55RS0003-01-2025-003783-67

Дело №2-2949/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Курсевич А.И., при секретаре судебного заседания Голосовой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Ш.Е.Л., которая имела в собственности квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её племянник В.С.Г., сын сестры В.М.Г. При открытии наследственного дела после смерти В.С.Г. выяснилось, что на спорную квартиру Ш.Е.Л. написала завещание в пользу В.С.Г., он получил свидетельство о праве на наследство на 19/25 долей в праве собственности, но не зарегистрировал переход права собственности, квартира осталась зарегистрированной за Ш.Е.Л. На момент смерти Ш.Е.Л. истцу исполнилось 75 лет, у неё возникло право на обязательную долю в наследственном имуществе, поэтому нотариус выдала свидетельство только на 19/25 долей наследнику по завещанию. Между тем, с момента смерти матери истец с заявлением к нотариусу не обращалась, свидетельство о праве собственности не получила, несмотря на то, что совместно с сестрой В.М.Г. владели спорной квартирой, сдавали её в аренду, несли расходы по её содержанию.

Просит признать за ней право собственности на 6/25 долей в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд письменные пояснения, указала, что с сестрой после смерти матери владели и пользовались спорной квартирой, сдавали её в найм, оплачивали коммунальные платежи, делали косметический ремонт. После смерти матери она взяла себе на память золотые серьги матери.

Представители истца ФИО1 - ФИО2 и ФИО3 пояснили, что истец в момент смерти матери в 2014 году была на пенсии, о наличии завещания ей ничего не было известно. Спорную квартиру истец с сестрой сдавали в аренду, оплачивали коммунальные услуги. Сами же они проживали в иных жилых помещениях. Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти своей матери, однако в настоящее время, кроме как в судебном порядке, оформить свои права на долю в праве собственности на квартиру, не имеет возможности. Настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

Третьи лица нотариус З.Р.В., нотариус С.Н.Г., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам, установленным ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В силу ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на то, что после смерти матери она фактически приняла наследство, несла расходы по содержанию наследственного имущества - квартиры, на момент смерти матери достигла возраста пенсии по старости (75 лет), то есть, ФИО1 являлась нетрудоспособной дочерью наследодателя.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес> значится Ш.Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что Ш.Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Ш.ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны отец Ш.Г.П., мать Ш.Е.Л. (л.дл. 39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с О.Е.Г., супругам присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ О.З.Г. вступила в брак с В.А.С., супругам присвоена фамилия В. (л.д. 34).

Следовательно, ФИО1 приходится родной дочерью Ш.Е.Л.

В справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>», указано, что Ш.Е.Л., на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти никто не был зарегистрирован по месту жительства (л.д. 9).

После смерти Ш.Е.Л. нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после смерти Ш.Е.Л. обратились: В.С.Г.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Е.Л. завещала <адрес> в <адрес> В.С.Г., завещание удостоверено нотариусом ФИО6 (л.д. 99).

В то же время, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

К числу лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, относятся в соответствии с пунктом 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом, поскольку из свидетельства о рождении следует, что В. (ФИО5) З.Г. является дочерью наследодателя Ш.Е.Л., на момент смерти матери достигла возраста 75 лет (л.д. 39), то в силу пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, она имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания Ш.Е.Л.

В.М.Г., сестра истца, обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от обязательной доли в наследстве, состоявшем из <адрес> в <адрес> (л.д. 98 оборот).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По данному делу с учетом заявленных исковых требований и подлежащих применению норм материального права одним из юридически значимых обстоятельств для правильного разрешения судом спора является выяснение вопроса о том, приняли ли ФИО1 наследство после матери и каким способом.

Как следует из пояснений сторона истца, ФИО1 после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, взяла личные вещи умершей (золотые серьги), несла расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, впустила арендаторов, производила ремонт квартиры по адресу: <адрес>.

В ответ на запрос суда, ОО «ЖКО «Московка» представлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> отсутствует, при этом управляющая компания не располагает данными какими лицами были внесены оплаты по выставленным платежам, так как оплаты принимаются автоматически по реестрам, от расчетного банка получателя, в которых не указана информация о лицах, производивших оплату.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М.А.Г. пояснила, что ФИО1 является бывшей женой брата свидетеля. У Ш.Е.Л. была квартира в <адрес>, после смерти Ш.Е.Л. совместно с сестрой ФИО1 сдавала квартиру в аренду, взяла на память о матери серьги.

И.Н.А., будучи допрошенной в суде в качестве свидетеля, пояснила, что после смерти Ш.Е.Л. в её квартире стали жить квартиранты, в данной квартире также делали ремонт, клеили обои, белили потолок, ремонт оплачивала ФИО1, она же посылала денежные средства своей сестре В.М.Г. для оплаты коммунальных услуг.

Суд, оценив представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, допросив свидетелей, приходит к выводу о том, что ФИО1, которая взяла себе личные вещи умершей, распорядилась спорной квартирой, сдав в аренду, проводила ремонтные работы, то есть в течение предусмотренного законом шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества.

С учетом совокупности всех собранных по делу доказательств, суд полагает, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 октября 2025 года.