УИД 72RS0...-79
Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 29 октября 2025 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи ФИО11
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Заводоуковского муниципального округа ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Заводоуковского муниципального округа ... (далее ответчик). Требования мотивированы тем, что его мама ФИО2 умерла .... При жизни мама проживала с ним по адресу: .... Родителей мамы в силу возраста нет в живых. С его отцом ФИО3 брак у мамы был расторгнут. Истец в течение 6 месяцев обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: ..., принадлежащей наследодателю и истцу по праву совместной собственности, без определения долей на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключенного ... с НПСК «Заводоуковское ОПХ». На договоре приватизации был поставлен штамп БТИ администрации ... о регистрации права собственности за наследодателем и истцом за ... от .... ... нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: .... Однако свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире нотариусом не выдано, поскольку сведения о регистрации права собственности на объект капитального строительства (до 1998 года) по адресу: ..., в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствует. Поскольку на день смерти ФИО2 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности квартиры по указанному выше адресу, но при жизни право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН, считает, что ? доля квартиры подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя. Поскольку истец принял наследство после смерти матери, он является собственником ? доли указанной квартиры. Кроме того ... истец зарегистрировал за собой право общей совместной собственности в ЕГРН на квартиру по своему не знанию. Однако, в силу закона право собственности должно быть общим долевым, поэтому вид права должен быть изменен. На основании изложенного, по доводам искового заявления, истец просит:
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ..., ? долю квартиры, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ....
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ... ... ... и ... ..., ...) в порядке наследования право общей долевой собственности в ? доли на квартиру с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ....
Изменить вид права собственности, зарегистрированного за ФИО1, ... года рождения, уроженца ... (... ... ... и ... ..., ...) на квартиру с кадастровым номером ... по адресу: ... «общая совместная собственность» на «право общей долевой собственности, в ? доли» (номер государственной регистрации – ... от ...).
Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле.
Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования, просила удовлетворить по доводам искового заявления.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 умерла ..., состояла в браке с ФИО3, брак расторгнут .... От брака имеет сыновей ФИО1, ... года рождения, и ФИО4, ... года рождения (л.д. 22,23,21,75-81).
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ... судом установлено, что наследником к имуществу ФИО2, умершей ... является сын ФИО1, наследство на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок по адресу: ... (л.д. 11).
Из ответа нотариуса ФИО7 от ... и копии наследственного дела ... к имуществу умершей ... ФИО2, судом установлено, что наследником по закону, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., является сын ФИО1 Также наследником первой очереди является сын ФИО4, ... года рождения, который отказался от права на наследство по всем основаниям наследования. Наследником, принявшем наследство, заявлено о наследственном имуществе, состоящим из квартиры находящейся в общей совместной собственности, расположенной по адресу: .... (л.д. 38-73).
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 принял наследство в установленном законом порядке после смерти наследодателя ФИО2, умершей ....
Статьей 18 ГК РФ, предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленных суду документов: договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ..., уведомления об отсутствии запрашиваемой информации от ..., судом установлено, что НПСК «Заводоуковское ОПХ» передало в собственность бесплатно ФИО2 и ФИО5 в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: .... Сведения о регистрации права собственности в ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствует (л.д. 10,12).
Согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО1, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ..., является собственником квартиры по адресу: ..., находящейся в общей совместной собственности. Право зарегистрировано ... (л.д. 13-15).
Согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО1 принадлежит ? доли земельного участка по адресу: ... находящегося в общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... и ? доли указанного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ-08-06 ..., выданного ... Совхозной сельской администрацией (л.д. 16-20).
Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ... ФИО2 значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., с ... по день смерти ..., совместно с ней был зарегистрирован ФИО1 ... года рождения (л.д. 82).
Таким образом, судом установлено, что на день смерти ФИО8 принадлежала ? доли квартиры, общей площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: ....
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ...г. ... «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая требования ст.1112 ГК РФ, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности наследодателю квартиры по указанному выше адресу, суд включает указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку истец после смерти матери ФИО2, умершей ..., принял наследство, с учетом положений ст.1152, ст. 1164 ГК РФ, он является собственником указанного недвижимого имущества с момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Право собственности истца на указанное выше недвижимое имущество никем не оспаривается.
Судом установлено, что ФИО1, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ... зарегистрировал ... свое право в общей совместной собственности на квартиру по адресу: ....
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу пункта 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно пункту 5 вышеприведенной нормы закона по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статьей 245 (пункт 1) ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, учитывая, что доли участников долевой собственности считаются равными, наследодателю принадлежит ? доли спорной квартиры, с учетом вышеуказанных норм права, суд считает возможным удовлетворить требования истца об изменении вида права собственности, зарегистрированного за ним на квартиру по адресу: ... общей совместной собственности на право общей долевой собственности, в ? доли.
На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Заводоуковского муниципального округа ... о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ..., ? долю квартиры, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ....
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ... ... ОВД ... и ... ..., ...) в порядке наследования право общей долевой собственности в ? доли на квартиру с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ....
Изменить вид права собственности, зарегистрированного за ФИО1, ... года рождения, уроженца ... ... ... ... и ... ..., ...) на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ... «общая совместная собственность» на «право общей долевой собственности, в ? доли» (номер государственной регистрации – ...-1 от ...).
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....
Мотивированное решение составлено ....
Судья ФИО12