УИД ...

Дело № 2-.../2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года

адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску ООО ... к ...е ...ю ......у, ...е ...у ......у, ...е ...ю ...у, ...е ...е ...е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО ... обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с солидарно задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года в размере сумма, пени за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года в размере сумма, а с 01.05.2025 года по день фактического исполнения обязательства, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма В обоснование иска истец указал, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако, за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года не оплатили предоставленные услуги в сумме сумма

Представитель истца ООО ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит в случае неявки истца в судебное заседание, провести судебное заседание в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовались, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращались, письменных возражений на иск не направили.

При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО ... в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Ответчики являются собственниками квартиры ... в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Ответчики надлежащим образом не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года образовалась задолженность.

Согласно справке по расчетам за услуги ЖКХ (лицевой счет ...) на квартиру ... в многоквартирном доме по адресу: адрес., у собственников имеется долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года в размере сумма

При таких обстоятельствах, поскольку данных о наличии соглашения между ответчиками по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг у суда не имеется, то суд признает обоснованным требование о солидарной ответственности ответчиков и считает правомерным удовлетворить исковые требования истца, взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме сумма

В соответствии с ч.14 ст.155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО ... представлен детальный расчет пени на задолженность за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года, с которым суд соглашается, полагая его верным.

Поскольку ООО ... оказывались услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, предоставлению коммунальных услуг, ответчики за услуги своевременно и полностью оплату не произвели, допустив задолженность в размере сумма, суд считает обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактического исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, с учетом периода взыскания, суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

Разрешая заявление ООО ПКО ... о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

05.03.2024 года между ООО ... и адрес заключен договор об оказании юридических услуг № 53-МСК-К, по условиям которого исполнитель, помимо прочего, принял на себя обязанность по оказанию услуг, направленных на повышение собираемости платежей клиентов заказчика, посредством судебного взыскания (п. 2.3.3 договора).

Исполнитель оказывает также услуги по подготовке и предъявлению заявления о взыскании судебных расходов для компенсации затрат заказчика (абз. 14 п. 2.3.3 договора).

В соответствии с дополнительным соглашением № 1С от 30.04.2025 года стоимость услуг представительства по судебному взысканию задолженности с должников в суде составляет сумма по каждому лицевому счету (п.1 дополнительного соглашения).

Содержание дополнительного соглашения от 30.04.2025 года, заключенного между адрес и ООО ..., в частности пункты 2, 3, согласно которым стороны пришли к соглашению о том, что заказчик уступает, а исполнитель принимает права требования по взысканию судебных расходов (на оплату услуг представителя) применительно к каждому должнику (дебитору) в отношении должников, указанных в реестре долговых обязательств (приложение № 1 к настоящему соглашению), которое возникнет в будущем (ст. 388.1 ГК РФ); уступаемое право требования состоит из истребовании у должника (дебитора) заказчика судебных расходов (на оплату услуг представителя), которое возникнет у заказчика в будущем в случае вынесения решения суда о взыскании задолженности в пользу заказчика, вступившего в законную силу (отлагательное условия ст. 157 ГК РФ); стороны добровольно согласились на оплату юридических услуг, оказываемых по настоящему договору, путем уступки права требования, которое возникнет в будущем, и понимают, что требование о взыскании судебных расходов может быть удовлетворено судом не в полном объеме, свидетельствует о том, что между адрес и ООО ... была достигнута договоренность о том, истец не оплачивает вознаграждение по договору представителю, возмещение судебных расходов будет осуществляться представителем посредством подачи заявления о взыскании судебных расходов с проигравшей стороны по спору.

14.03.2025 года между адрес и ООО ПКО ... заключен договор об оказании юридических услуг, в соответствии с которым, ООО ПКО ... осуществляет все необходимые действия по подготовке исковых заявлений и необходимого комплекта документов, направления его в суд по подсудности, участие при необходимости в судебных заседаниях в суде по данным обращениям на стороне заказчика.

Согласно перечню долговых обязательств, переданных для оказания услуг по взысканию задолженности (приложение № 1 к договору № от 14.03.2025 года), ООО ПКО ... передано оказание юридических услуг, направленных на взыскание в судебном порядке сумм просроченной задолженности с должников.

Согласно разъяснениям, изложенным пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

С учетом требований законодательства, характера дела, его сложности, длительности рассмотрения, объема совершенных представителем юридических действий, количество судебных заседаний, принципа разумности и справедливости, суд считает правомерным взыскать с ответчиков в пользу ООО ПКО ... расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ... к ...е ...ю ......у, ...е ...у ......у, ...е ...ю ...у, ...е ...е ...е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ...ы ...я ......а (паспортные данные), ...ы ...а ......а (паспортные данные), ...ы ...я ...а (паспортные данные), ...ы ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ООО ... (ОГРН ...) задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года в размере сумма, пени за период с 01.10.2023 года по 30.04.2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ...ы ...я ......а (паспортные данные), ...ы ...а ......а (паспортные данные), ...ы ...я ...а (паспортные данные), ...ы ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ООО ... (ОГРН ...) пени за период с 01.05.2025 года по день фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму основного долга.

Взыскать солидарно с ...ы ...я ......а (паспортные данные), ...ы ...а ......а (паспортные данные), ...ы ...я ...а (паспортные данные), ...ы ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ООО ПКО ... (ИНН ...) расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2025 года.

Судья фио