Дело № 2-1579/2023

УИД 42RS0016-01-2023-001919-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

10 октября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла бабушка истца ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома по <адрес>. Дом принадлежал ФИО3 и ФИО6, последний умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ФИО3 фактически приняла наследство после его смерти, но надлежащим образом свои наследственные права не оформила. У ФИО3 и ФИО6 был сын ФИО4 (отец истца), который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки истица обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако, оформить права наследования на жилой дом по <адрес> не смогла, так как в документах имелось расхождение в наименовании наследуемого имущество (жилой дом/квартира). Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом по <адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит с учетом уточнений признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом, расположенный по <адрес>, площадью 38,58 кв.м.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, свое отношение к заявленным требованиям не высказал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, согласно которого право собственности и другие вещные права на жилой дом по <адрес> не зарегистрированы, ЕГРН содержит сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по <адрес>, просят суд принять законное решение по рассматриваемому спору в рамках настоящего дела без их участия.

Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств не заявил.

Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО3 приобрели квартиру общей площадью 38,5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.13).

Право на жилое помещение по <адрес> было зарегистрировано на ФИО6, ФИО3 (л.д. 14).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8), после его смерти наследство фактически приняла его супруга ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно свидетельства о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями указаны ФИО6, ФИО3 (л.д. 37,38). Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38).

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО7 (после брака – ФИО10) родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом указан ФИО4, матерью ФИО8 (л.д. 10,11).

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась ее внучка ФИО10 в порядке трансмиссии за отца ФИО4

Из сообщения нотариуса ФИО11 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по <адрес> после смерти ФИО3 не представляется возможным, так как в соответствии с представленным договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО3 была передана квартира по <адрес> (л.д. 12). Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома по <адрес> является Южно-Кузбасская геологоразведочная экспедиция (л.д. 30).

Согласно ответа муниципального предприятия <адрес> « Муниципальный жилищный центр» на жилое помещение, расположенное по <адрес>, были зарегистрированы права ФИО6, ФИО3 (совместная собственность). (л.д.51).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> с кадастровым номером № не зарегистрировано (л.д.41-43).

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (часть 2 статьи 218 ГК, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ, в соответствии с которым, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственною имущества, оплатил за свой счел долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу 1112 ГК РФ принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество входят в состав наследства, следовательно, за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом по <адрес>, как на наследственное имущество.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

С учетом приведенных выше норм, а также с учетом установленных по материалам дела обстоятельств, право собственности на жилой дом по <адрес>, признанное за ФИО3, ФИО6 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 15.06.1992г., возникло независимо от его государственной регистрации.

Фактически ФИО10 совершила действия по принятию наследства, оставшегося после смерти бабушки ФИО3, поскольку на день ее смерти она была зарегистрирована и проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, занималась ее содержанием.

Неверное указание в договоре приватизации объекта, не является основанием для отказа истцу в заявленных требованиях, так как в договоре все характеристики объекта указаны: адрес, кадастровый номер, год строительства объекта, площадь и др., соответственно, у суда сомнений не вызывает тот факт, что наследственным имуществом после смерти ФИО3 является именно жилой жом.

Сведениями о том, что право собственности на спорный объект недвижимости кем-либо оспаривается, суд не располагает. Доказательств иного, в том числе свидетельствующих о невозможности признания права собственности, в том числе, ответчиком, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом (здание), расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) Л.В. Рыкалина