государственной кадастровой оценки Курской области», Черноземному филиалу АО « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 в лице представителя ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 49,5 кв.м, расположенную по адресу:<адрес>, указывая,что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО5 ФИО12, в установленном законом порядке истец вступила в наследство после своей матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.09.2011 г., реестровый № 1-4273, выданным нотариусом Льговского нотариального округа Курской области У|варовой С.И., на основании договора на приватизацию квартир от 16.12.1997 г. ФИО5 принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на крартиру площадью 49,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> В числе наследственного имущества, во владение и управление которым истец вступила, был и правоустанавливающий документ наследодателя на квартиру - договор на приватизацию квартир от 16.12.1997 г., зарегистрированный Участком БТИ Льговского МПП ЖКХ 30.12.1997 г., однако, в нотариальном порядке получить с видетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как согласно справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № 1394 от 28.07.2022 г., на имеющемся в учетно-технической документации договоре на приватизацию квартир-от 16.12.1997г. отсутствует печать и отметка о регистрации в БТИ.На правоустанавливающем документе наследодателя на квартиру - договоре на приватизацию квартир от 16.12.1997 г. имеется штамп Участка БТИ Льговского МПП ЖКХ о регистрации права собственности от 30.12.1997 г., таким образом, право собственности наследодателя на квартиру, зарегистрированное 30.12.1997 г., было оформлено в установленном законом порядке.
До 31 июля 2018 года хранение правовой и технической документации на объекты недвижимости, зарегистрированные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, осуществлял Чернозёмный филиал АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». В соответствии с ч.2.1 ст.45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- ФЗ "О кадастровой деятельности" технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации. Хранение данных документов относится к полномочиям соответствующего субъекта Российской Федерации. Комитетом по управлению имуществом Курской области была проведена инвентаризация и приём технической документации, находящейся в Курском филиале АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», распоряжением Администрации Курской области обязанности по хранению технической документации были возложены на ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области». Подлинника правоустанавливающего документа, сохранившегося у наследодателя и оформленного надлежащим образом, в отличие от специализированных организаций, без подтверждения ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» нотариусу Льговского нотариального округа Курской области для выдачи свидетельства о праве на наследство оказалось недостаточно. Отсутствие свидетельства о праве на наследство не позволяет истцу оформить право собственности в порядке наследования на долю квартиры, принадлежащую ее матери.Истец является наследником первой очереди ФИО5 ФИО16, иных наследников первой очереди у ФИО5 ФИО13 не имеется, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил дело рассмотреть без его участия в связи с нахождением в судебном заседании в Курском областном суде, исковые требования поддержал в полном объеме, указывая на их обоснованность и подтверждение доказательствами.
Представители ответчиков- Администрации г.Льгова Курской области, ОБУ «ЦГКО КО», Черноземного филиала АО « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Привлеченные в качестве третьих лиц- ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по курской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Представитель филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, представил пояснение, согласно которому указывал на содержащиеся сведения в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером №, указывая на отсутствие сведений о зарегистрированном праве,просил дело рассмотреть без участия представителя.
Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца,его представителя, представителей ответчиков, третьих лиц и их представителей, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав представленные отзывы и материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В судебном заседании установлено,что на основании договора на приватизацию квартир от 16.12.1997г., НГЧ-13 передало в собственность ФИО5 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>Указанный договор был зарегистрирован 30.12.1997г. участком БТИ Льговского МПП ЖКХ, что подтверждается регистрационным штампом(л.д.11).
Согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2022г, содержатся сведения о спорном объекте недвижимости, при этом отсутствуют сведения о зарегистрированном праве(л.д.16-17),что также подтверждается пояснением, представленным в адрес суда представителем филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области..
Согласно свидетельства о смерти <...> от 01.03.2011г., ФИО5 ФИО22 умерла №.(л.д.12).
В соответствии со свидетельством о рождении <...> от 07.06.1967г., ФИО2(ФИО5) ФИО23 является дочерью умершей ФИО1(л.д.14-15)
Из исследованного в судебном заседании копии наследственного дела умершей ФИО5 следует,что истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 20.09.2011г., ФИО3 является наследником ФИО5 в правах на денежный вклад, находящийся в Рыльской ОСБ и компенсации по вкладам(л.д.19).
Согласно заявлению истца, свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не выдавалось, ввиду отсутствии печати и штампа на договоре приватизации в учетно-технической документации в ОБУ « ЦГКО Курской области», что подтверждается справкой № 1394 от 28.07.2022г.
На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"указано,что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Учитывая, что право долевой собственности (1/5 доля) на спорный объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникло у наследодателя- ФИО5 до создания органов учреждения юстиции в г.Льгове(01.07.1999г) и было зарегистрировано органами БТИ, о чем говорит надпись на правоустанавливающем документе-договоре на приватизацию от 16.12.1997г., представленном истцом, имеющим, равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости,суд приходит к выводу о наличии права у наследодателя на момент смерти, в связи с чем которое переходит по наследству, а подача заявления нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство по закону имущества ФИО5 говорит о принятии истцом наследства, вследствие чего исковые требования ФИО3, являющейся наследником ФИО5, подлежат удовлетворению.
Однако, рассматривая требования истца к ОБУ « Центр государственной кадастровой оценки Курской области», Черноземному филиалу АО « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»,суд считает,что у указанных ответчиков отсутствует материально-правовая заинтересованность в спорном объекте, в связи с чем считает необходимым отказать в удовлетворении требований к указанным ответчикам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО24 к ОБУ « Центр государственной кадастровой оценки Курской области», Черноземному филиалу АО « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»-оставить без удовлетворения.
Исковые требования ФИО2 ФИО25 к Администрации г.Льгова Курской области - удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО26 право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 49,5 кв.м, расположенную по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Г.Заболоцкая