61RS0011-01-2025-002921-42 дело № 2 - 1788/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2025г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С.Е.

при секретаре Гриценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец ФИО4, после смерти которого он обратился к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №, других наследников после смерти наследодателя не имеется. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль. Также в состав наследственного имущества входит гараж, построенный наследодателем на земельном участке, прилегающем к многоквартирному дому <адрес>, разрешение на строительство которого было выдано исполнительным комитетом Синегорского поселкового совета народных депутатов Ростовской области по решению от 11.04.1989 «Об отводе земельного участка под строительство гаражей, сараев и летних кухонь» №. Согласно техническому паспорту МУП БТИ от 14.07.2010 гараж имеет общую площадь 18,2 кв.м. При жизни наследодатель ФИО4 не оформил гараж, что является препятствием для его оформления через органы нотариата. Кроме того, строение не состоит на кадастровом учете, что также является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно справке отдела архитектуры спорный объект был обследован на предмет соблюдения при постройки строений градостроительных норм и правил, по результатам которого был сделан вывод, в соответствии с которым состояние зданий в целом классифицируется как исправное, объект пригоден для дальнейшей постоянной эксплуатации. В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право собственности на гараж литер Г площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия, заявленные требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Синегорского сельского поселения представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд установил, что на основании решения исполнительного комитета Синегорского поселкового совета народных депутатов Ростовской области от 11.04.1989 № ФИО4 выдано разрешение на строительство гаражей, сараев и летних кухонь.

Как следует из технического паспорта от 14.07.2010 ФИО4 на указанном земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> был построен гараж общей площадью 18,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Истец ФИО2 - сын ФИО4 (л.д. 7) является наследником первой очереди после смерти отца, других наследников не имеется. Нотариусом Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав наследственного имущества входит автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска.

Согласно справке отдела архитектуры Администрации Белокалитвинского района от 20.11.2024 гараж, расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес>. 18,2 кв.м, построен с соблюдением градостроительных норм и требований СНиП 2.07.01-89*, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, помещение оборудовано и обустроено необходимыми инженерными системами (электроснабжение), состояние строительных конструкций здания классифицируется как исправное, планировка и эксплуатационные характеристики здания соответствует эксплуатационным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к индивидуальным гаражам из искусственных каменных материалов, перекрытие железобетонное, деревянных конструкций и горючих материалов нет, строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права смежных пользователей.

Суд установил, что истец, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти своего отца. Спора о наследственном имуществе, по утверждению истца, не имеется.

Поскольку в силу закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на гараж литер <адрес> 18,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 7 ноября 2025г.