Дело № 2-1037/2025

55RS0006-01-2024-008286-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Знаменщикова В.В.,

при секретаре судебного заседания Дауберт Н.А.,

с участием помощника судьи Тихонове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 мая 2025 года по адресу: <...> гражданское дело № 2-1037/2025 по исковому заявлению ФИО2 к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО3 является дочерью ФИО4 26.05.2024 ФИО4 умер. При жизни ФИО4 было составлено завещание, согласно которому, он завещал ФИО3 земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. Завещание было удостоверено нотариусов ФИО5 В установленный законом срок, ФИО3 не вступила в наследство, поскольку с 19.11.2024 находилась на лечении с диагнозом - ишемический инсульт. 02.12.2024 была выписана и в настоящее время проходит реабилитацию. После смерти отца истец проживала в жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги, является вторым собственником доли дома, иные наследники отсутствуют.

На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности по жилой дом со служебными постройками по адресу: <адрес> связи с фактическим принятием наследства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживал в полном объеме.

Ответчики Администрация ОМР Омской области, Администрация ФИО8 ОМР Омской области, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, возражений против иска не представили.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Третье лицо - нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно свидетельству о рождении II-KP № от 13.01.1965 ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ г. В графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО10

Иных детей у ФИО4 ФИО10 не имеется.

В последующем, ФИО11 сменила фамилию на ФИО12 в связи со вступлением в брак 06.10.1989 с ФИО13

Согласно свидетельству о смерти III-KH № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер 26.05.2024 г. в <адрес>

ФИО10 умерла 06.05.2011, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариусу ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось

14.04.2009 ФИО4 было составлено завещание, которое утверждено нотариусом ФИО5, из которого следует, ФИО4 завещает принадлежащий ему земельный участок и принадлежащую ему долю в праве общей собственности на жилой дом со служебными постройками находящиеся по адресу: <адрес> ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН помещение с кадастровым номером № площадью 81,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 2Ч принадлежат на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1699 +/- 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В материалах наследственного дела № представлено свидетельство о смерти на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания от 14.04.2019 ФИО10 завещала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из принадлежащего ей имущества долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и принадлежащую долю в праве общей собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10, указав ФИО4, как наследника обязательной доли в праве общей собственности на часть жилого <адрес>Ч с сараями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказался от принятия причитающейся ему доли наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти своей матери ФИО10

Согласно копии паспорта ФИО3, она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Однако, в материалы дела представлен акт о проживании от 28.04.2025, в котором указано, что ФИО3 с 2007 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Акт о проживании подписан соседями: <адрес>; <адрес>; <адрес> в <адрес> в <адрес> Омской обоасти

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, учитывая также пункт 36 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Истец указывает, что фактически приняла наследство непосредственно после смерти отца, но не имела возможности оформить принятие в связи с тем, что 19.11.2024 поступила в БУЗОО «Городская клиническая больница скорой медицинской помощи № 1» с диагнозом ишемический инсульт, с которой была выписана 02.12.2024, что подтверждается выпиской из эпикриз № 18619.

С 2007 года и по настоящее время ФИО3 проживает в указанной жилой помещении и пользуется земельными участком, оплачивает коммунальные услуги, следит за домом и благоустраивает его.

Заочным решением Омского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации Лузинского с/п ОМР Омской области о сохранении названной части жилого помещения в реконструированном виде.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При таких обстоятельствах и в отсутствие возражений суд находит доказанным фактическое принятие истцом наследства в виде земельного участка и ? доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Иных наследников не имеется и судом не установлено.

С учетом изложенного суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и ? долю в квартире в порядке наследования.

Имеющиеся на земельном участке постройки для обслуживания жилого помещения следуют судьбе основного строения, а потому право собственности на них возникает у истца в силу закона.

Поскольку местом открытия наследства и местом нахождения имущества является Омский район, департамент жилищной политики Администрации г. Омска является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (№) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1699 +/-29 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 81,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пом 2Ч после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В.В. Знаменщиков

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025