14RS0035-01-2023-013277-79
Дело №2а-10075/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 27 октября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Захаровой Е.В., единолично, при секретаре Турниной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО4 к федеральному бюджетному учреждению «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей», первому заместителю руководителя-капитана Ленского бассейна о признании незаконным отказа в регистрации моторной лодки,
установил:
ФИО4 обратился в суд с административным иском к ответчикам о признании незаконным отказа в регистрации моторной лодки. В обоснование иска указывает на то, что 08 сентября 2021 года между ФИО5 и истцом заключен договор купли-продажи моторную лодку марки «Yamaha FR2», 1987 выпуска, регистрационный (бортовой) №Л-15-5949. Сделка сторонами фактически исполнена. ФИО5 умер 19 августа 2022 года. 05 мая 2023 года истец обратился к административному ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное судно. Письмом №18/05-105-2420 от 30 мая 2023 года в осуществлении действий по государственной регистрации права на судно отказано, поскольку продавец ФИО1. умер, указанное является препятствием для регистрации перехода права собственности на судно. С указанным решением истец не согласен, считает его незаконным, поскольку свои обязательства по договору купли-продажи стороны исполнили, судно фактически передано ему во владение, поэтому государственный регистратор обязан совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности. Просит признать решение ФБУ «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» от 30 мая 2023 года №18/05-105-2420 незаконным.
26 октября 2023 года в судебном заседании представитель административного истца ФИО6 уточнил исковые требования, просил признать незаконным отказ первого заместителя руководителя-капитана Федерального бюджетного учреждения «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» №18/05-105-2420 от 30 мая 2023 года, обязать Федеральное бюджетное учреждение «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на моторную лодку марки ___
В судебном заседании представитель административного истца ФИО6 исковые требования поддержал с учетом уточнения исковых требований, просил удовлетворить.
Представитель административного ответчика ФИО7 удовлетворение иска оставила на усмотрение суда, исковые требования не признавала.
В судебное заседание административный истец ФИО4, административный ответчик первый заместитель руководителя-капитана Ленского бассейна не явились, извещены надлежащим образом, истец направил своего представителя.
Первый заместитель руководителя-капитана Ленского бассейна ФИО8 направил в суд письменное ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с частью 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, явку которых суд обязательной не признавал.
Выслушав пояснения представителя административного истца, представителя административного ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В силу части 1 статьи 16 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации судно подлежит государственной регистрации в одном из указанных в настоящем пункте реестров судов Российской Федерации (далее также - реестры судов): Государственном судовом реестре; реестре маломерных судов; реестре арендованных иностранных судов; Российском международном реестре судов; реестре строящихся судов.
Согласно части 1 статьи 17 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации государственная регистрация судов, за исключением маломерных судов, используемых в некоммерческих целях, в Государственном судовом реестре, реестре строящихся судов и реестре арендованных иностранных судов осуществляется администрациями бассейнов внутренних водных путей.
Как следует из материалов дела, 08 сентября 2021 года между ФИО9 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи моторную лодку марки ___
Согласно пункту 2 договора цена моторной лодки определена в 100 000 рублей.
08 сентября 2021 года составлен акт приема-передачи моторной лодки.
Оплата по договору произведена в полном объеме, что свидетельствует представленный в материалы дела акт приема-передачи от 08 сентября 2021 года.
____ года ФИО2. (продавец) умер.
05 мая 2023 года ФИО4 обратился к административному ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на судно.
По результатам проведенной правовой экспертизы государственный регистратор направил заявителю письмо №18/05-105-2420 от 30 мая 2023 года с отказом в осуществлении действий по государственной регистрации права на судно, поскольку продавец умер.
Согласно предоставленному административным ответчиком ФБУ «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» суду отзыву на административное исковое заявление следует, что против признания права собственности ФИО4 на вышеуказанное судно административный ответчик не возражает и оставляет заявленные требования на усмотрение суда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.
При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (главы 22 Кодекса административного судопроизводства) или главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.
Целью правовой экспертизы представленных на регистрацию документов является, в том числе проверка законности сделки с целью пресечения неправомерных действий, недопущения государственной регистрации прав, возникших без оснований, предусмотренных законодательством.
Пределы правовой экспертизы документов определяются необходимостью обеспечения баланса публичных интересов, прежде всего, в части достоверности сведений о правах на недвижимое имущество. При проведении правовой экспертизы документов необходимо учитывать, влекут ли за собой выявленные в ходе правовой экспертизы дефекты юридической силы документов ничтожность либо оспоримость соответствующих документов, препятствуют ли они возникновению, переходу, прекращению или обременению (ограничению) прав на недвижимое имущество.
С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о противоречии требованиям закона отказ ответчика в государственной регистрации права истца на моторную лодку, поскольку продавец –ФИО3 умер ____ года, что объективно препятствует подаче соответствующего заявления о переходе права к покупателю.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО4 к федеральному бюджетному учреждению «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей», первому заместителю руководителя-капитана Ленского бассейна о признании незаконным отказа в регистрации моторной лодки удовлетворить.
Отказ первого заместителя руководителя-капитана Федерального бюджетного учреждения «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» №18/05-105-2420 от 30 мая 2023 года признать незаконным.
Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Администрация Ленского бассейна внутренних водных путей» осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на моторную лодку марки ___
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Е.В. Захарова
Копия верна
Судья Е.В. Захарова
Секретарь с/з М.Ю.Турнина
Решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2023 года.