Решение по делу № 2-2364/2025 от 28.10.2025 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Гражданское дело № 2-2364/2025

№ 24RS0024-01-2025-002941-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, дома по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с её согласия, однако никогда в доме не проживали, в настоящее время местонахождение их неизвестно, никакие соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключались, вещей ответчиков в доме нет и не было никогда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что дом принадлежит ей на праве собственности, проживает в нем со своей семьей более 20 лет. Ранее она была знакома с ответчиком ФИО2, вместе работали, общались всегда дружелюбно, она и её дети были из Таджикистана, потом и уезжали туда, продали квартиру, через некоторое время она вернулась вместе с детьми, и так как ей необходимо было оформить пособие по выплате за детей, устроиться на работу, детей устроить в школу, найти место жительства, она попросила о помощи, чтобы зарегистрировать в жилом помещении, временная регистрация не подходила, и она согласилась им помочь, при этом ФИО2 обещала сняться с регистрационного учета, как только будут оформлены все документы, постоянно обещала, однако до настоящего времени этого не сделали, где ейчас они проживают ей неизвестно, кто-то из них находится в г. Москва, возможно и выехали из страны. На их имя приходят судебные извещения, претензионные письма от банков. Бремя содержания жилого дома несет она самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги, налог на имущество, ответчики ничего не оплачивали, материально не участвовали. В доме никогда не проживали, вещи свои не завозили.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту регистрации по данным отделения УФМС России по Красноярскому краю, от получения судебного извещения уклонились, судебное извещение вернулось с отметкой «истечение срока хранения». Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиком, в связи с чем, извещение признает надлежащим. Ответчики не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ходатайств об отложении не заявляли.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно была возвращено по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Суд, выслушав требования истца, помощника прокурора, полагавшего, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснения свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со ст. 12 ГПК РФ, а также требованиями ст. 196 ГПК РФ об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; ….6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Освобождение жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

На основании п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» по указанному адресу зарегистрирована ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно представленным в материалы дела платежных документов, истец несет бремя содержания спорного жилого помещения самостоятельно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, суду пояснил, что истец является его гражданской супругой, у них трое совместных детей, проживают совместно более 20 лет по адресу: <адрес>, ответчики ему ранее знакомы, но он сам недавно узнал, что супруга сделала им ещё в 2017 году регистрацию, но при этом они никогда не проживали в их доме, также их вещей в доме нет, в настоящее время неизвестно их местонахождение.

Разрешая спор о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд пришел к выводу о том, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, никогда не вселялись, их отсутствие по адресу регистрации носит постоянный характер, совместное хозяйство с истцом не ведется, к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, не имеют своих личных вещей в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несут, доказательств обратного в суд не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, что является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО2.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 0411 №), ФИО3.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 0421 №), ФИО4.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: 3225 №), ФИО4.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0418 №) - не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 - с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Канский городской суд Красноярского края в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко

Мотивированное заочное решение изготовлено: 28 октября 2025 года.